小区整体绿化率为30%，环境一般；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内绿植数量较少，覆盖率较低。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以白色和砖红色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。

小区共10栋，为多层商品房住宅，小区容积率为3左右；小区户型面积为51㎡-70㎡左右的2-3居室。

小区主出入口靠近将台路，在4号楼与5号楼东侧，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。

小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

距离小区约1.1km是颐堤港购物中心，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约308m是京客隆(高家园3区店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约362m有黄门老灶火锅(丽都店)，距离小区位置近，居民可以和朋友来此就餐。

距小区约975m处是中国中医科学院望京医院，医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约228m是北京市朝阳区酒仙桥街道高家园社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约167m是嘉事堂药店(高家园药店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约283m有麦果果菜市场，距离近，居民在此买菜很方便；距离小区约267m有中国银行(丽都饭店支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约595m是中国电信营业厅(四维通联大山子二店)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1km是酒仙桥街道大山子社区-图书室，比较安静，居民闲暇时可来此阅读；距离小区约443m是郦都花园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约650m是新影联米瑞酷影城(毕淘买生活广场)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约2.3km是逐鹿茶楼(望京店)，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约472m是Hide&Seek酒吧，是居民休闲放松的好地方。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择51㎡左右的小2居室，资金压力相对较小，而且小区周边有地铁通行，适合上班族置业；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择70㎡左右的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边有地铁14号东段通行，公交出行也方便，能够吸引较多上班族来此购买，有利于房屋出售；小区车位少，建议业主连同车位一起出售，可以增加出售出去的机率。

建议单身白领可以与他人合租51㎡左右的2居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择70㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区有商场，居民休闲购物比较方便；小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内健身，居住氛围比较好。