- 名佳花园(一区)
- 32226 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 北清路
- 北京佳隆房地产开发有限公司
- 北京信科物业管理有限公司
小区概述
- 名佳花园1区位于昌平区北七家板块北清路。小区共2期开发，于2001年竣工。小区房龄较新。小区由16栋多层住宅构成，由北京佳隆房地产开发有限公司开发商投资开发。户型建筑面积段在48-151㎡之间，跨度较大,有1房、2房、3房等户型，居民选择较多。
小区优缺点
优点- 周边公交线路众多，距离小区200米是名佳花园公交站，有公交417路、487路等，417路公交可至王府公寓
- 小区建成于2001年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到35%，整体环境雅致
缺点- 小区部分楼栋是街边房，会有噪音困扰，影响居民休息
- 小区临近城市主干道，早晚高峰易堵车
- 小区租户较多，车位比较紧张
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
1、小区轨交不便，距离小区约3公里有地铁5号线天通苑北站，可直达立水桥，居民轨交出行不便。
2、附近有名佳花园公交站，距离小区约200米，有公交417路、487路等，417路公交可至王府公寓。
3、小区外部有一个京昌加油站，位于立汤路附近，居民自驾便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.2
54个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源比较丰富，紧邻的*白庙*、燕丹*、深蓝国际幼儿园、王府*都是在2公里以内，且*师资力量较高，教学质量较高。
1、深蓝国际幼儿园距离小区约500米，位于名佳花园3区12号楼，环境优美，设施完善。
2、燕丹*位于北京市昌平区的南部燕丹地区，距离小区约1千米，是昌平区重点中*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区环境优美，空气新鲜，呈简单自然之感。小区道路采用尽端式，组团间插以绿化，配以绿地、高木等自然风格小品，总体构思体现了人与自然亲和的思想，创造以绿化为主的自然景观。
建筑特色
名佳花园建筑风格是现代化建筑风格，外立面材质采用红棕色涂料，整洁大方。由于小区建成年代较晚，物业维护较好，外立面目前看来仍旧较新。
楼栋分布
小区共有16栋楼，并且是多层板楼结合，整体视野较为辽阔。小区户型设计方正合理，有面积约58-65平的一房、71-94平的二房、116-151平的三房等，居民选择较多。小区居民居住舒适。小区楼栋楼间距较大，采光较好。
出入口
小区有6个出入口。西南门位于平西府路口。北门位于北清路北。南3门位于北清路北50米。南4门位于平西府路口。西南1门位于七北路。西南2门位于七北路附近。主出入口允许行人、车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1003户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 小区对不同年龄的人设有其不同的休闲区域和设施，内部配套如有室外运动场等，方便居民日常运动。小区居住氛围浓厚，基本可以满足居民多层次、多样化的休闲娱乐需求。居民参与使用的积极性较高。
物业服务
在卫生保洁方面，物业服务质量较好。小区物业清理打扫频率较高，每日都会派人进行路面清扫和垃圾处理。经实地走访发现，小区内部清洁程度较好。在景观、设施维护方面，经实地走访了解到，该小区物业对绿植花卉和公共设施等的维护情况良好。
安保
小区内配有多个保安，每个出入口都配有保安，出入们需要进行登记，保安态度良好，工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。此外，小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司是北京信科物业管理有限公司。
物业费用
- 0.65元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，小区2公里以内有众多的商场与超市，既能为小区居民提供日常生活需求还能给予小区居民足够舒适的购物体验。
1、生活广场位于北清路538号，距离小区约900米，是北京首个城市综合体项目。
2、世纪华联超市位于名佳花园南门，距离小区约400米，是一家集零售,批发,物流,仓储一体的大型超市连锁企业。
医疗资源
小区的医疗资源较为齐全，2公里范围内就分布有资质较好的综合性医院和中医院，周边还分布多家连锁药店，为居民提供基本的医药服务。
1、北京王府中西医结合医院位于昌平区北七家镇王府街1号，距离小区约700米，是经北京市中医管理局审核批准设立的三级甲等非营利性中西医结合医院。
2、北七家社区卫生服务中心名佳花园社区卫生服务站位于名佳花园一区，距离小区约200米，是北京市医疗保险和公费医疗定点的一级医疗卫生机构。
生活服务
项目周边生活服务配套比较齐全，基本可以满足居民的日常生活需求。
1、1千米范围内即有北京农商银行、中国建设银行等多家银行支行及ATM机，居民办理金融服务较为便利。
2、1km范围内即有包括北京盛德馨洗衣店等在内的多家保洁公司、干洗店、五金店等多种便民服务店铺，居民的日常生活诉求可得到较好的满足。
公共资源
小区周围公共资源较为齐全，居民可在此游玩、锻炼身体。
如翡翠公园位于昌平区七北路与七星路交叉口西北侧，距离小区约500米，环境优美，植物覆盖率高，居民经常在此锻炼身体。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较为齐全，满足居民平常娱乐休闲需求。
1、上水阁KTV位于北七家镇王府农场东门，距离小区约1千米，是一家环境优美，口碑良好的KTV。
2、北京17迷你四驱俱乐部位于名流花园欧风苑12栋1门602，距离小区约800米，是周末年轻人休闲娱乐的好去处。
名佳花园(一区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
33136元/㎡
2.07%
04-21
33083元/㎡
0.16%
04-28
33039元/㎡
0.13%
05-05
32967元/㎡
0.22%
05-12
32997元/㎡
0.09%
05-19
32967元/㎡
0.09%
05-26
32939元/㎡
0.08%
06-02
32845元/㎡
0.29%
06-09
32820元/㎡
0.08%
06-16
32835元/㎡
0.05%
06-23
32777元/㎡
0.18%
06-30
32226元/㎡
1.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
38375元/㎡
6.18%
2023-09
38083元/㎡
3.42%
2023-10
38618元/㎡
9.63%
2023-11
38296元/㎡
2.0%
2023-12
36974元/㎡
1.48%
2024-01
37486元/㎡
3.33%
2024-02
37278元/㎡
6.99%
2024-03
35216元/㎡
17.36%
2024-04
33111元/㎡
22.7%
2024-05
32962元/㎡
22.05%
2024-06
32777元/㎡
19.78%
2024-07
32133元/㎡
18.31%
名佳花园(一区)问答
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