- 四道湾胡同小区
- 179609 元/㎡
- 1949
- 平房
- 商品房住宅
- 四道湾胡同
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.7
418米
步行至地铁
264个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西四，约418米；距离小区最近的公交站是西四路口南，102路、105路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
9.8
初中
9.6
61个
附近幼儿园
76个
附近小学
60个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市宏庙小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.7
餐饮服务
8.9
银行金融
9.2
14个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是西单婚庆大楼，约818米；最近的综合医院是北京大学人民医院(白塔寺院区)，约522米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
四道湾胡同小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
173867元/㎡
2.74%
04-21
175245元/㎡
0.79%
04-28
176697元/㎡
0.83%
05-05
178130元/㎡
0.81%
05-12
178024元/㎡
0.06%
05-19
178031元/㎡
0%
05-26
177615元/㎡
0.23%
06-02
177088元/㎡
0.3%
06-09
176919元/㎡
0.1%
06-16
176785元/㎡
0.08%
06-23
176942元/㎡
0.09%
06-30
179609元/㎡
1.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
156696元/㎡
6.5%
2023-09
157142元/㎡
5.61%
2023-10
157142元/㎡
0.77%
2023-11
157142元/㎡
2.11%
2023-12
152898元/㎡
7.49%
2024-01
166600元/㎡
3.21%
2024-02
171111元/㎡
0.38%
2024-03
162222元/㎡
2.07%
2024-04
175669元/㎡
11.65%
2024-05
177840元/㎡
15.79%
2024-06
176942元/㎡
14.99%
2024-07
179609元/㎡
17.71%
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