首开琅樾解读
李翠珊
2022-05-29
麦田房产
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】小区分为洋房，叠墅，类独栋 洋房：一梯一户 面宽14.7米 叠墅均* 类独栋全部北入户南花园
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
【房屋品质】开盘时间2015年4月拿地时间2013年，毛坯交房，干挂石材法式外立面，隔热防潮全部进口隔音断桥窗
不足
孙河板块现在处于初步发展阶段，周边配套不成熟
赵金双
2022-01-06
华和信地产
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常便利！
【小区户型】南区与北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，园区主要有独栋别墅，联排，叠拼，公寓
【小区设施】内部有5个主题公园，1号楼旁边有假山水系，带有凉亭，平时可做休息，西边有自己的内部公园带慢跑道
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【房屋品质】小区2015年开盘，法式干挂石材外立面，日久弥新，防雨，防潮效果好，进口隔音玻璃门窗
不足
周边的配套不成熟，需要2年的发展之后就会有商业的配套了
绳垚
2022-03-29
华和信地产
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】小区分为洋房，叠墅，类独栋 洋房：一梯一户 面宽14.7米 叠墅均* 类独栋全部北入户南花园
【小区设施】小区车位充足，车位1比3，给和外来车辆停车提供便利
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
【房屋品质】开盘时间2015年4月，毛坯交房，干挂石材外立面，隔热防潮，全部进口隔音断桥铝门窗
不足
周边的配套不成熟，需要2年的发展之后就会有商业的配套了
谢修玲
2022-06-01
麦田房产
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】南北朝向，客厅配备开放阳台,更显宽敞大气卫生间明卫设计,空气流通主卧配备独立卫生间,人性化设计
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
不足
临着京平高速的几栋楼，可能有点吵
姚冰
2022-04-28
丽兹行
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】小区总共分为南区和北区，一共257套，主要是洋房平层四居，叠拼别墅，类独栋别墅
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
不足
车位不是很充足，小区物业管理不是很严谨
王茗靓
2022-04-13
麦田房产
特色
【轨道交通】紧邻京承，京平，机场高速三条核心高速路距离3公里，距离地铁15号线孙河站1公里
【小区户型】小区分南区和北区，南区为一期257套，园区主要有独栋，联排，叠拼，公寓
【其他描述】高力物业，物业费：洋房9.98，别墅9.18，管理严格，管家式服务，全天保安巡逻，物业服务好
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，每个主题庭院都是一种不同的风格环境。
不足
目前周边配套未建成，入住率较低
宋倩雯
2021-04-17
21世纪不动产天永缘
特色
【轨道交通】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
【其他描述】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
【小区设施】小区自带3万平公园，公园中有老人儿童游乐设施，可以为老人小孩提供强身健体的服务
【生活配套】小区南侧800米事奥特莱斯广场，北侧2公里荣祥广场，3公里中粮祥云小镇，北侧6公里龙湾乐客湾商业街
不足
目前配套未建成，入住率较低；随市场价格涨幅，目前价格较高
靳勇
2020-12-16
墅生活
特色
【轨道交通】社区东侧800米是地铁15号线孙河站857公交 社区西侧800米京平高速京承高速车流量不多不拥堵。
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，叠拼和洋房
【其他描述】高力物业，物业费：洋房6.98，别墅9.18，管理严格，24小时管家服务，物业服务好
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
不足
位于朝阳区孙河板块，小区周边配套不是很成熟
隋欣池
2020-11-09
美联
特色
【轨道交通】京承、京平、机场高速三条核心高速路。顺白路、顺黄路纵贯其中。地铁15号线孙河站相距800米
【小区户型】小区分南区与北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，园区主要有独栋，联排，叠拼，公寓。
【小区设施】园区400个停车位，车位比1：1.8，小区自建有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园景观。
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
不足
目前为新规划地暖，园区附近配套暂不成熟
王斌
2021-01-11
墅生活
特色
【小区户型】社区共42栋楼，432户，9层洋房230平，上叠280平，下叠396平，类独栋380平米。
【其他描述】高力国际物业：物业费：洋房6.98元，别墅9.18元。管理严格管家式服务。
【小区设施】社区西侧3万方孙河公园（仅供本小区业主使用，有儿童娱乐设施塑胶跑道凉亭）社区南侧对外开放会所
