后现代城(C区)解读
胡虹
2020-08-18
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁3线环绕换乘，7号线大郊亭500米，1号线大望路1.5公里，14号线九龙山880米
【小区户型】共5栋高层塔楼，户型为85-103平两居，120-125平三居，落地双面窗，9号楼10号楼是复式。
【生活配套】距离合生汇800米，国贸CBD大概2公里，永辉超市1公里，华贸商场1公里，出门百子湾一条街
【房屋品质】2006年交房，整体建筑质量不错，今年重新维修更换了热力管道，物业正在处理楼体外观。
不足
靠近国贸，华贸，人流量密集，比较拥挤，停车比较困难
杨哲
2022-06-03
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西南角是7号线大郊亭站，往西300米九龙山站，7号和14号线双线换乘
【小区户型】C区位置安静,高楼层带林园,楼间距大主要户型:85—103㎡二居室,120—*㎡三居室,落地窗
【小区设施】网球场C区配有地上和地下停车位车位配比1:0.8.
【生活配套】小区南侧50米是合生汇，市内生活商场购物生活方便
不足
小区的缺点是内部地面停车，只有部分人车分流车位不充足，乱停乱放严重，需要加强治理
陈冬雷
2022-03-12
麦田房产
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门700米七号线大郊亭站，门口公交：11.30.54.486等线路，出行方便，生活便利
【小区户型】C区位置安静,高楼层带林园,楼间距大主要户型:85—103㎡二居室,120—*㎡三居室,落地窗
【小区设施】网球场C区配有地上和地下停车位车位配比1:0.8.
【生活配套】2019年建成百子湾公园，小区步行500米到达，一公里内，百子湾小吃一条街，永辉超市，物美，合生汇
不足
开放式小区，人车不分流，租客很多！
张燕
2022-04-13
麦田房产
特色
【轨道交通】离大郊亭地铁站（7号线）700米，138/455/657等多条公交途径小区，出行十分便利！
【小区户型】C区现在主要在售户型两房80多平米的，均是中高楼层，采光通风好，户型方正，使用率高，板塔结合
【小区设施】小区车位比为1:1，车位充足
【生活配套】2019年建成百子湾公园，小区步行500米到达，一公里内，百子湾小吃一条街，永辉超市，物美，合生汇
不足
小区半开放式管理，绿化较少
邓世强
2022-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】【轨道交通】出门700米七号线大郊亭站，门口公交：11.30.54.486等线路，出行方便，生活便利
【小区户型】小区主要以小户型为主，户型方正，50平左右的开间居多，采光通风都很好
【小区设施】小区有两层地下停车场，地面也有停车位；小区内有儿童休闲设施、小广场；还有快递自动接收器
【生活配套】各种美食百子湾小吃一条街1公里
不足
周围没有大型医院，早晚高峰会有些堵车
黄继强
2022-03-13
麦田房产
特色
【轨道交通】三条地铁环绕，距离大望路1号线1.5公里，距离地铁7号线大郊亭站500米，距离在建28号线200米
【小区户型】后现代城C区主打82平到94平的2居室和2008年建成的79平到162平复式
【小区设施】小区车位比为1:1，车位充足
【生活配套】2019年建成百子湾公园，小区步行500米到达，一公里内，百子湾小吃一条街，永辉超市，物美，合生汇
不足
社区为半开放式，租户较多，绿化较少
刘朔麟
2022-04-07
麦田房产
特色
【轨道交通】离大郊亭地铁站（7号线）700米，138/455/657等多条公交途径小区，出行十分便利！
【小区户型】C区，位置静谧，4栋楼，楼间距100米，主要户型：85－103㎡二居室，120－*㎡三居室，全落
【小区设施】【小区设施】小区环境人车分流，内有水系，喷泉，绿化率达40%
不足
开放式小区，人车不分流，租客很多！
王广冲
2022-04-16
我爱我家
特色
【轨道交通】距离大郊亭地铁站500米，九龙山地铁站880米，距离北京东站500米，地铁直达北京西站比邻东四环
【小区户型】主要户型户型有89-100平米两居室
【小区设施】小区配套有地上和地下停车位，园区内有下沉式花园和半开放式篮球场、网球场，并有便民健身器材
不足
周围没有大型医院，早晚高峰会有些堵车
马广星
2022-04-15
麦田房产
特色
【轨道交通】距离大郊亭地铁站500米，九龙山地铁站880米，距离北京东站500米，地铁直达北京西站比邻东四环
【小区户型】小区主打46平到52平的开间，55平到74平的一居室89平到102平两居室还有复式
【小区设施】小区车位1:0.8，小区有篮球场排球场可让业主随时体育锻炼
不足
小区东边临四环高架桥有可能吵的，小区车位不是特别充足的
李淑蕊
2022-04-11
麦田房产
特色
【小区户型】C区，位置静谧，4栋楼，楼间距100米，主要户型：85－103㎡二居室，120－*㎡三居室，全落
【小区设施】小区车位1:0.8，小区有篮球场排球场可让业主随时体育锻炼
【生活配套】出门，百子湾小吃一条街，各种美食，餐饮近合生汇（1公里），国贸CBD（2公里），永辉超市400米
不足
早晚高峰时期有点堵车，周边没有大型医院
张军
2022-04-25
麦田房产
特色
【小区户型】C区位置安静，高楼层，楼间距大主要户型：89—100㎡二居室，120—*㎡三居室，落地双面窗
【小区设施】网球场C区配有地上和地下停车位车位配比1:0.8.
