甘露园南里二社区(甘露园南里二区)解读
李嘉豪
2021-07-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线青年路站800米，1号线四惠东站900米，换乘八通线，10号线和2号线都非常的方便
【小区户型】小区均为板楼，一梯两户，三户，南北通透，采光好，主推小户型，60平左右的两居室，110平左右的三居室
【小区设施】小区内有足球俱乐部，乒乓球台，多个棋牌桌，健身器材设备，花园，凉亭，椅子等配套设施，比较齐全活动丰富
【生活配套】小区周边配套齐全，北侧是尚街购物中心和物美超市，再向北800米是朝阳大悦城，向东1400米是兴隆公园
不足
小区部分楼栋楼龄比较老，车位紧张，停车不方便，比较乱
邹德安
2020-09-27
盛峰荣泰
特色
【轨道交通】距四惠东地铁站800米，可在此换乘八通线。距甘露园小区公交站100米，经6站可到国贸。
【小区户型】小区里大部分是6层楼多单元板楼，大部分单元是一梯两户，主推户型大部分是60平米南北两居有部分户型斜角
【小区设施】小区中心有100平米足球场，足球场周边设有儿童滑梯、乒乓球台、健身器材等娱乐设施，大片空地提供娱乐。
【生活配套】小区内配有一个大型购物菜市场，到民航医院、物美大超市，兴隆公园，朝阳大悦城大约1公里。
不足
这个小区非常适合生活居住！房龄不算新，这是四环及三环内多数小区的劣势，小区环境绿环与新小区比没有优势。
李登辉
2019-05-28
我爱我家
特色
【轨道交通】出门就是朝阳路，距离朝阳大悦城，900米，小区东南方向是1号线，四惠东，距离是1000米
【小区户型】二区共20栋楼，15栋6层板楼，3栋电梯板楼，共16层，2栋塔楼，19号楼，20层，20号楼18层
【小区设施】小区中心位置，有2000平米的广场，健身器材，篮球场，足球场，儿童滑梯，小区新铺设的地坪
【房屋品质】本小区大多是1995年建成，北京金隅嘉业集团，知名企业，品牌开发商开发，质量有保障，住的放心
不足
1995年建成的老小区，配套比较成熟
文雪征
2019-02-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门是朝阳路主干路，地处朝阳路和青年路交叉口，南侧是一号线四惠东站
【小区户型】小区户型：板楼一梯两户，一期为板楼南北通透两居室主打户型，二期为塔楼两梯10户，南向两居为主
【小区设施】小区中心有300平米的小广场，广场内设有乒乓球桌、象棋桌、健身器材等，很多小区居民都在此休闲娱乐。
不足
是开放式社区，小区物业、管理一般
朱丹晖
2019-05-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区走路600米可以到地铁一号线，四惠东站。离车站有200可以达到甘露园车站。
【小区户型】多为六层的板楼，一梯两户，南北通透两居室，面积60平左右的两室一厅一卫户型，适合刚需置业客户群体。
【小区设施】小区中心有2000平米的广场，广场健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友下学在这玩耍交朋友
【生活配套】小区内有一个大型菜市场，距小区北边有400米，可以到物美超市.离车站有300米。
不足
小区内，车位比较紧张。
孟懂
2016-12-22
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门是朝阳路主干路，地处朝阳路和青年路交叉口，南侧是一号线四惠东站
【小区户型】主要已6层板楼为主，一题两户或三居，主推南北小两居室
【生活配套】小区南侧是大型农贸市场，西侧为游乐场，幼儿园，小
不足
6层板楼不带电梯，楼龄相对比较老，价格适中。
张瑜
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线青年路站800米，1号线四惠东站900米，换乘八通线，10号线和2号线都非常的方便
