陶然北岸韵竹园解读
邢挥
2022-05-18
特色
【轨道交通】小区距7号线虎坊桥站660米，4号线菜市口站1000米，距离二环1000米
【小区户型】小区楼栋错落有致，采光互不干扰，板塔结合，户型以138平150平三居为主
【小区设施】小区内设有7大主题景观！喷泉广场，竹林里曲径通幽，儿童玩耍的童趣乐园。老人显眼聊天的树阵广场等等。
【生活配套】小区楼下商业：工商银行，北京银行，永辉超市，鲜花速递，健身美容应有尽有；
不足
小区塔楼多，板楼少，通透性户型少，并且都沿街，会有点吵；小区都是地下停车倒挺好，但车位相对紧张；
张文文
2022-04-16
特色
【轨道交通】小区距7号线虎坊桥站660米，4号线菜市口站1000米，距离二环1000米
【小区户型】小区总共15栋楼，内围以塔楼为主，两梯五户，100平米两居和130多平三居为主，外围是板楼
【小区设施】小区有活动广场，休息大厅，竹林，小区绿化比较好，大部分是出租车位
【生活配套】小区楼下商业：工商银行，北京银行，永辉超市，鲜花速递，健身美容应有尽有；
不足
小区板塔结合户型，缺乏南北通透三居户型
宋轩
2022-04-15
特色
【轨道交通】小区距7号线虎坊桥站660米，4号线菜市口站1000米，距离二环1000米
【小区户型】小区位于南二环内核心区域，共15栋。板塔结合。13-16层。围合式社区，楼间距45米左右，错落有致！
【小区设施】小区内部以树阵广场为中心，水池涌泉、听竹台、卵石溪流、童趣园、观景台、活力天地，7大主题景观。
【生活配套】小区楼下商业：工商银行，北京银行，永辉超市，鲜花速递，健身美容应有尽有；
不足
小区塔楼多，板楼少，通透性户型少，并且都沿街，会有点吵；小区都是地下停车倒挺好，但车位相对紧张；
开拓
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区南门有公交车站，北侧有7号线的虎坊路站地铁口，往北两站地2号线和平门站
【小区户型】小区总共15栋楼，内围以塔楼为主，两梯五户，100平米两居和130多平三居为主，外围是板楼
【小区设施】小区有活动广场，休息大厅，竹林，小区绿化比较好，大部分是出租车位
【生活配套】小区楼下商业：工商银行，北京银行，永辉超市，鲜花速递，健身美容应有尽有；
不足
小区板塔结合户型，缺乏南北通透三居户型
陈宏耀
2021-12-18
特色
【轨道交通】小区交通便利，地铁4号线陶然亭站，地铁7号线虎坊桥站，另有多条公交站。
【小区户型】四平园小区共有九栋楼，7号楼国家电网，1号楼8号楼带电梯央产房，其余都是6层板楼，楼间距很好，采光棒
【生活配套】小区距离物美超市900米，南门有菜市场，距离陶然亭公园500米。
【房屋品质】96年建成，砖混结构，防水防潮都做过处理，小区楼栋分布均匀，总体很不错。
不足
小区建成时间较长，绿化略少，但是总体来说性价比很高。
常雷
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区南门有公交车站，北侧有7号线的虎坊路站地铁口，往北两站地2号线和平门站
【小区户型】小区楼栋错落有致，采光互不干扰，板塔结合，户型以138平150平三居为主
【生活配套】小区楼下商业：工商银行，北京银行，永辉超市，鲜花速递，健身美容应有尽有；
不足
小区塔楼多，板楼少，通透性户型少，并且都沿街，会有点吵；小区都是地下停车倒挺好，但车位相对紧张；
孙田龙
2020-03-01
麦田房产
特色
【小区户型】小区位于南二环内核心区域，共15栋。板塔结合。13-16层。围合式社区，楼间距45米左右，错落有致！
【其他描述】园区物业为恒辉物业，物业费2.3元。电费0.51元。冷水5元，热水30元。车位租赁费用800元/月。
【小区设施】小区内设有7大主题景观！喷泉广场，竹林里曲径通幽，儿童玩耍的童趣乐园。老人显眼聊天的树阵广场等等。
