- 恩济庄96号院
- 72023 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 恩济西街
- 上海晔慧物业管理有限公司
- 北京东方大洋物业管理有限责任公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
987米
步行至地铁
183个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是慈寿寺，约987米；距离小区最近的公交站是恩济西街南站，414路、653路、夜13路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.3
初中
8.0
68个
附近幼儿园
33个
附近小学
19个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市海淀区六一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.8
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.7
餐饮服务
7.9
银行金融
8.6
1个
购物中心
20个
综合医院
距离小区最近的购物中心是华光商厦(阜成路店)，约1409米；最近的综合医院是北京汉琨中医医院，约168米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
恩济庄96号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
72800元/㎡
0.5%
04-21
72703元/㎡
0.13%
04-28
72606元/㎡
0.13%
05-05
74383元/㎡
2.45%
05-12
76535元/㎡
2.89%
05-19
76147元/㎡
0.51%
05-26
76147元/㎡
0%
06-02
75022元/㎡
1.48%
06-09
72398元/㎡
3.5%
06-16
72023元/㎡
0.52%
06-23
72023元/㎡
0%
06-30
72023元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
86910元/㎡
1.31%
2023-09
86379元/㎡
1.91%
2023-10
86187元/㎡
2.13%
2023-11
83250元/㎡
7.41%
2023-12
83216元/㎡
12.05%
2024-01
74145元/㎡
21.4%
2024-02
82187元/㎡
12.92%
2024-03
72439元/㎡
25.81%
2024-04
72675元/㎡
25.57%
2024-05
76147元/㎡
16.28%
2024-06
72023元/㎡
17.61%
2024-07
72023元/㎡
18.92%
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