- 金星小区
- 37812 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 定福庄北街
- 北京金星房地产开发有限公司
- 北京天运中兴物业管理有限公司
小区概述
- 金星小区位于朝阳区定福庄板块。由金星笔厂开发完成。小区于2015年竣工，房龄较新。小区容积率为2，小区绿化率为35%，环境较好。小区共14栋楼，均为多层住宅，小区户型面积有50㎡-77㎡左右1居室到3居室，适合刚需需求。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区楼栋没有电梯，老人上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
614米
步行至地铁
72个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区613m左右有定福庄地铁站，途经地铁22号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区286m左右有定福庄公交站，本站停靠公交线路有411路、451路、488路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区145m左右有定福庄北街，方便居民自驾出行，但注意避免早晚高峰期。
附近学校
学前
7.9
小学
7.6
初中
7.9
57个
附近幼儿园
13个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源完善，方便学生接受良好教育。距离小区156m左右有定福庄幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区133m左右有中国传媒大学附属*(中部)，是一所公办*，距离小区676m左右有定福庄*，是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.3
物业服务
7.2
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区绿化主要分布在楼栋之间，夏天绿树成荫，居民经常在树底下乘凉；小区里有健身器材，居民周末经常在此锻炼身体；小区内建有多个凉亭，并有座椅，居民可以在这里下棋聊天，丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体是简单大方的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以砖红色涂料为主，色彩较为亮丽。在小区物业和居民的维护下外立面较新。
楼栋分布
小区容积率为2，共14栋楼，均为多层住宅，小区户型面积有50㎡-77㎡左右1居室到3居室，适合刚需需求。
出入口
小区有2个出入口，西门临近定福庄北街；停车场位于碧购便利店的西侧。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 1011户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.81
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 休闲凉亭。
物业服务
小区物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，小区道路上比较干净，无明显可见垃圾。小区内的绿植物业也会定期修剪，公共设施也会定期维护，目前没有损坏的现象。
安保
小区是开放式小区，但小区门口都有保安24小时值班，外来车辆进入小区需要登记；但是外来人员可随意进出，管理上有待加强；小区内有监控，并与110联网，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京天运中兴物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.4
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区2.1km左右有万达广场(双桥路店)，是一所综合购物中心，方便居民购物。距离小区838m左右有京客隆(定福庄店)，超市相对商品较全，可满足居民的日常采购需求；距离小区174m左右有呷哺呷哺(定福庄聚苑店)，居民闲暇时可到此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区2.2km左右有民航总医院，是一家三丙医院，方便居民就医。距离小区267m左右有北京福隆源诊所，居民感冒发烧等日常疾病可以来此就诊。距离小区约97m有北京济世康元大药房，居民可以在这里买到非处方药。
生活服务
距离小区217m左右有福怡苑菜市场，瓜果蔬菜种类较多，方便居民日常采买。距离小区167m左右有中国联通(建国路2店)，方便居民办理手机通讯业务。距离小区392m左右有中国农业银行(北京定福庄支行)，便于居民办理相关银行业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，北京市朝阳区人民政府三间房地区办事处距离小区约1.1km，居民办理相关业务比较方便。小区距离约1.9km是兴隆郊野公园，是3A景区，环境优美，居民闲暇时休闲游玩比较方便。小区附近约429m处是朝阳区24小时自助图书馆(定福庄北街)，家长可在闲暇时间带孩子来此阅读，增长见识。
休闲娱乐
距离小区2.1km左右有金逸影城(万达广场双桥路店)，方便居民看电影。距离小区195m左右有黑马健身工作室，喜欢健身的人士可到此健身锻炼。距离小区约409m有瑾和娱乐(朝阳路)，方便居民和朋友聚会娱乐。
金星小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
40920元/㎡
0.95%
04-21
40699元/㎡
0.54%
04-28
40098元/㎡
1.48%
05-05
39509元/㎡
1.47%
05-12
38938元/㎡
1.45%
05-19
38322元/㎡
1.58%
05-26
38017元/㎡
0.8%
06-02
37873元/㎡
0.38%
06-09
37812元/㎡
0.16%
06-16
37812元/㎡
0%
06-23
37812元/㎡
0%
06-30
37812元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
46923元/㎡
6.58%
2023-09
48157元/㎡
3.12%
2023-10
48386元/㎡
3.5%
2023-11
48575元/㎡
7.0%
2023-12
47149元/㎡
5.18%
2024-01
46517元/㎡
1.03%
2024-02
41586元/㎡
11.31%
2024-03
42136元/㎡
15.03%
2024-04
40520元/㎡
15.99%
2024-05
38064元/㎡
21.65%
2024-06
37812元/㎡
21.18%
2024-07
37812元/㎡
20.17%
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