海晟名苑(北区)解读
账号已注销
2020-09-03
特色
【小区户型】海晟名苑北区共两栋板楼，分为四个单元，共864户，主要户型是45-49平的开间，68-82平的一居室
【小区设施】小区有花园，水系，网球场，车库直通南区，总车位1459个。
【房屋品质】开发商是海晟地产，项目于2008年建成，精装交付，外墙保温环保面砖，新型节能的双层中空玻璃。
【居民素质】海晟名苑北区大部分是租客，年轻人为主，各国使馆区工作人员等。
不足
主打小户型，租户偏多，没有燃气。
李明文
2020-04-04
21世纪不动产银河
特色
【轨道交通】2、13、机场快轨，东直门站（800米）。东直门交通枢纽，多路公交，四通八达。直通二环到三环。
【小区户型】小区共2栋高层塔楼，4个单元。47平左右开间，68-95平一居。
【小区设施】小区有网球场，有花园，有水系。车位比例1:1.2
【居民素质】小区大部分为租户，基本都是年亲人。主要为附近工作人员和各国馆区工作人员。
不足
没有燃气。每层20多户。
崔庆伟
2020-03-12
我爱我家
特色
【小区户型】主推户型47平米左右的开间朝西和70平米左右的一居室朝东或朝南，适合投资。租金高。楼龄新2008入住
【小区设施】楼下有花园、水系、有网球场，有便利店、有干洗店。生活便利。地下停车场1:1.2。
不足
没有天然气，一层有20多户，隔音效果一般。
王仁峰
2019-04-25
京城嘉业
特色
【轨道交通】小区北门向西500米就是东直门交通枢纽。东直门地铁站.2号线.13号线.机场快轨.东外大街.出行方便
【小区户型】小区有两栋楼.公寓式.主要户型为45平的开间.及70平一居室.户型方正.无浪费面积.居住多为年轻人.
【生活配套】小区南门向西走150米有物美超市.向东300米有春秀路菜市场.小区内有便利店.极大方便生活.
不足
和南区相比.物业费高.(比南区高3元.)车位不足.且小区没有燃气.只能用电.做饭不便.
王岩
2019-05-03
特色
【轨道交通】小区北门就是东直门交通枢纽，东直门地铁站2号线13号线，机场快轨
【小区户型】海晟名苑一共有两栋楼，公寓式，主要户型是45平米开间和70平米一居室为主力户型，无浪费面积
【生活配套】小区南门有物美超市，向东有春秀路菜市场，小区内部有超市，极大方便您的生活
不足
租客居多，小区人群大部分是外地人
唐盼盼
2017-10-06
丽兹行
特色
【轨道交通】向西1000米有东直门、东四十条地铁站，东门出去50米就是春秀路，距东直门公交枢纽站633米
【小区户型】小区以3居和4居为主，也有2居，南北3居，4居，东西向3居，朝西两居，朝东2居
【小区设施】小区自带会所和室内外游泳池，3万平的社区园林，绿化50%，车位比1：1.45，共有1541个车位
【生活配套】靠近春秀路菜市场，小区北侧就是婕妮璐超市，步行588米到物美超市，配套齐全
不足
小区近*、工体，早晚高峰容易拥堵
孙志斌
2017-09-08
特色
【轨道交通】西北方向500米是东直门交通枢纽公交站，步行即可到达地铁站东四十条东直门地铁2、13号线机场快轨。
【小区户型】社区是两梯三户，以两、三居为主，南北三居，东西三居，户型多方正。
【其他描述】社区容积率为2.98，绿化率为50%，环境优美。总建筑面积超过20万平方米。仲量联行物业，服务品质高
【小区设施】车位配比1：1.45，车位充足。临近史家实验*，可以直升二中，师资力量雄厚，教学质量高。
【房屋品质】开发商是海晟地产，项目于2008年建成，楼体保养比较好，房屋质量高，车库是防潮材料建造。
不足
临近*，工体，早晚高峰交通较拥堵。
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2018-11-16
特色
【轨道交通】小区位于500米到东直门和东四十条地铁口。20米到公交车站点，416、406等到国展，三元桥。
【小区户型】2栋楼4个单元，2种户型，开间和1居室
【小区设施】有足够的车位地下2层，一共1600多个。小区棒球场位于小区的北区门口。
不足
主打的小户型，租户偏多，租金高。
许海东
2017-02-15
特色
【轨道交通】出行方便，地铁2号线；13号线；机场线六百米内步行即到。小区地处二环三环之间北邻东外大街驾车出行方便
