颐慧佳园解读
崔凯淞
2022-05-30
至程地产
特色
【轨道交通】小区北门口有专98公交线路，500米距离五路公交总站北门彰化南路向西直达蓝靛厂南路南门徐庄路
【小区户型】主力户型120南北两居小区均为低层板楼 不超过9层楼间距为30-40米 采光充足无遮挡 落地飘窗
【小区设施】园区自带小公园大概900平米左右，内建有健身器材、儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】园区对面会有早市，早上*菜很方便，南边琨御府配套起来之后，购物会很便利，周边医院5千米范围必到
【房屋品质】上市物业管理，集中供暖；每隔一段时间物业会帮忙擦窗户外面；户型方正，使用率高，没有浪费面积；
不足
小区不是人车分流，车位较为拥挤
弓艺伟
2022-03-22
麦田房产
特色
【轨道交通】距离800米就是6号线与10号线的交汇站慈寿寺；往东走500米距离是蓝靛厂南路，全程无红绿灯的单行路
【小区户型】小区分三期，其建筑以6-9层的板楼为主，一梯两户户型齐全从36平米开间到224平米大四居室
【小区设施】小区中间有一个开发商修的-颐慧佳园公园
【生活配套】出小区南门向东100米京客隆超市，金源购物广场，欧尚购物，出小区北门向左拐是洗衣房周边有玲珑塔公园
【房屋品质】上市物业管理，集中供暖；每隔一段时间物业会帮忙擦窗户外面；户型方正，使用率高，没有浪费面积；
不足
小区不是纯人车分流，有老人小*的不*全
杨瑞涵
2022-06-06
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门到地铁6/10号线交汇慈寿寺站步行1公里，出行便利北门门口100米有专门到达地铁口的公交
【小区户型】小区有10栋楼，楼间距都在30-40米，采光很好，除北边两栋楼总高9层南北向户型，其余楼栋6-8层高
【小区设施】小区中间有一个开发商修的-颐慧佳园公园
【生活配套】园区对面会有早市，早上*菜很方便，南边琨御府配套起来之后，购物会很便利，周边医院5千米范围必到
不足
园区地上停车，车位紧张
闵浩
2022-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东侧五路公交车总站距离200米，地铁10号线、6号线双线交汇站慈寿寺站步行650米。
【小区户型】小区1号楼.6号楼是39平米，43平米，58平米，81平米的小户型为主.其余112、120平两居为主
【小区设施】小区与琨御府一墙之隔、共享商业配套、盒马鲜生等，园区中间有公园、健身器材、跑道等一应俱全、适合居住
【生活配套】小区北侧有大的菜市场，南侧有盒马生鲜，银行等，生活非常便利.
不足
小区大部分是地上停车，二期少量地下停车 车位紧张
赵梦凡
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区不临主干道安静，距离慈寿寺双地铁线（6/10号线）750米
【小区户型】小区有10栋楼，楼间距都在30-40米，采光很好，除北边两栋楼总高9层南北向户型，其余楼栋6-8层高
【小区设施】园区自带小公园大概900平米左右，内建有健身器材、儿童滑梯，跷跷板等设施
不足
园区车位相对较少，比较紧张
王巧巧
2022-06-02
麦田房产
特色
【小区户型】园区有10栋楼，楼间距都在30-40米，采光很好，除北边两栋楼总高9层南北向户型，其余楼栋6-8层高
【生活配套】园区对面会有早市，早上*菜很方便，南边琨御府配套起来之后，购物会很便利，周边医院5千米范围必到
不足
小区地下停车位比较少都停在自己门前
任海龙
2020-10-28
中原地产
特色
【轨道交通】小区不临主干道晚上很安静 .距离地铁6号线10号线慈寿寺站700米 一站地到达6号线始发站五路居
【小区户型】颐慧佳园是大型社区、分为三期，户型方正、主打两居室和三居室户型、带电梯、前后楼间距大、采光好
【居民素质】小区租户少，居家的多，邻里关系比较和谐，互帮互助。人群大多在30到50岁之间.
不足
小区地下停车位比较少。都停在自己门前。
李梦
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离慈寿寺地铁站600米，6号线10号线双轨交汇，去北京各方位都非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推刚需户型，112平两室两卫为主力户型，151平三房两卫，适合改善。
【生活配套】出北门100M有惠民菜站，里面蔬菜水果海鲜齐全，满足日常所需，南侧500M盒马鲜生大型生鲜超市等。
【房屋品质】由玉渊潭乡政府统一开发，05年精装交房，总高5-9层的板楼，近马路一排装双层真空玻璃，能隔离噪音。
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
尚雅倩
2022-04-22
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门到地铁6/10号线交汇慈寿寺站步行1公里，出行便利北门门口100米有专门到达地铁口的公交
【小区户型】从40平的开间到224平的四居，南北通透，59层的低板楼，一梯两户带电梯，楼间距大采光无遮挡
【小区设施】小区车位一半地上车位一半地下，地上车位150元一个月，地下车位600元左右，车位还是很富裕的
【生活配套】出小区南门向东100米京客隆超市，金源购物广场，欧尚购物，出小区北门向左拐是洗衣房周边有玲珑塔公园
【房屋品质】上市物业管理，集中供暖；每隔一段时间物业会帮忙擦窗户外面；户型方正，使用率高，没有浪费面积；
不足
园区车位相对较少，比较紧张
齐素云
2022-05-24
特色