【生活配套】小区南侧50米是合生汇，市内生活商场购物生活方便
不足
小区半开放式管理，绿化较少
冉鑫乐
2020-11-04
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁7号线大郊亭站500米，可在九龙山换乘14号线，1号线，终点站北京西站。
【小区户型】小区为板塔结合式社区，C区由6栋围合而成，户型有一居室，两居室，三居室及复式结构，产品丰富
【小区设施】小区向西300米有一篮球场，网球场，周边业主年轻人周末会聚集于此以球会友。
【生活配套】向南800米有百子湾公园，向西南1公里有合生汇大型商场。共5层，购物，饮食均有。
【居民素质】小区租住比70%左右，租户多，年轻人居多。
不足
租户多，地上停车，车辆乱停乱放，早晚高峰道路拥堵。
管少鹏
2021-09-18
麦田房产
特色
【轨道交通】7号线大郊亭站700米和14号线九龙山站900米
【生活配套】距离合生汇800米、国贸CBD距离在2公里左右！永辉超市1公里出门百子湾一条街！
不足
小区不是人车分流，大部分以塔楼为主！
秦少强
2020-09-07
麦田房产
特色
【轨道交通】距7号线大郊亭站500米，14号线九龙山站1000米，公交有31路到双井和国贸，113，87，657
【小区户型】C区是一个比较特殊的园区，楼间距大，主要户型70平左右一居，81～100平两居，124～130平三居
【小区设施】园区内有娱乐健身设施，有儿童滑梯，也有乒乓球桌子，有下象棋的地方，也有绿化园林
【房屋品质】C区是三期和五期，开盘时间06和08年，质量非常好，开发商在顶层之上还特别做防水层和隔热层
不足
因为离国贸和CBD比较近，下班时间比较拥挤
马彦辉
2020-05-22
相寓
特色
【轨道交通】7号线大郊亭地铁站500米,14号线九龙山站1400米左右。公交车有31路到双井,113到四惠
【其他描述】后现代城物业是北京西宇嘉业物业管理有限公司,物业费2.5元/平/月,小区半开放社区，全天安保
【小区设施】【小区设施】小区环境人车分流，内有水系，喷泉，绿化率达40%。
【生活配套】小区附近约600米处有大型商超合生汇，和美妇儿医院，一公里处有家乐福、永辉超市。购物和生活都比较方便
【居民素质】租户比1比2，大多都是白领，居住人群多为时尚年轻人为主
不足
小区车位紧张，停车不太方便
刘磊
2021-07-14
麦田房产
特色
【小区户型】总共5栋高层塔楼，分散在围合社区里，主打大户型两居室、三居室和复式，房子大都是落地窗
【其他描述】物业是西宇嘉业，物业费2.5，日常楼道卫生清洁频率高，保安全天站岗
不足
绿化率低，因为C区主打的是*——双井中心幼儿园
路龙贵
2021-03-26
麦田房产
特色
【轨道交通】步行500米到达地铁口7号线大郊亭站，步行1500米到达7号线14号线九龙山地铁站
【小区户型】小区共有5栋塔楼，户型为85-103平米两居室，120-125平米的三居室，落地飘窗，
不足
半开放式社区，租户多
程皓
2019-11-09
麦田房产
特色
【轨道交通】3地铁环绕，大郊亭7号线（500米），大望路1号线（1.5公里），九龙山14号线（1公里）
【小区户型】C区位置相对较安静，楼间距大，多数为高楼层。户型有89-100平米两居室，120-135平米三居室。
【小区设施】C区环境优美，有中心花园绿化率高，内有便民健身器材、乒乓球桌、棋牌桌等活动区，车位比1:0.8
【生活配套】出门，小吃一条街，各种美食餐饮，临近合生汇（1公里）国贸（2公里）永辉超市（400米）
不足
由于靠近国贸大望路，出门又是小吃一条街，人流量较大，上下班高峰期，车辆多，临时停车比较靠困难。
郭笑甜
2019-12-12
麦田房产
特色
【小区户型】主要户型。户型有89-100平米两居室
【小区设施】网球场。C区配有地上和地下停车位。车位配比1:0.8.
【生活配套】各种美食。百子湾小吃一条街。1公里
【房屋品质】楼栋总高28层。C区开盘的时间是2006-2009年之间。钢筋混凝土和工字钢结构
不足
人流量较大。大望路 租客相对多一些
李怀亮
2020-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区往南角是7号线大郊亭站，往西300米九龙山站，7号和14号线双线换乘，直达北京南站和北京西站。
【小区户型】主要以28层的高层为主，户型为85平到94平两居室和125-129平三居室，9号楼和10号楼是复式。
【小区设施】小区中心位置10号楼边上有月季花园，7号楼和12号楼中间有个广场和多种健身器材。
不足
租户比较多，车位有地上的也有地下的，车位相对紧张