【小区户型】小区均为板楼，一梯两户，三户，南北通透，采光好，主推小户型，60平左右的两居室，110平左右的三居室
【小区设施】小区内有足球俱乐部，乒乓球台，多个棋牌桌，健身器材设备，花园，凉亭，椅子等配套设施，比较齐全活动丰富
【生活配套】小区周边配套齐全，北侧是尚街购物中心和物美超市，再向北800米是朝阳大悦城，向东1400米是兴隆公园
不足
小区部分楼栋楼龄比较老，车位紧张，停车不方便，比较乱
石志康
2021-07-29
我爱我家
特色
【小区户型】甘露园南里二区，主打户型是俩居室，南北通透60平左右的俩室一厅为主力户型，116平的大三居，适合改善
【其他描述】小区的物业公司是北京岳安物业，物业费是1元，小区门口也有保安24小时执勤，小区是民水民电，集中供暖
【小区设施】小区中心有一个小广场，有篮球场，乒乓球场，儿童滑梯，可供年轻人运动，老年人散步，小朋友玩耍
【生活配套】向北1km是朝阳大悦城购物中心，周末休息的时候，有很多市民逛街，购物，约会，氛围特别好
不足
小区的楼比较老旧，外观不是很好看，但是现在在改造外立面，让我们拭目以待
王欣楠
2022-01-02
特色
【轨道交通】小区距离地铁6号线青年路站800米，一号线四惠东站900米 换乘八通线 10号线和2号线都非常的方便
【小区设施】小区内有足球俱乐部，乒乓球台，多个棋牌桌，健身器材设备，花园，凉亭，椅子等配套设施比较齐全，活动丰富
【生活配套】小区周边配套齐全，北侧是尚街购物中心和物美超市，再向北800米是朝阳大悦城，向东1400米是兴隆公园
【房屋品质】小区建筑于1993～2001年的钢混和砖混，由北京金隅集团开发，小区外立面改造预计2021年10月份
不足
小区部分楼栋楼龄比较老，车位紧张，停车不方便
闪杰
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区临近两条地铁，分别为1号线和6号线，距离非常近，出小区200米是公交车站。
【小区户型】小区大多数为6层板楼，南北户型，力荐小户型，60平米小两居为主力户型，80平米的小户型，适合刚需客户
【小区设施】小区的绿化率为30%，小区里有公园，里面设有篮球场，乒乓球场，儿童娱乐场所，儿童们放学之后在此游玩。
【房屋品质】该小区为金隅嘉业房地产开发，93年开盘，物业费低，小区大多为小户型，没有邻近马路，安静。
不足
小区为93年的小区，年代较长，不设有人车分流，车位不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决。
周猛
2020-07-10
特色
【轨道交通】出门就是朝阳路，距离朝阳大悦城900米，小区西南方向是地铁1号线四惠东站，距离1000米
【小区户型】二区20栋楼，15栋6层板楼，3栋电梯板楼1、5、6共16层。2栋塔楼19，共20层，20，共18层
【小区设施】小区中心有2000米的健身广场，广场有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施。很多小孩在此玩耍
【房屋品质】本小区大多数是1995年建成，北京金隅嘉业集团，知名企业，品牌开发商，质量有保障，住的放心。
不足
小区是老社区，多为6层板楼，家有老人和小孩的不太适合居住，其次是开放式社区人流量大点
郝迎彬
2022-03-04
特色
【轨道交通】规划轨道2号线距离2公里，中心城际距离本项目9公里，城际铁路距离7公里，地铁300米，交通方便
【小区户型】主力户型98-107平的两房和122-132的三房，1楼和7楼的都是复式，面积从154-181平不等
不足
交房时间晚一些，物业费高，业主服务不是太好，停车位比较紧张。
丁其兵
2021-02-22
特色
【小区户型】小区楼栋为6层小板楼一梯两户、南北通透或者东西通透、面积60平左右，适合刚需客户。
【生活配套】小区对面20米是物美超市，东面3公里是民航医院，北面1.5公里是朝阳大悦城，楼下有丰巢生活便利
【居民素质】20%的租户占比，基本上在国贸上班的白领，小区老人居住居多。
不足
