小区有绿植，林荫小道等景观，绿化率达30%。居民可以体会到清爽舒适的感觉。小区的每栋楼房旁边都种植了树丛以及花坛，给楼栋增添了一丝绿意。小区的道路两旁生长了各种树木，草坪和花卉，走在里面给人清凉之感。但是小区总体植被覆盖率不高，环境有待改善。

小区建筑结构为钢混结构，具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点。小区房屋是现代风格，外立面采取了相应的设计，材质为面砖，墙体坚固耐磨，防水防火，采用浅黄色和深棕色结合的颜色搭配，鲜艳亮丽，质感好。外立面较新，维护完好，没有脱落现象。

小区共有23栋楼。小区容积率为2.3。小区户型有面积在42㎡-139㎡左右的1居室到4居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。

小区共有12个出入口，小区南门位于兴贸二街7号院8号附近；东北门位于兴贸二街5号附近；北门位于兴贸二街5号附近；西北1门位于兴贸一街与融商三路交叉口东100m附近；东南2门位于兴贸二街附近，此出入口仅供行人通行；东南1门位于物流三街西50m附近；西2门位于兴贸二街7号附近，此出入口仅供行人通行；西南1门位于物流三街与融商三路交叉口西北150m附近；西南2门位于兴贸一街与融商三路交叉口东南200m附近；停车场入口位于物流三街5号附近；停车场出口位于兴贸一街附近；西南4门位于物流三街与融商三路交叉口西北150m附近，居民出行较为便捷。

物业管理严格，声誉良好。小区的保安人员都很年轻，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。物业小区维护和治安管理业主满意度高，人车分流，能给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业服务态度比较友善。小区环境优美，业主天天呼吸着清新的空气。

小区的保安24小时值班、巡逻。外来人口需要登记后才可进口，小区安保系统与110联网，能保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区2.4km左右有万泽经海广场，是一个大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物逛街。距离小区178m左右有世纪华联超市（兴贸二街店），方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源一般。距离小区3.6km左右有北京马驹桥中医医院，是一所综合性医院，医学水平较高，但是距离较远，居民就医不方便。距离小区150m左右有国风美仑社区服务站，方便居民就诊。

小区周边生活服务设施一般。距离小区3.8km左右有南里菜市场，菜市场内菜品较为齐全，但是距离较远，居民买菜不方便。距离小区2.2km左右有平安银行（北京通明湖信息城支行），方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区892m左右有鹏羽电竞网吧（马驹桥口岸店），居民可到此处上网。距离小区490m左右有彭世修脚（水南南路店），居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。

对于年轻夫妻来说，适合选择面积在76㎡左右的2居室，房间面积不大，购买压力相对较小，比较合适。对于资金充足的人群来说，适合选择面积在139㎡左右的4居室，能够较好保障居民的个人隐私。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，可以吸引较多有车族买房，以此来加快房屋出售速度。小区周边公交便利，建议业主将购买人群定位为周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻夫妻来说，适合选择面积在76㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边公交便利，方便居民出行。对于资金宽裕的人群来说，适合选择面积在120㎡左右的4居室，小区周边娱乐设施齐全，居民居住较为舒适。

小区附近公交资源丰富，交通出行方便；小区很温馨，业主大多为本地人和上班族，关系和睦；但是小区周边医疗资源和生活设施不齐全，居民居住体验感相对一般。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区内玩耍、聊天。邻里相处和睦。