【生活配套】周斌生活便利。楼下底商配套齐全，理发，餐饮，美容，超市，等等。1000米即到友谊医院（三级甲等）。
不足
园区一居室到三居室户型齐全。但没有四居室户型。
杨玉欣
2022-03-06
特色
【轨道交通】距离地铁七号线虎坊桥站660米，距离地铁四号线菜市口站1.2千米，小区南门出门开车1千米可上南二环！
【小区户型】小区是围合式建筑，社区内板塔结合，户型一居、两居、三居都有，小区主力户型以138和150平的三居为主
【小区设施】小区从入门开始有七大主题公园，分别为树阵广场、水池涌泉、听竹台、卵石溪流、童趣园、观景台、活力天地！
不足
陶然北岸小区多数以塔楼为主，没有全南或南北通透的三居室！朝南向的两居室都临街，可选性比较少，人车不分流
张志灿
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区距7号线虎坊桥站660米，4号线菜市口站1000米，距离二环1000米
【小区户型】小区楼栋错落有致，采光互不干扰，板塔结合，户型以138平150平三居为主。
【生活配套】小区楼下商业：工商银行，北京银行，永辉超市，鲜花速递，健身美容应有尽有；
【房屋品质】小区房屋2003年交付使用，共1348户，毛坯交付，隔音效果佳，使用率在77%左右
不足
小区板塔结合户型，缺乏南北通透三居户型
王雪
2021-01-13
我爱我家
特色
【轨道交通】500米就到虎坊桥站，1000米到菜市口站，4.7号线换乘。公交分别是：102、14、23、53等
【小区户型】小区位于南二环内核心区域，共15栋。板塔结合。13-16层。围合式社区，楼间距45米左右，错落有致！
【小区设施】小区环境优美 园区人车分流 设有7大主题景观 喷泉广场 儿童天地 老人休闲树阵广场
【生活配套】周边生活配套齐全便利 底商 商超 理发 餐饮美容 东侧1000米是友谊医院（三级甲等）
不足
园区一居室到三居室户型齐全。但没有四居室户型。
程浩
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区南门有公交车站，北侧有7号线的虎坊路站地铁口，往北两站地2号线和平门站。
【小区户型】小区总共15栋楼，内围以塔楼为主，两梯五户，100平米两居和130多平三居为主，外围是板楼。
【小区设施】小区有休闲中心，儿童活动中心，小竹林休闲活动中心。
【生活配套】小区的外围一层都是商业，旁边有物美超市，东边有友谊医院，楼下有工商银行，建设银行等，南侧陶然亭公园。
【房屋品质】2003--2004年开盘开盘交房的，浅黄 色外立面，感觉很清新，总高15层钢混结构商品房。
不足
小区塔楼多，板楼少，通透性户型少，并且都沿街，会有点吵；小区都是地下停车倒挺好，但车位相对紧张；
苏元茂
2022-04-10
特色
【轨道交通】小区南门有公交车站，北侧有7号线的虎坊路站地铁口，往北两站地2号线和平门站
【小区设施】小区有活动广场，休息大厅，竹林，小区绿化比较好，大部分是出租车位
【生活配套】小区楼下商业：工商银行，北京银行，永辉超市，鲜花速递，健身美容应有尽有；
不足
小区板塔结合户型，缺乏南北通透三居户型
高慧娟
2020-12-23
特色
【小区户型】小区位于西城区二环内南横东街北侧，共15栋楼。板塔结合。2梯3户到2梯6户。
【其他描述】园区物业为恒辉物业，物业费2.3元。市政统一供暖。民水民电。车位租金700左右。
【小区设施】以树阵广场为中心，形成了水池泉涌等7大主题。还有小区独有的沙子广场，可以让小朋友尽情享受童年的欢乐！
【生活配套】楼下底商配套齐全，特色餐饮，美容理发，水果店，生活便利！距离三甲医院-友谊医院1600米。
不足
车位相对其他小区会比较紧张。
王天池
2021-04-02
特色
【小区户型】小区位于南二环内核心区域，共15栋。板塔结合。13-16层。围合式社区，楼间距45米左右，错落有致！
