小区绿化率约为20％，绿化面积较小，小区内绿化维护较好，园林修剪及时，且小区卫生打扫较好，内部环境干净整洁。小区内有凉亭、喷泉、花园等景观，还有活动中心和健身场地等配套设施，可供居民健身娱乐、儿童玩耍，生活氛围浓厚。

小区建筑风格结合了中西文化底蕴，整体大气整洁。小区建筑外立面采用黑、灰、红色拼接，简洁大气。小区外墙有隔热层，对房屋起到隔热保温的作用。物业日常维护及时，小区外立面看起来比较新，没有墙面脱落现象。

小区共28栋楼，分为六层板楼，小高层，塔楼三种形式，为钢混结构。户型有48㎡至68㎡左右的一房，63㎡至110㎡左右的二房及83㎡至171㎡左右的三房。建筑布局合理，楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验较舒适。

小区有4个出入口，方便居民进出小区。南门、南1门靠近回龙观东大街；北2门靠近龙锦三街，车辆、行人均可通行；东门仅供行人通行。

物业管理较好，能够满足业主生活需求。在每栋楼都有专属楼管员，可以提供24小时上门服务。保洁服务态度好，卫生清理及时，小区整体清洁程度较好。物业定期对景观、绿植、公共设施进行维护、保养，公共设施可正常使用。对小区外立面定期进行维护，小区外墙看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区安保人员配备充足，进行24小时巡视，小区出入口设有24小时门岗，配有2名安保人员。小区设有门禁，外来人员需实名登记，并在业主的授权下才能进入。小区监控分布密集，并且与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。

小区周边商业配套比较完善。距离小区约1.9km是龙旗购物中心，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心。距小区约125m有世纪华联超市(矩阵店)，距小区约285m有美廉美超市(良庄店)，商品种类全，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距小区209m左右有大海百货便利店，满足居民日常生活需求。小区周边餐饮种类丰富多样，距离小区约228m有真功夫快餐店，距离小区约244m有金手勺(科星西路店)，距离小区约276m有盛百味·家宴餐厅(霍营店)，方便居民外出聚会就餐。

距离小区约1.1km是北京市昌平区中西医结合医院，是一所三级甲等中西医结合医院。距离小区约289m是北京京都儿童医院，是一所三级丙等专科医院。距离小区约800m是龙跃苑社区卫生服务站，为医保定点社区卫生服务站，服务较好。距离小区约175m有京卫大药房(天龙苑店)，距离小区近，居民拿药方便也放心。

龙锦菜市场距离小区约1.6km，以蔬菜生鲜为主，品种齐全，是附近居民比较喜欢的市场。距离小区约149m是中国工商银行(北京回龙观支行)，距离小区约152m是交通银行(北京回龙观支行)，方便居民办理银行业务。距离小区约466m中国移动(回龙观东大街营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。

小区附近公共资源比较多，距小区约715m处有龙泽园街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。霍营公园距离小区约2.4km，公园内有游乐设施、运动场地、等景观，景色秀丽，是居民平日跑步锻炼、休闲游玩的好去处。距小区573m左右有桃园书馆(科教中心店)，在休闲时光可以带孩子来此处博览群书，增长知识。

距离200m左右是麦颂KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离1.9km左右是保利国际影城(龙旗广场店)，年轻人看电影很方便。距离2.5km左右是儿童沙池乐园，可在闲暇时间陪伴孩子游玩。小边周边有多个健身房，距离148m左右是矩阵游泳健身，距离251m左右是宝特斯健身，距离357m左右是畅和瑜伽，喜欢游泳、健身的居民可以选择。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为48㎡至68㎡左右的一房或63㎡至110㎡左右的二房，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为83㎡至171㎡左右的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，其中六层电梯板楼对于上有老下有小的家庭出行更加便利，居住更加舒适。

小区周边配套比较完善，能满足居民日常生活需求。业主可根据所售卖房屋的所在楼栋位置、楼层高度，以及周边配套等因素，适当调整房价格，加快房屋出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，有利于提高房屋出售速度。

独居的上班族可以租住48㎡至68㎡左右的一房，或者与人合租63㎡至110㎡左右的二房，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住63㎡至110㎡左右的二房，方便工作生活。83㎡至171㎡左右的三房，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

物业管理负责到位，每栋楼的管家服务，小区环境干净整洁。小区内有凉亭、喷泉、花园等景观，还有活动中心和健身场地等配套设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错。

小区整体以自住为主，人员流动性小，居住群体大部分为教师和IT人员，年轻人为主。居民相处时间较长，居住氛围浓厚。租客较少，一般是在附近上班的人群。小区里老人和孩子较多，邻里间经常沟通交际，对人都很热情。居民整体素质高，邻里关系和睦，居住氛围融洽。