芍药居2号院解读
代莉
2020-12-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门200米就到芍药居地铁13号线和10号线、离育慧南路公交车站200米、方便日常出行、
【小区户型】小区主力户型为一居室41-52平米、两居室54-77平米、三居室82-123平米楼间距50米左右
【小区设施】小区楼间距大、相邻的两栋楼之间有绿化、13号楼号14号楼中间有运动器材、象棋桌等娱乐设施、
【生活配套】小区内有建蓉饭店、世纪华联超市、小区对面300米就到元大都公园、南侧800米到中日友好医院等、
【居民素质】芍药居二号院是交通部的家属楼、人文素质高管理好、租户占比也不高、住着老人和小孩相对多一些邻里之间和睦
不足
小区楼龄偏老、车位紧张、小区环境有点差、
张书洋
2021-01-06
我爱我家
特色
【轨道交通】出门200米就是芍药居地铁10.13号线，出行很方便。
【小区户型】芍药居2号院共19栋住宅楼，6层的板楼，主力户型40平-70平，近地铁公园，公房
【小区设施】封闭式小区管理，2018年刚重新整完路面，外墙，小区内有老年活动中心。
【生活配套】小区内有建蓉饭店，世纪华联超市，300米就到元大都遗址公园，休息好去处。
不足
小区停车位比较紧张，楼龄比较老。
相法成
2020-10-03
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁芍药居站200米，565路 119路 公交车站200米
【小区户型】芍药居二号院是中交集团的公房，小区都是六层板楼，主力户型是南北通透57.93平米的南北通透两居室
【小区设施】楼间距40米，中间都是绿化，11号楼前边是健身设施
【生活配套】距离中日友好医院，1.5公里、公交车直达；距离元大都遗址公园500米；距离物美超市1公里
【房屋品质】房子是1993年-2000年建成，建筑商是北京城建，楼体建筑质量很过硬
不足
四环里的房子，建筑年代都稍微有一些老.
任善茂
2020-04-24
烁巢物业
特色
【轨道交通】小区离地铁13号线10号线，芍药居地铁站300米，离育慧南路公交站200米，方便日常出行，
【小区户型】格局方正，多为南北通透户型，58-77平，两室一厅一厨一卫，主打面积58-77.7的刚需户型，
【小区设施】封闭式小区管理，自带花园，绿地，更有商超，干洗店，饭店等硬件配套设施，生活起来十分方便，
【生活配套】小区内自带饭店超市，干洗店，出小区向西步行200米就是利天宏菜市场，有水果蔬菜，熟食百货，
不足
小区车位过于紧张，且老龄楼盘占比高
李娟
2020-11-26
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区200米是芍药居10号和13号地铁，50米有多个公交车站。
【小区户型】主力户型是40平米～70平米，总价低，公房，得房率高。
【小区设施】小区内有700平米的花园带健身器材。
【生活配套】小区内有世纪华联超市，300米是元大公园，300米有中日医院，出行方便。
【居民素质】小区是住总家属楼，人文素质高，管理好。
不足
老旧小区，个别楼环境有点差，车位有点紧张。
朱志强
2020-06-08
相寓
特色
【轨道交通】小区门口就有多条公交路线距离公交站150米，有119路，125路，515路，距离芍药居地铁站200米
【小区户型】小区主要以板楼为主，17栋板楼坐落有序，原交通部宿舍。主力户型57.93-76平米两居室，采光充足。
【小区设施】小区楼栋之间有绿化，大约200平米。小区道路两边和楼下有停车位，方便停车。
【生活配套】小区对面是元大都遗址公园，门口可以吃饭，购物逛街很方便，小区距离中日友好医院800米。
不足
小区门口马路窄，上下班高峰期容易堵车，楼道环境一般。 车位紧张
梁莹莹
2021-10-20
特色
