阳光星苑(南区)解读
王恩钊
2021-12-27
特色
【轨道交通】紧邻地铁4号线新宫站，万达商场公交有474 556 910 369等10多趟公交乘坐地铁
【小区户型】两居室64平分为南北向全南向，三居室85平南向南北向
【生活配套】小区北边有物种大型超市，小区西北边京客隆大型超市
【房屋品质】交房时间为2015年到2016年小区为回迁房交房时都是毛坯状态
【居民素质】租户与业主占比为4/6，业主多位中年人，租户年轻人较多
不足
车位不足，不是人车分流。安保设施欠缺。
吴海丰
2022-02-19
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站2.6公里京开高速2公里，阳光星苑小区站，有474、556、827、366直达刘家窑
【小区户型】主力户型65-75米两居，105米三居，所有户型南向采光，高层板楼
【生活配套】小区北边超级物种大型超市，小区西北边京客隆大型超市。
【居民素质】租户与业主占比为4:6，业主多为中年人，租户年轻人较多
不足
停车位相对较少，有时需要停在小区外面。
张跃亮
2021-12-29
特色
【轨道交通】临近地铁四号线新宫站 公交车有556 474 369等多条路线
【小区户型】小区共6栋楼，其中4号楼为东西向，其他楼为南北通透或全南朝向
【生活配套】周边超市有京客隆，商场娱乐有万达地铁口旁边，便民菜市场，地铁新宫站
【居民素质】租户与业主占比为4:6，业主多为中老年人，租户年轻人较多
不足
小区位置不是很好，为丰台区与大兴区交界处
顾祥照
2021-12-14
特色
【小区户型】小区共6栋楼，其中4号楼为东西向，其他楼栋为南北向
【生活配套】周边超市有京客隆，商场有万达，小区菜市场，*有南苑*
【房屋品质】交房时间为2015到2016年，小区为安置房，安置房内质量较好小区
【居民素质】租户与业主占比为4:6，业主多为中年人，租户年轻人较多
不足
小区位置不是很好，为丰台区与大兴区交界处，小区属于丰台区
贾昌平
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区北边地铁4号线、19号线新宫站。小区北边474、556多条公交线路。
【生活配套】小区北边超级物种大型超市，小区西北边京客隆大型超市。
【房屋品质】小区为2016年代的回迁房，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区车位紧张，居住人群较多。
马通通
2018-08-17
特色
【小区户型】小区主力户型是全南向的两居，和南北两居室， 一梯四户，楼间距45米，落地窗采光好。
【生活配套】小区往北1.5千米就是新宫万达广场和地铁，小区西边100米有一个“京客隆”，可提供一站式购物需求。
不足
小区是回迁房小区，有3%的土地出让金
徐久阳
2017-11-20
特色
【轨道交通】地铁4号线新宫站2.6公里京开高速2公里，阳光星苑小区站，有474、556、827、366直达刘家窑
【小区户型】主力户型65-75米两居，105米三居，所有户型南向采光，高层板楼
不足
停车位相对较少，有时需要停在小区外面。