【轨道交通】小区北门到公交五路总站300米，到市区和西四环外的都有，地铁6.10号线的交汇处慈寿寺站很近
【小区户型】小区分三期，其建筑以6-9层的板楼为主，一梯两户户型齐全从36平米开间到224平米大四居室
【小区设施】小区中间有一个开发商修的-颐慧佳园公园
【生活配套】园区对面会有早市，早上*菜很方便，南边琨御府配套起来之后，购物会很便利，周边医院5千米范围必到
【房屋品质】2005年开盘，房屋隔音效果好，因为每个房子直接都是做的夹板隔音
不足
车位不足，配比不足，绿化不是特高
宋安康
2022-04-02
特色
【轨道交通】小区东侧五路公交车总站距离200米，地铁10号线6号线双线交汇站慈寿寺站步行650米。
【小区户型】小区1号楼6号楼是39平米，43平米，58平米，81平米的小户型为主其余112、120平两居为主
【生活配套】小区北侧有大的菜市场，南侧有盒马牛鲜，银行等，生活非常便利
【房屋品质】上市物业管理，集中供暖，每隔一段时间物业都会帮忙擦窗户外面。户型方正，使用率高，没有浪费面积
【居民素质】小区的租户少，居家的比较多，邻里关系比较和谐，互帮互助。
不足
小区不是纯人车分流社区，地下车位少
窦家宁
2022-05-14
麦田房产
特色
【轨道交通】出北门到地铁6/10号线交汇慈寿寺站1公里，出行便利北门门口有专门到达地铁口的公交
【小区户型】颐慧佳园是大型社区、分为三期，户型方正、主打两居室和三居室户型、带电梯、前后楼间距大、采光好
【小区设施】小区中间有一个开发商修的-颐慧佳园公园
【生活配套】出小区南门向东100米京客隆超市，金源购物广场，欧尚购物，出小区北门向左拐是洗衣房周边有玲珑塔公园
不足
不足的是都是地面停车位、停车不是很方便，园区周边没有大型商场
米佳鑫
2022-04-07
特色
【轨道交通】距离800米就是6号线与10号线的交汇站慈寿寺；往东走500米距离是蓝靛厂南路，全程无红绿灯的单行路
【小区户型】从40平的开间到224平的四居，南北通透，59层的低板楼，一梯两户带电梯，楼间距大采光无遮挡
【小区设施】小区车位一半地上一半地下，地上车位150元一个月，地下车位600元左右，车位还是很富裕的
【生活配套】园区对面会有早市，早上*菜很方便，南边琨御府配套起来之后，购物会很便利，周边医院5千米范围必到
不足
绿化少，租客多，停车位不足
李遥
2022-04-24
特色
【小区户型】小区共23栋楼基本上都是总高5层到9层的板楼，主力户型120平南北通透两居 150平南北通透三居
【小区设施】园区自带小公园大概900平米左右，内建有健身器材、儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】园区对面会有早市，早上*菜很方便，南边琨御府配套起来之后，购物会很便利，周边医院5千米范围必到
不足
小区不是人车分流，车位较为拥挤
张振
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区不临主干道晚上很安静 .距离地铁6号线10号线慈寿寺站700米 一站地到达6号线始发站五路居。
【小区户型】小区有10栋楼，楼间距都在30-40米，采光很好，除北边两栋楼总高9层南北向户型，其余楼栋6-8层高
【小区设施】小区车位一半地上车位一半地下，地上车位150元一个月，地下车位600元左右，车位还是很富裕的。
【生活配套】从北门出去沿曙光花园中路就能到金源购物中心，空总、301/304三甲医院沿蓝靛厂南路2公里到达。
【居民素质】小区的租户少，居家的比较多，邻里关系比较和谐，互帮互助。
不足
绿化少，不是纯人车分流小区
王统浩
2022-06-10
特色
【轨道交通】小区安静不临主干路。距离地铁6、10号线慈寿寺站700米。
【小区户型】颐慧佳园小区是一个大型社区，分为三期。户型方正，主打两居和三居室户型，带电梯，楼间距大，才光好
【小区设施】园区自带小公园大概900平米左右，小区内建有健身器材、和儿童游乐区。
不足
小区人车不分流，车位拥挤
苏元茂
2022-05-07
特色
【小区户型】小区共23栋楼基本上都是总高5层到9层的板楼，主力户型120平南北通透两居 150平南北通透三居
【小区设施】小区车位一半地上车位一半地下，地上车位150元一个月，地下车位600元左右，车位还是很富裕的
不足
小区不是人车分流，车位较为拥挤
赵峰巨
2022-05-02
特色
【小区户型】小区有10栋楼，楼间距都在30-40米，采光很好，除北边两栋楼总高9层南北向户型，其余楼栋6-8层高
【小区设施】小区车位一半地上车位一半地下，地上车位150元一个月，地下车位600元左右，车位还是很富裕的
不足
园区地上停车，车位紧张
丁磊
2021-10-16
特色
【轨道交通】小区东侧五路公交车总站距离200米，地铁10号线、6号线双线交汇站慈寿寺站步行650米。
【小区户型】小区1号楼.6号楼是39平米，43平米，58平米，81平米的小户型为主.其余112、120平两居为主
【小区设施】园区中间有公园、健身器材、跑道等一应俱全、适合居住
【生活配套】小区北侧有大的菜市场，南侧有盒马生鲜，银行等，生活非常便利.
不足
小区大部分是地上停车，二期少量地下停车 车位紧张
账号已注销
2021-01-24
特色
【轨道交通】出北门100米就是专98公交线路，向东500米就是五路公交站，东800米就是慈寿寺六号十号地铁站。
【小区户型】颐慧佳园是大型社区，分为三期共23栋楼，带电梯，户型方正，前后楼间距大，采光比较好。
【小区设施】小区车位一半地上车位，一半地下车位，地上车位150一个月，地下车位600元左右。
【生活配套】小区出北门100米就是菜市场，东南300米就有琨御府购物中心，配套齐全。生活方便。
不足
地下车位少，车位较紧张，并且不固定。