【小区户型】户型齐全从一居室到复式五居室都有，板塔结合的社区，主打148平的三居室。
【小区设施】车位充足、1比1.5的比例，小区内部有小孩专门活动的场所和老人健身器材
【房屋品质】开发商香港海晟集团，设计单位是王董国际和泛亚一道，承建商是中建五局，百分之五十绿化，楼座设计新颖。
【居民素质】小区百分之五十是租户，百分之五十是业主自住，租户以年轻人居多，都是附近工作的高管，素质较高。
不足
因为四周不临主干道，周边都是居民区，所以出行比较拥堵。价格是周边的高峰。
王东明
2018-06-06
21世纪不动产兆驰
特色
【小区户型】总共两栋，每栋两个单元。主力户型为46米开间和70米一居。
【其他描述】仲量联行物业，费用七元，十元选择。服务非常全面，可提供有偿酒店式服务。
【小区设施】小区自带会所和室内外游泳池，网球场。三万平的社区园林。绿化率50%。有1571个车位。小区内享受会所
不足
小区靠近*，工体。早晚高峰容易拥堵。
账号已注销
2017-09-14
特色
【轨道交通】小区北侧500供东直门地铁公交枢纽站，地铁2号线，机场专线，20多条公交始发站！
【小区户型】海晟名苑北区共25，26两栋高层，2梯3户面积为40.50.70.90㎡开间和一居！
【小区设施】小区共有1459个地下车位，和3公顷的中心花园，8000平方米的会所，住户在小区内就可享受会所待遇！
【生活配套】周边共有100多家大小型商场，西北500米来福士大型购物商场！
不足
小区位于繁华地段，早晚高峰期车辆较多！
胡波波
2016-12-14
麦田房产
特色
【轨道交通】位于东直门成熟商圈，离东直门地铁站700米！出行方便！不堵车！
【小区设施】车位充足，出租出售的都有，车位比例：1:1.5；会所有游泳池、健身等项目；
【房屋品质】80%都是通透的户型，北京海晟房地产开发有限公司开发；有两层车库，防潮设施做得好！
【居民素质】租户比较多，大部分都是在保利附近上班的白领和国贸、金融街上班的年轻人！
不足
小户型居多，没有燃气！户型偏小，不太适合一家人居住。
王帅
2016-12-19
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线东四十条站和东直门站约1000米，也相邻东直门公交枢纽出行方便。
【小区户型】两梯三户，两居三居为主，南北两居、三居、四居，东西三居、2+1，朝西两居，朝东两居
【其他描述】小区总建筑面积超过20万平方米，容积率2.98，绿化率50%，中心花园逾3公顷，会所面积近8000平
【房屋品质】由北京海晟房地产开发有限公司，于2008年建成，楼龄较新楼体质量好。
不足
邻近*较，早晚高峰交通较拥堵.
张帅
2016-12-07
麦田房产
特色
【小区户型】两梯三户、两梯两户，户户带南窗，80%通透户型
【小区设施】车位共1541个，车位比1：1.45；有会所和室内外泳池
【生活配套】靠近春秀路菜市场，小区北侧既是婕妮路超市、步行588米到物美超市
【房屋品质】户型格局方正，可塑性强。可做地暖，由中建四局承建。
【居民素质】居住群体多为30-45岁的白领，带老人、孩子一起居住。多从事教育、医疗、金融工作。
不足
小区年代老，已经14年了。会所未开业，目前还在装修。
许春岩
2017-01-12
特色
【轨道交通】距东直门地铁站500米；紧邻两个公交站，坐24路可达北京火车站
【小区户型】两梯三户96-248㎡,2至4房创变空间。主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区自带会所以及室内外泳池，车位住户比例2：1
【生活配套】2公里内有菜市场和游泳馆。伍份钟车程可达购物广场
不足
小区内目前会所没有开业，健身不方便
许影
2017-03-07
特色
【轨道交通】小区周边紧邻地铁2.10.13号线 东直门枢纽均举步800米可达
【其他描述】小区物业是仲量联行 物业费4元 物业管理很好 人车分流
【小区设施】小区自带会馆 游泳馆 健身房 花园 小区绿化率达到40%
不足
小区管理过于严格 对居民素质要求较严
崔庆伟
2016-12-12
特色
【小区户型】两梯3户，两梯2户，南北通透，东西通透
不足
海晟名苑南区都是大户型，2居室95平米，2居室120平米，