- 水星园
- 98793 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 太阳宫北街
- 北京冠城新泰房地产开发有限公司
- 北京迪嘉贝施物业管理有限公司
小区概述
- 水星园位于北京市朝阳区太阳宫板块，该小区于2006年竣工，由北京冠城新泰房地产开发有限公司开发。小区共有9栋建筑，容积率大约是3.2。小区户型面积有62㎡-292㎡左右的1居室到6居室。小区绿化率高达35%左右，小区内植被丰富，空气清新，环境比较优越，对居住环境有较高要求的人群可重点关注本小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达35%左右，环境比较优越；
- 小区距离太阳宫地铁站较近，居民出行比较方便；
- 小区内实行人车分流，居民在小区内活动比较安全。
缺点- 小区内车位较少，居民停车不太方便；
- 小区距离太阳宫北街较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
487米
步行至地铁
105个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约538m有太阳宫地铁站，该站途经地铁10号线，方便居民乘坐地铁出行。距离小区约173m有太阳星城公交站，536路和专212路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离小区约116m有太阳宫北街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.9
小学
8.7
初中
8.3
104个
附近幼儿园
59个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，方便学生就近入学。距离小区约218m有北京太阳宝贝国际幼儿园，是公办幼儿园。距离小区约282m有朝阳师范*附属*，是公办*。距离小区约565m有北京*，是公办*。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.5
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率较高，达到了35%左右，小区内有大片绿地，还有多种造型美观的植被，而且植被与小区内的假山和人造湖和谐搭配，整个小区内郁郁葱葱，自然气息比较浓厚，可带给居民较好的视觉感受。小区内有多项儿童娱乐设施，方便孩子们玩耍。小区内还有游泳池和篮球场等多项公共设施，方便居民休闲锻炼。小区整体环境比较优越，居民在此居住非常惬意。
建筑特色
小区整体简洁大方，楼栋外立面主要以白色和灰色涂料搭配粉刷。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区共有9栋建筑，容积率大约是3.2。小区户型面积有62㎡-292㎡左右的1居室到6居室。
出入口
小区有5个出入口，分别是地下停车场、东门、西门、中门和南门。其中地下停车场在华联超市（水星园店）附近，仅限车辆通行；东门在Whisky Bar•叁号附近，仅限行人通行；西门在北京市朝阳区西坝河东路甲8号附近，仅限行人通行；中门在北京市朝阳区夏家园20号楼2层205室附近，仅限行人通行；南门在（太阳宫公园南200m）附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1019户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 假山；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务较好，有楼栋管家，可随叫随到，为居民提供了较多便利。小区内安装有快递柜，方便居民收发快递。小区有保洁阿姨定时打扫卫生，小区道路比较干净。物业有专人负责小区植被的养护，小区园林比较美观。
安保
小区全天保安在岗，可较好的保障居民的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 北京迪嘉贝施物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共876车位
- 地下876个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
3个
购物中心
1个
商场
59个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约516m有凯德MALL（太阳宫店），可满足居民购物娱乐的需求。距离小区约123m有华联超市（水星园店），方便居民日常购物。距离小区约390m有撒拉花儿食府（太阳宫店），居民可到此就餐。
医疗资源
距离小区约2.1km有中国中医科学院望京医院，居民有比较严重的疾病时可到此就医。距离小区约320m有水仙之美美好诊所，居民感冒时可到此打针。距离小区约130m有国大药房（水星园店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约689m有西坝河东里菜市场，方便居民日常买菜。距离小区约189m有中国工商银行（北京半岛国际支行），居民存取款比较方便。距离小区约483m有中国电信（太阳宫营业厅），方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约514m有完美世界影城（凯德MALL太阳宫店），居民可到此观看电影。距离小区约74m有桔子瑜伽（水星园店），居民可到此学习瑜伽。距离小区约128m有佰特吉姆游泳健身会所，居民可到此游泳锻炼。
水星园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
97691元/㎡
0.43%
01-12
97583元/㎡
0.11%
01-19
97773元/㎡
0.19%
01-26
98044元/㎡
0.28%
02-02
98132元/㎡
0.09%
02-09
98377元/㎡
0.25%
02-16
98793元/㎡
0.42%
12-01
95956元/㎡
1.31%
12-08
97212元/㎡
1.31%
12-15
98071元/㎡
0.88%
12-22
98380元/㎡
0.32%
12-29
98114元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
109300元/㎡
8.51%
2024-04
108083元/㎡
9.82%
2024-05
106347元/㎡
11.38%
2024-06
103971元/㎡
13.77%
2024-07
101979元/㎡
15.39%
2024-08
100694元/㎡
16.67%
2024-09
97930元/㎡
18.33%
2024-10
94548元/㎡
19.38%
2024-11
94670元/㎡
18.84%
2024-12
98380元/㎡
14.67%
2025-01
98007元/㎡
10.71%
2025-02
98793元/㎡
9.58%
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