九章别墅解读
杨新仲
2020-06-05
丽兹行
特色
【轨道交通】距离机场高速杨林出口350米。交通便利
【小区户型】小区都是纯独栋别墅，一共83栋，房本面积518-1200平，大花园，高品质。
【小区设施】车位充足。小区车位配比1:3
【房屋品质】现在样板间也在出售。地下室加固防潮效果佳。外立面为典雅大气的德国进口红砖和愈久弥新的干挂石材两种风格
不足
面积大，总价高，一套别墅都在6000万以上
任金潘
2021-04-21
丽兹行
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅，总共是83栋，分为南区和北区，面积518-1200平，大花园
【小区设施】本社区车位配比1：3，车位比较充裕，停车也比较方便
不足
小区是2016年开盘，现房出售，毛胚交房
高永辉
2021-02-03
特色
【轨道交通】日常出行可走机场高速，在小区北侧500米是机场苇沟出口，区望京、国贸等，非常方便
【小区户型】小区是纯独栋社区，900平-1400平，总户数83套，上三下一，户户大花园，楼间距大，采光好
不足
房屋总价7200万起，总价过高，购买人群受限，物业费12.88元/月，物业费高，
袁博博
2020-06-05
润邦地产
特色
【轨道交通】交通便利。首都机场7公里
【小区户型】九章别墅是朝阳区顶级纯独栋别墅社区，都是大户型，950-1000平之间，都是大花园，品质非常高。
【小区设施】小区车位配比1:3，车位充足，停车便利。
不足
小区周边没有大型商业，配套得依托中央别墅区。
杨宝财
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区距离机场高速杨林出口350米 距离精密率1.3公里 交通十分便利
【小区户型】小区纯独栋社区 共83栋南区55栋 北区28栋 品质社区，面积518-1200平
【小区设施】小区车位比1:3 车位充足 停车方便 方便业主接待
【房屋品质】小区2016年开盘毛坯交房 现房出售 石材外立面
不足
面积过大 总价过高 小区附近没有大型商场
韩云飞
2020-05-28
丽兹行
特色
【轨道交通】小区位于机场高速东苇路出口南侧，三元桥9公里，首都机场7公里，北五环仅6公里
【小区设施】小区1:3的车位自己车库可放三辆，车位可放两辆，运动休闲双会所，主要以运动，展览艺术活动为主
【生活配套】社区西北方向3公里为荣祥广场、欧陆广场、项目南侧1.8公里为和睦家涉外医院、荣和儿童医院、
不足
小区整个绿化主要在庭院花园内，小区本身的绿化不是很多
账号已注销
2020-03-23
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅社区，共83套独栋，南区55栋北区28栋，房本面积518－1200平，大花园，高品质
【小区设施】小区车位配比1:3。车位充足
【生活配套】项目北侧为绿色苗圃，南侧是北京蟹岛绿色尘态度假村，休闲娱乐，10公里范围内还有奥特莱斯，欧陆广场等开
【房屋品质】小区2016年开盘，现在已经是现房阶段，毛坯现房，石材外立面，样板间也卖
不足
社区户型偏大，总价高，入住群体定位较高
张双印
2019-11-27
丽兹行
特色
【轨道交通】交通便利。首都机场7公里
【小区户型】小区都是纯度的别墅。小区是纯独栋别墅。力推大户型
【小区设施】小区车位配比1:3。车位充足
【房屋品质】外立面为典雅大气的德国进口红砖和愈久弥新的干挂石材两种风格
【居民素质】高素质高净值人士。没有租户
不足
体量小。总价比较高，配套不太齐
戴兴华
2019-12-10
美联
特色
【小区户型】九章别墅是朝阳区顶级纯独栋别墅社区，都是大户型，950-1000平之间，都是大花园，品质非常高。
【小区设施】小区车位配比1:3，车位充足，停车便利。
【生活配套】社区紧邻蟹岛度假村，休闲娱乐餐饮好去处；10公里范围内，有奥特莱斯，欧陆，天竺广场，门前有赛车俱乐部
不足
小区周边没有大型商业，配套得依托中央别墅区。
李梦雪
2019-07-20
丽兹行
特色
【小区户型】社区共规划83栋纯独栋，户户千平以上精装修庭院，房本面积770-1500万，前二后三格局，采光非常好
【生活配套】项目北侧为绿色苗圃，南侧是北京蟹岛绿色尘态度假村，休闲娱乐，10公里范围内还有奥特莱斯，欧陆广场等开
【房屋品质】外立面为典雅大气的德国进囗红砖和愈久弥新干挂石材两种风格。玻璃隔音效果非常好