【其他描述】园区物业为恒辉物业，物业费2.3元。电费0.51元。冷水5元，热水30元。车位租赁费用800元/月。
【居民素质】租户占比5:1,居住人群为35-50岁中老年人居多，社区关系和睦，会定期举行社区活动
不足
园区没有四居室户型 是一居室到三居室
张孝地
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区北400米是电梯7号线虎坊桥站 附近公交有53路 106路 多条公交。小区门口出租车方便。
【其他描述】园区物业为恒辉物业，物业费2.3元。电费0.51元。冷水5元，小区还有专门服务小区居民的业主委员会。
【小区设施】小区有活动广场，休息大厅，竹林，小区绿化比较好，大部分是出租车位。
【生活配套】周边生活配套齐全便利 商超 理发 餐饮美容 东侧工商银行 友谊医院 小区北侧底商有幼儿快递等等。
【居民素质】居住人群为中老年人居多，社区关系和睦。
不足
小区车位比较紧张 一居室都是北向的 总价800万左右 二居三居都1000多万 总价比较高 。。。
账号已注销
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区距7号线虎坊桥站660米，4号线菜市口站1000米，距离二环1000米
【生活配套】小区楼下商业：工商银行，北京银行，永辉超市，鲜花速递，健身美容应有尽有；
不足
小区塔楼多，板楼少，通透性户型少，并且都沿街，会有点吵；小区都是地下停车倒挺好，但车位相对紧张；
郭猛
2019-11-24
麦田房产
特色
【轨道交通】从小区北门出去到7号线虎坊桥地铁站550米，楼下有虎坊路、四平园公交站。
【小区户型】小区户型从60平的开间到150平的3居均有，分布均衡，是由板塔结合，全明格局。楼宇错落而建，无遮挡。
【小区设施】小区有7大主题景观，健身、散步、竹林、喷泉等一副和谐的画面。是儿童，老人休闲的好去处。
【生活配套】楼下有水果店、美容美发、SPA、茶馆、营业厅、餐馆、便利店、超市。离友谊医院1公里，健宫医院1公里。
不足
塔楼居多，户型不通透。
段志龙
2021-01-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区是围合式建筑，社区内板塔结合，户型一居、两居、三居都有，小区主力户型以138和150平的三居
【小区设施】小区从入门开始有七大主题公园，分别为树阵广场水池涌泉卵石溪流、童趣园、观景台、活力天地！
【生活配套】一公里内有永辉超市，便利蜂，水果超市，烘焙，健身，麦当劳，三公里内有友谊医院、健宫医院、物美超市等！
【房屋品质】陶然北岸韵竹园小区是2003年开盘的，2004年交房！园区一共1348户，毛坯交房，隔音效果还可以！
不足
陶然北岸小区多数以塔楼为主，没有全南或南北通透的三居室！朝南向的两居室都临街，可选性比较少，人车不分流！
魏兵
2021-02-01
特色
【其他描述】园区物业为恒辉物业，物业费2.3元。电费0.51元。冷水5元，热水30元。车位租赁费用800元/月。
【生活配套】周斌生活便利。楼下底商配套齐全，理发，餐饮，美容，超市，等等。1000米即到友谊医院（三级甲等）。
【居民素质】租户占比5:1,居住人群为35-50岁中老年人居多，社区关系和睦，会定期举行社区活动
不足
美中不中就是楼龄有点老
吴俊
2021-01-27
特色
【小区户型】本小区为商品房社区，小区一共15栋楼，1、16、17、18号楼为板楼，其余楼为塔楼。户型100两为主
【小区设施】小区18号楼西面为体育设施活动中心，小区南门正对活动广场，一般社区活动在这举行。
【房屋品质】本小区为2004年商品房社区，建筑质量优，外立面一年一清洁，户型利用率高。
【居民素质】本小区居民在周边小区对比来说，素质偏高，物业管理严格，租户较少。
不足
小区人车分流，车位较少，缺少终端户型，大的是三居室。