【轨道交通】交通便捷，地铁10.13号线距离小区270米，自驾走北四环，京承高速，小区旁边是元大都遗址公园
【小区户型】小区均为一梯，两户南北通透.大户型120平三房两卫为主力户型，适合改善需求
【生活配套】小区门口有两家便利店，这边还有凯德mall,环宇荟等大型商场医疗有保障，叮当快药上门到家。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，板楼，南北通透，外墙经历过两次大型的物业粉刷，外里面看起来很新，没有任何墙皮
【居民素质】业主主要是在交通部上班的管理层小区，也有一部分租住的人是周边附近上班的白领和普通职员，素质比较高。
不足
一，车位不足造成停车紧张，
二，绿化率低，小区内绿植少，
三，小区内没有电梯，老人上下楼不方便。
王一凡
2020-11-27
特色
【轨道交通】芍药居2号院出小区门200米不到就是芍药居13号线和芍药居10号线地铁站。
【小区户型】芍药居2号院格局方正，多为南北通透户型58－77.7平两室一厅一厨一卫，户型58平-77.7平的
【小区设施】芍药居2号院封闭式小区管理，2018年刚从新铺的路面，墙体外立面，小区内还有老年活动中心。
【生活配套】小区内有建蓉饭店，世纪华联超市，300米就到元大都遗址，休息、散步好去处。
不足
芍药居2号院唯一不足是小区车位紧张，楼龄都是九几年的房子。
刘彦洁
2022-04-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区离地铁13号线、10号线芍药居地铁站300米\r\n离育慧南路公交站200米，方便日常出行
【小区户型】格局方正，多为南北通透户型 58—77.7平 两室一厅一厨一卫，主打面积58—77.7的刚需户型
【小区设施】封闭式小区管理，自*，绿地，更有商超，干洗店，饭店等硬件配套设施，生活起来十分方便，
【生活配套】小区内自带饭店、超市、干洗店，出小区向西步行200米就是利天宏菜市场有：水果蔬鲜、熟食百货
不足
小区楼龄老，大部分是板楼，住高层的话上楼对于老年人来说不是很方便
刘彦洁
2022-04-25
我爱我家
特色
【轨道交通】出门200米就是芍药居地铁10,13号线出行很方便
【小区户型】格局方正，多为南北通透户型，58-77平，两室一厅一厨一卫，主打面积58-77.7的刚需户型，
【小区设施】封闭式小区管理，自*，绿地，更有商超，干洗店，饭店等硬件配套设施，生活起来十分方便，
【生活配套】小区内有建蓉饭店，世纪华联超市，吃饭购物方便，300米就到元大都遗址公园，休息好去处
不足
小区楼龄老，大部分是板楼，住高层的话上楼对于老年人来说不是很方便
王冰
2020-08-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区外左200米地铁芍药居站，十号线十三号线，小区门右有公交车站：515/119/专22路等路公交车
【小区户型】主推户型是50——60平二居室，南北通透。另外70平以上的二居也是主力。六居板楼无电梯，低层采光差。
【小区设施】楼栋间有大块绿地，内设长椅健身器材，小区内干洗店/理发店/菜店/酒坊/商店，小区没有地下车库只有地上
【生活配套】小区内有菜店，理发店，小商店等；外面有中日友好医院，凯德mall商场，工商银行，张一元稻香村等老字号
【房屋品质】九十年代建筑，砖混结构，墙壁厚实，公摊面积小，是原交通部家属楼，现都归个人所有，大多已办理不动产权证
不足
房屋年代久，楼道卫生差，无电梯，高层住户上下不方便。小区停车位不足，占用小区通道，致使道路狭窄，人车混行。
陈强
2021-08-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区临近芍药居地铁站10号线和13号线，直线距离150米左右，步行就可到达！
