- 优山美地(C区)
- 67570 元/㎡
- 2007
- 别墅
- 商品房住宅
- 裕园路
- 北京碧水源房地产开发有限公司
- 北京鲁能物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是裕园路，942路、空港10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
6.0
20个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市新英才学校小学部。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
50.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是中粮·祥云小镇，约1884米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
优山美地(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
73095元/㎡
0.9%
04-21
73745元/㎡
0.89%
04-28
74344元/㎡
0.81%
05-05
74429元/㎡
0.11%
05-12
73882元/㎡
0.73%
05-19
73193元/㎡
0.93%
05-26
72211元/㎡
1.34%
06-02
71172元/㎡
1.44%
06-09
69823元/㎡
1.9%
06-16
68857元/㎡
1.38%
06-23
67737元/㎡
1.63%
06-30
67570元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
86568元/㎡
18.58%
2023-09
80723元/㎡
10.06%
2023-10
76748元/㎡
4.94%
2023-11
75702元/㎡
7.54%
2023-12
77386元/㎡
0.47%
2024-01
75373元/㎡
5.77%
2024-02
71958元/㎡
4.84%
2024-03
71402元/㎡
12.95%
2024-04
73916元/㎡
14.08%
2024-05
72492元/㎡
16.25%
2024-06
67737元/㎡
21.7%
2024-07
67570元/㎡
21.9%
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