不足
面积基本770-1500平，总价高
田智鹏
2019-05-25
丽兹行
特色
【轨道交通】距离机场高速杨林出口300米，距离京密路1.3公里，交通很方便，快速到机场望
京。
【小区户型】纯独栋社区，北区28栋南区55栋，为汉唐式风格，房本面积960-1200使用面积
1400-2100
【房屋品质】外立面为典雅大气的德国进口红砖和愈久弥新干挂石材两种风格。玻璃隔音效
果非常好，地下室有加固。
【居民素质】社区居住的人群大多为上市公司的老总，IT行业的精英，租户少。
不足
社区为朝阳区大花园纯独栋，总价在6000万起，总价非常高！
韩鹏变
2019-11-10
特色
【轨道交通】机场高速东纬路出口南侧300米，三元桥9公里，首都机场7公里，
【小区户型】小区是纯独栋别墅，总共83栋，南区55栋北区28栋，面积518-1200平，大花园，高品质
【房屋品质】外立面是典雅大气的德国进口红砖和历久弥新的干挂石材风格，玻璃隔音效果特别好，地下室加固防潮效果好
不足
社区户型偏大，总价高，入住群体定位较高
账号已注销
2018-11-02
特色
【轨道交通】距离机场高速杨林出口300米，距离京密路1.3公里，交通很方便，快速到机场望京
【小区户型】社区仅规划83栋纯独栋，户户千平以上精装修庭院，房本面积890-1500万，前二后三格局，采光非常好
【生活配套】项⽬北侧为绿色苗圃，南侧是北京蟹岛绿色生态度假村，休闲娱乐，10公里范围内还有奥特莱斯，欧陆广场等
不足
仅83栋，体量比较小，总价在8000万起，还是很高的，对客户群体购买力有要求
陈泽
2018-12-30
特色
【轨道交通】在五环边，东门是东苇路，附近就是机场高速，离京密路1.2公里，离三元桥9公里，交通方便
【小区户型】纯独栋社区，北区28栋南区55栋，为汉唐式风格，房本面积960-1200使用面积1400-2100
【房屋品质】房屋的外立面是德国进口红砖和干挂石材两种风格，大气历久弥新，玻璃隔音效果非常好，地下室加固防水防潮
【居民素质】全部为企业高管或者精英明星，人员流动性比较小，圈层稳定，都是高素质客户
不足
总价过高，面积太大，客户要求比较高
刘萌
2019-05-19
丽兹行
特色
【小区户型】九章别墅是朝阳区，纯独栋别墅社区，都是大户型，950-1000平之间，都是大花园，品质非常高。
【房屋品质】小区2016年开盘，现在已经是现房阶段，毛坯现房，石材外立面，样板间也卖
不足
小区周边没有大型商业，配套得依托中央别墅区。
刘士雄
2018-09-14
特色
【轨道交通】区域板块属于朝阳区，紧邻机场高速，位于机场高速东苇路（原苇沟）出口南侧
【小区户型】小区总共83栋汉唐风格纯独栋，面积618-1400平，全明地下设计，前三后四，使用千平以上，户型纯粹
【其他描述】自持物业，物业费12.8元/月/平，全天候管家式服务
【居民素质】业主以成熟稳重的高素质商业人士和演艺人士为主，大部分居家自住
不足
步行范围的商业配套不成熟，社区整体体量比较少，总价高
陈梓渊
2019-01-08
丽兹行
特色
【轨道交通】东门就是东苇路，出门是机场高速，距三元桥9公里，交通便利
【小区户型】小区为纯独栋别墅社区，一共83户，主力户型为960~1200平，户户大花园
不足
小区户型面积太大，总价太高
梁林森
2019-01-19
百家乐地产
特色
【小区户型】83栋独栋别墅，北区28栋南区55栋，房本面积900-1200，楼间距40米以上，一层采光没有影响。
【小区设施】小区车位1比3，非常充足，给业主和外来车位，停车提供便利。
不足
小区面积比较大，品质高，总价比较高。
耿佳欣
2018-06-17
特色
【轨道交通】社区位于机场高速东苇路出口南侧，距三元桥9公里，距首都机场7公里，距北五环6公里
【小区户型】共83栋纯独栋，面积500-1400平，全地上格局，前三后四。大户型居多。
【其他描述】项目周边为400亩原生密林，园区内保留了2000余棵原生树，涵盖杨树，垂柳，桧柏，龙爪槐，日本晚樱等
不足
目前全都是大户型，总价偏高。新房为主，入住率不高。
李建通
2018-11-19
特色
【小区户型】社区总计83栋独栋，属于纯独栋别墅社区，面积700-1600平，花园面积300-1000平米。
【生活配套】南侧蟹岛度假村，北侧机场高速交通非常便利，10公里范围内有奥特莱斯，欧陆广场，天竺广场等。
不足
面积偏大，总价高，步行范围商业不完善
