- 汇鸿家园
- 47176 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 常营南路50号
- 万宝商务公司
- 北京汇荣嘉和物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.8
984米
步行至地铁
135个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是黄渠，约984米；距离小区最近的公交站是汇鸿家园，583路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.1
70个
附近幼儿园
18个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市朝阳区第二实验小学(建东苑校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.2
停车便捷
8.0
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
2.44
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.4
餐饮服务
8.8
银行金融
7.6
9个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是陆港城，约830米；最近的综合医院是中国建筑材料科学研究总院管庄东里医院，约629米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
汇鸿家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
49509元/㎡
1.87%
04-21
48241元/㎡
2.56%
04-28
47469元/㎡
1.6%
05-05
47317元/㎡
0.32%
05-12
47365元/㎡
0.1%
05-19
47447元/㎡
0.17%
05-26
47605元/㎡
0.33%
06-02
47756元/㎡
0.32%
06-09
46961元/㎡
1.66%
06-16
46717元/㎡
0.52%
06-23
46954元/㎡
0.51%
06-30
47176元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
56090元/㎡
2.38%
2023-09
59028元/㎡
8.78%
2023-10
56958元/㎡
5.42%
2023-11
57539元/㎡
7.54%
2023-12
53874元/㎡
0.86%
2024-01
52503元/㎡
2.07%
2024-02
52392元/㎡
2.24%
2024-03
51938元/㎡
4.19%
2024-04
48023元/㎡
9.8%
2024-05
47492元/㎡
14.46%
2024-06
46954元/㎡
15.05%
2024-07
47176元/㎡
12.94%
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