小区采用风格简单大方，绿化水平较高，绿化率达40%，树木，花草覆盖率较高；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。

小区建筑风格以简洁大方为主；底部外立面为面砖，中高层涂料，以深灰色、咖色和棕红色为主；小区整体外立面较新。

小区容积率约2.9，约有17栋商品房住宅，是由小高层、高层和超高层组成，小区内户型有1-5室，户型面积约27㎡-242㎡，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区北门位于通州区杨庄路(杨庄22号院正南方向79m)，此出入口禁止机动车通行；南门位于通州区通朝大街273号附近，此出入口仅供行人通行；正门位于通州区通朝大街293号附近；西门位于杨庄路72号附近；南2门位于通朝大街323号附近；南4门位于通朝大街321号附近；北3门位于通州区杨庄商业街西150m附近；停车场位于通州区通朝大街世纪星城附近；北1门位于杨庄路东200m附近，居民出行较为便捷。

小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有万达广场(通州店)，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约510m有物美大卖场(新华联家园店)，货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。

距离小区约2.3km有首都医科大学附属北京潞河医院，该医院为三级综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约290m有第一诊所，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

距离小区约352m有农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约222m有中国邮政储蓄银行(北京通州区世纪星城营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约262m有中国移动(铁通世纪星城合作厅)，方便居民办理通讯业务。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约987m有博纳国际影城(BHG Mall北京华联天时名苑购物中心店)，居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约456m有悦圣台球，居民周末可以约朋友来此切磋球技。

对于预算有限的购房者，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔；对于预算充足的改善型购房者，建议选择3房，4房的高层，视野更开阔；买家买房时应考虑各种因素，理性买房。

小区内临近马路，噪音较大的楼栋，出售价格建议低于小区中心区域房源价格。位于小区中心，楼下景色宜人的楼在小区内比较优质。建议中高层适当提高挂牌价格。卖房时应结合房屋的优势和劣势定价，定出合理价格。

租客在此租房主要原因是交通便利，上下班方便，年轻人可选择合租，房租较低。对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。上班族可选在离公交站较近的房屋，从而提高上班族上班效率。

业主租房时，对于精装房租金可高于简装房租金。远离马路，噪音较小的房屋租金可稍高于临近马路，噪音较大的房屋。业主租房应考虑多方面因素，定出合理价格，从而加快房屋成交速度。

小区居住很舒服，房源里配有空调，冬天很温暖；生活很便利，小区周围有大型超市，居民日常可下楼买生活必需品；小区很温馨，小区内有健身设施，方便业主运动健身。

小区为2005年建成的商品房，小区业主以买房者为主。居民素质整体较高，邻里关系融洽。小区业主大多是周边企业高管、白领人士，居民文化素质普遍较高。