【房屋品质】开盘时间2015年4月，毛坯交房，干挂石材外立面，隔热防潮，全部进口隔音断桥铝门窗
不足
目前配套未建成，入住率较低；随市场价格涨幅，目前价格较高
杨怀利
2020-06-20
麦田房产
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，联排，叠拼和洋房。
【其他描述】高力物业，物业费：洋房6.98，别墅9.18，管理严格，全天管家服务，物业服务好
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
【房屋品质】开盘时间2015年4月，毛坯交房，干挂石材外立面，隔热防潮，全部进口隔音断桥铝门窗
不足
位于朝阳区孙河板块，小区周边配套不是很成熟
王婷艺
2021-01-09
兴业联行
特色
【轨道交通】京承、京平、机场高速三条核心高速路，另有顺白路、顺黄路纵贯其中， 离15号线孙河站800米。
【小区户型】户型有独栋，叠拼，和洋房。主推户型是洋房，南北通透。
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北向3公里有荣祥广场，家乐福购物中心
不足
周边配套不是很齐全，小区目前入住率不是很高。
谷海潮
2019-09-25
麦田房产
特色
【轨道交通】社区东侧800米是地铁15号线孙河站857公交 社区西侧800米京平高速京承高速车流量不多不拥堵。
【小区户型】小区总共分为南区和北区，一共437，南区259户北区178户，主要是平层四居，叠拼别墅，类独栋别墅。
【其他描述】首开开发商 外聘物业：高力国际（国际酒店式管家服务式物业）社区高于地面2米，地下不潮湿，寓意步步高升
【小区设施】社区西侧3万方孙河公园（仅供本小区业主使用，有儿童娱乐设施 塑胶跑道 凉亭）社区南侧对外开放会所。
【房屋品质】开盘时间2015年4月开盘，20106年毛坯交房，干挂石材外立面，隔热防潮，全部进口隔音断桥铝门窗。
不足
2016年交房，入住率在40％偏低
刘峪琪
2019-12-04
麦田房产
特色
【轨道交通】京承、京平、机场高速三条核心高速路。顺白路、顺黄路纵贯其中。地铁15号线孙河站相距800米
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，联排，叠拼和洋房
【其他描述】高力物业，物业费：洋房6.98，别墅9.18，管理严格，24管家服务，物业服务好
【小区设施】小区共分5个主题庭院，味像园，谱泉园，问月园，缥香园，浣砚园，每种主题庭院都是一种不同的环境感觉
【房屋品质】小区2015年开盘，法式干挂石材外立面，防雨经久不旧，进口隔音玻璃门窗。
不足
目前配套未建成，入住率较低；
王雨龙
2018-11-28
麦田房产
特色
【小区户型】小区分为南区和北区，南区为一期257套，南区物业费便宜，主要有独栋，联排，叠拼和洋房
【其他描述】高力物业，物业费：洋房6.98，别墅9.18，管理严格，24管家服务，物业服务好
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北侧3公里荣祥广场，家乐福购物中心
【房屋品质】开盘时间2015年4月，毛坯交房，干挂石材外立面，隔热防潮，全部进口隔音断桥铝门窗
不足
目前配套未建成，入住率较低；随市场价格涨幅，目前价格较高
李健飞
2019-05-12
君融圣汇
特色
【轨道交通】京承、京平、机场高速三条核心高速路，另有顺百路、顺黄路纵贯其中，离15号线孙河站800米
【生活配套】小区800米就是奥特莱斯购物广场，北向3公里有荣祥广场，家乐福购物中心
【房屋品质】开发商是首都开发股份有限公司，物业是高力国际物业，送地暖和燃气壁挂炉，送露台
不足
目前属于新规划地段，园区附近配套不成熟
陈帅超
2017-03-31
前路资产
特色
【轨道交通】京承、京平、机场高速三条核心高速路。顺白路、顺黄路纵贯其中。地铁15号线孙河站相距800米
【小区户型】南北朝向，客厅配备开放阳台,更显宽敞大气。卫生间明卫设计,空气流通。主卧配备独立卫生间,人性化设计
【小区设施】400个车位，车位比例1比1.8，自建有超市，幼儿园，会所，健身房。私享7万平米的代征绿化面积。
【生活配套】距项目东北3.7km处有欧陆时尚购物中心，沿着顺黄路向东步行即到5分金色河畔高尔夫球场
不足
目前周边配套还不完善，生活设施还不成熟。交通主要是开车为主。
姜畔
2017-11-24
柏瀚臣
特色
【小区户型】小区有类独栋、叠拼和花园洋房，主打户型是花园洋房，230平米四居室，南北通透，人车分流有露台
【小区设施】小区车位配比1:2，自建幼儿园、游泳池、大型游乐场
不足
小区周边无商业配套，刚刚交付，入住率低
吕昌华
2022-06-02
特色
【轨道交通】京平高速500米，京密路700米，还有孙河地铁站800米，交通方便
【小区户型】小区有205平，230平洋房。396到420平的上下叠，380平到520平类独栋产品。
【小区设施】小区车位比较充足，全部都是地下停车，有4处庭院景观。还是水系假山。
【生活配套】小区南侧1公里有地坛医院，距离赛特奥莱商场4公里
【房屋品质】小区分南区和北区，南区是2016年交的房，北区是2018年交的房，整体都是毛坯交付。
不足
目前板块内购物商场不完善，教育配套暂时还没修建
蔡忠良
2022-05-23
麦田房产
特色
【轨道交通】往西距离京平高速500米，往南700米京密路直达市区，地铁15号线孙河站800米，非常方便！
【小区户型】南北朝向，客厅配备开放阳台,更显宽敞大气卫生间明卫设计,空气流通主卧配备独立卫生间,人性化设计
【小区设施】园区400个停车位，车位比1：1.8，小区*有超市、健身房、会所、私享7万平米生态公园景观
【生活配套】距离孙河自带30万方商业1公里，赛特奥莱购物广场2公里
【房屋品质】开发商是首都开发股份有*公司，物业是高力国际物业，*地暖和燃气壁挂炉，**
不足
周边的配套不成熟，需要2年的发展之后就会有商业的配套了