小区开放小区，车位较少，物业管理一般
刘霖
2020-06-13
特色
【轨道交通】小区距离青年路地铁口1051米，距离四惠东1056米，距离十里堡地铁1822米
【小区户型】小区共20栋楼，15栋6层板楼，3栋16层的电梯板楼，2栋电梯塔楼，一栋18层。一栋20层。
【小区设施】小区中心有100平米的广场，广场上有旋转木马，儿童滑梯，足球场篮球场乒乓球以及各种健身器
【房屋品质】小区由金隅嘉业房地产开发，品质保证，建成时间1990-1995年
不足
小区是开放式小区，与甘露园南里二区，康家园互通，人口流动较大
赵有超
2020-12-02
特色
【轨道交通】距离青年路地铁站0.7公里，可在此乘坐6号线，经4站到朝阳门，经5站到长楹天街。
【其他描述】小区集中供暖，物业费0.5-1.6元，有地上停车位150元
【小区设施】小区中心有300平米的小广场，广场内设有乒乓球桌、象棋桌、健身器材等，很多小区居民都在此休闲娱乐。
【生活配套】向西500米有盒马生鲜，向东1000米有民航医院和兴隆公园，小区北门50米对面有物美超市。
不足
1995年建成的老小区，配套比较成熟
程文诚
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区北门是朝阳路主干路，地处朝阳路和青年路交叉口，南侧是一号线四惠东站
【小区户型】小区的主力户型为南北通透的板楼两居户型为主，面积在60平米左右，适合刚需的群体。
【其他描述】小区物业费0.5元/平/月，停车费150元/月
【生活配套】小区对面20米是物美超市，东面3公里是民航医院，北面1.5公里是朝阳大悦城，楼下有丰巢生活便利
不足
1995年建成的老小区，配套比较成熟
蒋亮
2021-04-15
特色
【轨道交通】出门就是朝阳路，距离朝阳大悦城，900米，小区东南方向是1号线，四惠东，距离是1000米
【小区户型】小区楼栋为6层小板楼一梯两户、南北通透或者东西通透、面积60平左右，适合刚需客户。
【其他描述】小区集中供暖，物业费0.5-1.6元，有地上停车位150元
【小区设施】小区中间有免费开放的足球场和篮球场，
不足
社区房子不带电梯，车位紧张
乔宇
2020-07-06
特色
【轨道交通】出去大门口就是朝阳路，临近大悦城约900米，小区东南方向是1号线，离四惠东约1000米
【小区户型】小区以6层板楼为主，主力户型以50到70平米左右两居室，45平米一居。80左右为三居。
【小区设施】小区中心有2000平米的广场，篮球场、足球场等，儿童滑梯健身器材等，小区新铺设的地坪。
【房屋品质】本小区大多数是1995年建成的，北京金隅嘉业集团、知名企业、品牌开发商开发，质量有保障，住得安心放心
不足
小区是1995年建成的老小区，物业管理一般。
李红杰
2019-11-10
特色
【轨道交通】出门就是朝阳路，距离朝阳大悦城900米，小区东南方向是1号线四惠东站，距离是1000米。
【小区户型】小区以6层板楼为主，主力户型为57-64平两居，45平一居，80平左右三居，适合刚需客户购买。
【小区设施】小区中心有2000平米的广场，广场有健身器材，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友下学在这玩耍。
【房屋品质】本小区大多是1995年建成，北京金隅嘉业集团，知名企业，品牌开发商开发，质量有保障，住的放心。
不足
是开放式社区，小区物业管理一般.
张欢欢
2020-05-16
我爱我家
特色
【其他描述】由北京金隅集团开发，金海燕物业公司和岳安物业公司管理，物业费0.66元，市政供暖，市政水电气。
【小区设施】小区中心位置，有2000平米的广场，健身器材，篮球场，足球场，儿童滑梯，小区新铺设的地坪
【房屋品质】建筑年代为1990-1995年，属于老小区，300mm承重墙，隔音效果好。
【居民素质】小区出租占比30%左右，居住的大多是老北京人，老年人居多，居住素质高，好沟通，邻里关系好相处。
不足
小区内车位不足，物业管理一般，楼道比较脏.
