合生世界花园解读
马强
2020-06-11
中五地产
特色
【轨道交通】小区北门东侧是公交站可换成亦庄线，300米处可直接上六环高速
【小区户型】小区共7栋楼，4栋楼为住宅101两居。114-155平三居 3栋楼为复式户型商业楼55-68平
【小区设施】小区内部设有公园，跑到，篮球场跟网球场，对小区内部免费开放
【生活配套】小区西侧是，首客生鲜市场，永辉购物超市
不足
车位少，物业服务有待提高
李伊莎
2020-08-08
特色
【小区户型】小区共7栋楼，4栋住宅，3栋商业办公，住宅是110—115两居室，155三居，商业60平米loft。
【小区设施】小区环境好，绿化率高，有跑道和球场
【生活配套】小区西侧有永辉超市，首客生鲜超市。
【房屋品质】小区2014年交房，欧式风格，品质高档。
不足
小区比较新，未满5年，有个税。
卓建国
2020-09-08
特色
【轨道交通】976等多路公交经过。小区北门300米是公交站可乘车换成地铁亦庄线小区往北500米直接上六环
【小区户型】住宅楼主力户型是101平米南北两居。全南和南北两种户型。商业以55平至60平米复式为主
【小区设施】小区人车分流，车位配比为1：1，小区绿化率40%，环境优美，适宜居住，小区内部有三个200平米公园。
不足
小区是新社区 租客比较多
徐长海
2020-08-13
特色
【小区户型】小区共7栋楼，4栋住宅，3栋商业办公，住宅是110—115两居室，155三居，商业60平米loft。
【小区设施】小区环境好，绿化率高，有跑道和球场
【生活配套】小区西侧有永辉超市，首客生鲜超市。
不足
小区比较新，未满5年，有个税。
陈相龙
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区北门东侧是公交站可换成亦庄线，300米处可直接上六环高速
【小区户型】小区共7栋楼，4栋楼为住宅101两居。114-155平三居
3栋楼为复式户型商业楼55-68平
【小区设施】小区内部设有公园，跑到，篮球场跟网球场，对小区内部免费开放
【生活配套】小区西侧是，首客生鲜市场，永辉购物超市
不足
车位少，物业服务有待提高
甄朋
2018-07-15
特色
【轨道交通】小区南门公交站821，826，976等多路公交经过，小区北侧1000米为六环路，可直接进入京沪高速。
【小区户型】小区四栋住宅楼三栋商业楼，住宅为两梯四户，全南和南北两种户型。商业楼均为loft户型，4.2米层高。
【小区设施】小区人车分流，车位配比为1：1，小区绿化率40%，环境优美，适宜居住，小区内部有三个200平米公园。
【生活配套】小区周边配套成熟，西侧700米为永辉超市，工商银行，餐饮美食等，小区西侧100米为温馨家园菜市场。
【房屋品质】小区2014年交房，截止到现在入住率达到70%，房子品质高档，开发商赠送5000元/平米精装修。
不足
小区为14年新小区，房产证未满5年，交易会产生20%个人所得税。税费比较高。
刘书圣
2018-12-19
特色
【小区户型】小区一共7栋楼，3栋商办房，4栋住宅楼，住宅楼主力户型是101平米南北两居，114平米全南双卫两居
【小区设施】小区内环境优美，鸟语花香，小区内有有篮球场。和网球场，可以对业主免费开放，小区北边还有一个小型广场
【生活配套】小区外围有自己的商业街，便利超市、餐饮一应俱全，距离小区400米内有一个1.8万平米的永辉超市
【房屋品质】房子开盘时2013年，交房在2014年，房屋外观非常新，品质也不错
不足
小区距离地铁较远，距离4.5公里，康景物业服务不是很好
李清华
2018-08-05
特色
【小区户型】小区共计4栋住宅楼，3栋商业楼，住宅以102平两居和155平三居为主，商业以55平至60平米复式为主
【生活配套】小区周边配套成熟，小区西侧50米温馨家园菜市场，小区西侧800米永辉超市，小区西南门有药店等。
不足
小区较新，房产证下发时间不足5年，交易会有差额20%个人所得税。
程磊
2018-04-05
东南地产
特色
【轨道交通】小区出门有公交，821/846/975/12/28路都可以享受到
【小区户型】小区三栋楼为商业一居的复试，中间四栋楼为70年的住宅
【房屋品质】小区2014年交付的住宅房，小区绿化外观显得比较新
不足
小区租户比较多，商业楼上比较密集