【生活配套】小区配套成熟，内部有商超，小区对面就是三甲中日友好医院，直线距离300米。购物医疗非常便利
【居民素质】小区整体租户占比还是比较高，内部人群还是年轻人为主，邻里关系都非常和谐。住户人群素质都比较高。
不足
小区内部没有明显不足，安静舒适。整体比较老旧，是北四环内成熟的社区。
秦海明
2021-05-16
特色
【轨道交通】芍药居地铁站是10号线以及13号线换乘站，距离小区约270米，育慧南路公交站距离小区大约180米。
【小区户型】小区共有17栋楼，皆为板楼设计，户型涵盖1居到3居。
【其他描述】北京中交方圆物业管理中心，物业费1元/月/平米
【房屋品质】由北京住总集团开发，97年交房，外立面看起来很新。
不足
车位紧张，绿化率低，没有电梯
崔建霞
2020-11-29
特色
【轨道交通】地铁十号线，13号线距离芍药居二号院100m ，公交站有芍药居站，对外经贸东门站，望和桥站
【小区户型】小区均为一梯两户，一体三户，南北通透，正南一居，正南二居，适合改善需求，可改小三居
【居民素质】居民素质高，邻里关系融洽
不足
停车位不足，需要及时改善
凌兴玉
2020-10-03
特色
【轨道交通】二号院大门距芍药居地铁站仅50米可在此换乘10号线、13号线
【小区户型】楼间距40-50米采光无敌，院内都是板楼南北朝向主推小两居
【小区设施】小区楼间距大相邻的两栋楼中间有绿化，13号楼和14号楼中间有运动器材，象棋桌等娱乐设施
【居民素质】二号院是交通部的家属楼，素质这块还是挺好的，租户也占比不高，都是老业主住着的老人和小孩相对多一点
不足
楼龄大一点，小区没什么环境
韩姣姣
2021-11-03
特色
【轨道交通】芍药居2号院距离芍药居地铁站13号线和10号线150米门口多条公交路线
不足
芍药居二号院整体建设年代1997年后车位配比比较少
安飞亮
2020-12-10
特色
【轨道交通】小区出门向东200米是芍药居地铁站10号线、13号线A口。150米有公交站。
【小区户型】小区多为南北通透板楼，采光充足。总楼层6层，主打户型是60-80㎡两居室。
【小区设施】小区楼间距大，相邻两栋楼之间有绿化，13号楼、14号楼中间有运动器材、象棋桌等娱乐设施。
【生活配套】小区内有蔬果店，门口有味多美蛋糕房、711便利店和华联超市。
不足
小区车位紧张，大部分都在马路两边停车
王玉花
2022-02-09
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区是北土城路，往东走100米是地铁10和13号线芍药居站，有多路公交车，例如119,125等等
【小区户型】主力户型是：两居室55-74平，小区一共17栋板楼，11-16号楼是2000年左右，3-10是95年
不足
小区规划车位不足，一般车都是停在马路边上
柴明辉
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区出门向东200米就是地铁10号、13号线，出行方便。
【小区户型】小区多为板楼，主打南北通透小两居，面积在55平米-77.7平米，户型方正。
【小区设施】封闭式管理小区，内部有老年活动中心，楼下花园和健身器材，2018年刚重新整完路面和外墙。
【生活配套】小区内部有建蓉饭店，世纪华联超市，干洗店和理发店，满足日常需求。对面300米就是元大都遗址公园。
不足
小区楼间距窄，绿化面积少。
王帅帅
2020-09-23
特色
【轨道交通】交通出行便利，地铁芍药居线10号线13号线，公交专22路，119路公交车等。
【小区户型】2号院主要是板楼为主，南北向小户型两居室居多，其次是少数的一居室和三居室。
【生活配套】周边配套齐全，出门500米有蔬菜超市，往东100米是华联物品超市，南北1公里是中日友好医院等。
【居民素质】租户占比较少，老业主较多，年龄群体中老年偏多。
不足
小区楼龄比较老，小区交通车位不变，里面车位很少，基本都是停在马路两边。
