- 八角南路社区
- 45442 元/㎡
- 1980
- 住宅
- 商品房住宅|经济适用房
- 八角南路1号
- 上海佳佳航空服务有限公司,同润投资集团
- 北京宏润圣德物业管理有限责任有限公司
小区概述
- 八角南路社区位于石景山区八角板块，由上海佳佳航空服务有限公司、同润投资集团开发。小区容积率为1.3。小区户型有面积在38㎡-88㎡左右的1居室到3居室，楼间距在20m左右，采光好，居住起来比较舒适。小区种植树木少，环境相对一般。小区内部有两个凉亭，3号楼楼下有健身器材、游乐设施可供居民使用。
小区优缺点
优点- 距离小区1.8km左右有当代商城（鼎城店），方便居民购物；
- 距离小区594m左右有北京市石景山区中医医院，方便居民就医。
缺点- 小区于1980年竣工，房龄老；
- 小区种植树木少，环境相对一般。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.2
628米
步行至地铁
240个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区520m左右有古城地铁站，途经地铁1号线八通线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区181m左右有古城东街南口公交站，停靠公交318路，居民可乘坐公交上下班。距离小区2.8km左右有阜石路/阜石路高架桥（路口），居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.8
小学
8.2
初中
7.9
54个
附近幼儿园
30个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区142m左右有石景山区八角幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区369m左右有北京市古城第二*，是一所民办*。距离小区385m左右有北京市古城*，是一所公立*。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
6.4
停车便捷
8.9
物业服务
7.0
环境概况
小区种植树木比较少，环境相对一般。小区内只有小区入口处及部分楼栋旁有几棵树木，小区内有一个小花园，但相对于整个小区来说，绿化面积小，小区内绿化水平比较一般，整体环境有待改善。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以米色和棕色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共28栋，其中塔楼3栋，其余25栋为普通公寓住宅。小区容积率为1.3。小区户型有面积在38㎡-88㎡左右的1居室到3居室，楼间距大，采光好，居住起来比较舒适。
出入口
小区仅1个出入口，是八角街道，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 1980
总户数
- 2088户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 长廊；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区物业对外立面的维护较好，整体看起来比较整洁。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施、电子巡更管理系统等，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京宏润圣德物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共2100车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.6
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区1.8km左右有当代商城（鼎城店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区146m左右有尚京生活超市（八道街道石景山区001店），方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区594m左右有北京市石景山区中医医院，是一所综合性二级乙等中医医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区177m左右有北京市石景山区第二幼儿园卫生室，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区590m左右有京西菜市（五星市场），菜市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区217m左右有中国邮政储蓄银行（古城东街邮政所邮政储蓄），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有北京石景山游乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区273m左右有都市艺人足道，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
八角南路社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
47851元/㎡
0.82%
04-21
47978元/㎡
0.27%
04-28
48188元/㎡
0.44%
05-05
47893元/㎡
0.61%
05-12
47534元/㎡
0.75%
05-19
47122元/㎡
0.87%
05-26
46919元/㎡
0.43%
06-02
46758元/㎡
0.34%
06-09
46787元/㎡
0.06%
06-16
45976元/㎡
1.73%
06-23
45738元/㎡
0.52%
06-30
45442元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
48254元/㎡
2.46%
2023-09
49125元/㎡
0.99%
2023-10
49033元/㎡
1.13%
2023-11
49054元/㎡
2.22%
2023-12
49700元/㎡
2.55%
2024-01
50245元/㎡
5.67%
2024-02
48035元/㎡
5.52%
2024-03
46875元/㎡
9.88%
2024-04
48096元/㎡
6.49%
2024-05
47037元/㎡
9.19%
2024-06
45738元/㎡
9.21%
2024-07
45442元/㎡
7.29%
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