小区绿化较好，绿化率30%。小区内部有小广场和凉亭。小广场位于小区中心位置，居民可以在小广场内散步。道路两旁种满了树，郁郁葱葱，夏季在此进行乘凉是不错的选择。

小区建筑风格为现代简约，讲究整体的对称与简洁。小区外立面以米白色和砖红色为主色调，色彩搭配较为合理，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。

小区容积率2.98左右，为高层建筑。小区户型面积有44㎡-322㎡左右的1-5居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区共有8个出入口，分别为西北门、东南门、停车场、东南1门、3号停车场、停车场（橙天嘉禾影城凤凰城店西南）、地下停车场和占道停车场。西北门禁机动车，靠近怪兽充电（轻松宠宠物生活体验馆），东南门禁外部机动车，位于凤凰环路与曙光南路交叉路口南侧凤凰城一期、二期，停车场靠近凤凰环路，东南1门位于凤凰路与曙光南环路交叉口南50m，3号停车场靠近凤凰环路，停车场（橙天嘉禾影城凤凰城店西南）靠近暖山超市，地下停车场靠近圆笔儿童益智手工体验馆，占道停车场位于曙光西里甲一号第三置业大厦B座1703房。

在卫生保洁方面，保洁阿姨每天会进行打扫，基本没有可见垃圾；物业人员比较尽责，景观维护良好，公共设施维护良好，为居民提供了一个舒适的居住环境。

小区内有充足的保安，负责24小时治安管理。小区与110联网，如果发生威胁安全、盗窃等事件，民警可以及时赶到本小区，有效保障了业主的人身财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区229m左右有凤凰新天地，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约88m处有暖山超市，购买生活用品便利；距离小区约269m处有四川会馆(三元桥分店)，方便居民日常就餐。

应急总医院距离小区约1.5km，是一家三级医院；北京元泰堂中医诊所距离小区约395m，可以解决发烧感冒等日常问题；普安药房(凤凰商街店)距离小区约181m，药品齐全，方便居民购药。

曙光里菜市场距离小区425m左右，可供居民日常采买；距离小区298m左右有中国建设银行(北京静安庄支行)，便于居民日常理财；小区距离中国移动(三元桥营业厅)约544m，居民可来此办理各项通讯业务。

坝河常庆公园距离小区862m左右，可以与家人一起来游玩；距离小区377m左右有北京市公安局朝阳分局新源里派出所巡逻警务站，如遇相关问题可以及时寻求帮助。

小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区300m左右有橙天嘉禾影城(凤凰汇购物中心店)，闲暇时可以到此观影；距离小区116m左右有容平京点盲人按摩(三元桥店)，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳；小区距离唱吧麦颂(北京三元桥店)约469m，下班后可以来这里唱歌。

对于打算安置老人的购房者来说，建议选择44㎡左右的1居室，户型面积不大，方便打扫；对于资金充足的购房者来说，建议选择322㎡左右的5居室，户型面积较大，居住更加舒适。

建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度；小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力。

对于年轻的单身白领来说，建议选择44㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择322㎡左右的5房，居住空间较大，居住更加舒适。

小区轨交便捷，出行方便。在周边生活配套完善，距离菜市场、超市、公园较近，居民生活较为便利，邻里关系和谐，居住舒适度较高。

小区业主大部分都是为上班族，在此居住主要是因为临近公交站，上下班便利，文化素养较高；小区内还有些三代家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里相处融洽。