小区内设有长亭，还有座椅分布在小区内，居民可以在此乘凉休息。小区设有滑梯、秋千等儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。保洁阿姨清理较为及时，路面无可见垃圾和落叶。

小区整体以简洁大方的建筑风格为主，外立面以灰色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区外立面在物业的维护下，看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁。

小区建筑面积约为110000㎡，占地面积约为22000㎡，小区共有2栋楼，容积率约为5。小区户型面积有44㎡-134㎡左右的1居室到3居室。南北通透，户型方正。

小区有3个出入口，北门靠近林萃西里41号。西门靠近林萃西里23号。停车场靠近林萃西里23号。

小区的物业人员服务态度较好，办事效率高，能及时解决生活中的各种问题。物业工作人员会定期维护修剪绿化植被，时刻保持小区的整洁美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障儿童使用过程中的安全。小区物业和居委会经常组织各种各样的社区活动。

小区配备有多名保安，保安配备充足，24小时不间断巡逻，以保障小区的基本安全。业主进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区。另外小区内重要路段安装有多个摄像头，并与110联网，保障业主日常的人身财产安全。

距离小区附近约786m是华创生活广场，为居民休闲购物娱乐提供了场地。距离小区约65m有林锦生活超市，距小区约1.6km有物美·圣熙8号购物中心，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。距离小区约447m处有坤盛便利超市，可供居民采购一些日常用品。小区附近约233m是京师园餐厅，居民就餐较方便。

小区周边医疗资源较丰富，距离小区约762m是中日友好医院（西区舰船院区），该院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约1.1km为北京市朝阳区奥运村地区北沙滩社区卫生服务站，可满足居民的基本医疗需求。北京正安美仑中医诊所距离小区约627m，小区附近约1.3km有中国农机院-卫生所，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。距离小区约373m有仁宁堂平价大药房（林萃路店），距小区450m左右有倚林春天大药房，能满足居民日常看病买药需求。

小区附近约430m有林萃菜市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。小区附近约127m有中国民生银行（北京林萃社区支行），距离小区约353m为中国建设银行（北京林萃支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约301m有中国移动（手机维修），距离小区约659m为中国联通，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源相对丰富，小区附近约88m是奥运村街道林萃社区综治中心，距离小区约449m是中共北京市朝阳区奥运村街道双泉社区委员会，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.8km是奥林匹克森林公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约2.1km有西三旗街道图书馆，居民可到此借阅书籍。

小区附近约1.5km是欢乐汇量贩式KTV（商业广场店），方便居民业余时间唱歌放松。对于喜欢健身的居民来说，小区附近约43m有飞豹健身（奥运村店），馆内干净卫生，居民可来此健身锻炼。小区附近约816m是百誉朗克影城（华创生活广场店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

对于单身上班族来说，可以选择44㎡左右的1居室，资金压力相对较小。对于年轻夫妇置业者来说，可以选择72㎡左右的2居室，资金压力相对较小。对于有老人或者孩子的家庭可以考虑购买130㎡左右的3居室，空间大，家庭成员相对有独立空间，居住环境更加舒适。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区有大型商业，离菜市场、医院、公园比较近，比较适合老人养老，业主可以将房屋出租对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以提高成交率。

建议单身白领可以整租44㎡左右的1居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于有孩子的一家三口，可以整租72㎡左右的2居室，能够拥有更多储物空间，充分满足生活需求。对于经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住130㎡左右的3居室，房屋面积大，使用空间大。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房屋较大一些的130㎡左右的3居室，可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。

小区内保洁阿姨每天定时打扫楼道和绿化带的卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。物业管理负责到位，业主有问题能及时解决。平时物业经常举办一些便民活动，居住氛围较浓厚。

小区基本为自住居民，里面居住人员流动性相对较低，整体居民素比较高。小区内老人、小孩会相对多一些，多以三代为主，会有老人来帮助照顾孩子，老人对人都很热情，素质比较高。