- 阅园(二区)
- 77614 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 西四环中路
- 北京京大昆仑房地产开发有限公司
- 北京市均豪物业管理股份有限公司
小区概述
- 阅园(二区)位于丰台区域六里桥西板块，由北京嘉源京大房地产开发有限公司开发完成。小区于2009年竣工，房龄较老。小区容积率为2.5。小区共7栋楼，均为高层建筑。小区户型面积在25㎡-223㎡的1到4居室，楼间距80m左右，采光较好，是和刚需性和改善型人群购买。小区绿化率为35%，植被覆盖面积大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距离小区853m左右有千禧购物中心，距离较近；
- 距离小区353m左右有解放军总医院第五医学中心，方便居民就医。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 距离小区2km左右有大井地铁站，出行便捷一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2km左右有大井地铁站，地铁14号线西段途经该站点，居民可以乘轨交出行。距离小区296m左右有岳各庄北桥东公交站，554路公交在此站停靠，居民上下班可乘坐公交。距离小区784m左右有京港澳高速/西四环南路（路口），居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.0
70个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
距离小区350m左右有启梦幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区781m左右有丰台区靛厂*，是一所公办*。距离小区691m左右有北京教育学院附属丰台实验*(南校区)，是一所公立*。方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区绿化面积比较大，植被较为丰富。小区内有古树、荷花池、凉亭，内部环境优美。小区有篮球场、网球场等健身设施和儿童娱乐设施，能够满足居民不同的休闲娱乐需求。
建筑特色
小区整体风格为简约朴实，建筑布局合理，没有明显的特色。小区外立面采用卡其色的涂料，外观简单朴实。小区在居民和物业的共同维护下，较为整洁。
楼栋分布
小区为普通公寓住宅区，共7栋楼，均为高层建筑。小区户型面积在25㎡-223㎡的1到4居室，楼间距80m左右，采光较好，是和刚需性和改善型人群购买。
出入口
小区有北门出入口，其北门位于3号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1236户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 会所；
- 健身房；
- 活动中心；
- 荷花池；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，小区内有专门负责打扫的保洁人员，保洁人员工作态度比较认真，能够及时清扫小区卫生，确保小区干净。小区物业全天在线，能够及时将业主报修问题，较为人在负责。小区整体服务质量相对较高。
安保
小区内有多名安保，小区保安会不定时在小区巡逻，实行全天安保，保证业主安全。小区设置门禁，居民刷卡入内，管理严格，外卖、快递都需要登记才能进入。小区内监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 北京均豪物业管理有限公司
物业费用
- 2.29元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月，地下360.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
51个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区853m左右有千禧购物中心，距离较近，居民购物较为方便。距离小区131m左右有溢客来超市，可以满足居民一些日常生活用品。距离小区154m左右有河南烩面，方便居民在此聚餐。
医疗资源
距离小区353m左右有解放军总医院第五医学中心，该医院是一家医保定点三级甲等专科医院，方便居民在此就医。距离小区258m左右有京源口腔，方便居民解决相关健康问题。距离小区188m左右有明仁康大药房NO.3(第三分店)，居民可到此购买药品。
生活服务
距离小区556m左右有岳各庄批发市场-蔬菜批发大厅，距离较近，方便居民采购食材。距离小区429m左右有北京农商银行24小时自助银行，方便居民办理理财业务。距离小区35m左右有中国联通，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区278m左右有岳各庄社区居委会，能够较好解决居民问题。距离小区585m左右有生态公园，园内环境优美，空气清新，是居民休闲娱乐的好场所。距离小区1.4m左右有卢沟桥图书馆，居民可到此浏览阅读，丰富自身知识。
休闲娱乐
距离小区1km左右有中影国际影城(千禧街店)，采用多声道高保真立体声环音系统，为观众在视觉和听觉带来了巨大的冲击，享受真正的视听盛宴。距离小区252m左右有ez健身生活体验馆，距离较近，方便喜欢健身的居民到此处健身。距离小区469m左右有秦天下足道，提供多种人性化服务，让居民更好地享受生活。
阅园(二区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
82571元/㎡
0.21%
04-28
81882元/㎡
0.83%
05-05
81193元/㎡
0.84%
05-12
79262元/㎡
2.38%
05-19
78373元/㎡
1.12%
05-26
78470元/㎡
0.12%
06-02
78470元/㎡
0%
06-09
79414元/㎡
1.2%
06-16
79627元/㎡
0.27%
06-23
78561元/㎡
1.34%
06-30
77766元/㎡
1.01%
07-07
77614元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
86620元/㎡
15.48%
2023-09
85361元/㎡
11.63%
2023-10
80114元/㎡
11.38%
2023-11
80110元/㎡
10.48%
2023-12
79123元/㎡
0.47%
2024-01
81387元/㎡
2.24%
2024-02
85279元/㎡
0.35%
2024-03
83665元/㎡
3.14%
2024-04
82402元/㎡
4.8%
2024-05
78373元/㎡
7.91%
2024-06
78561元/㎡
4.89%
2024-07
77614元/㎡
3.67%
阅园(二区)问答
阅园(二区)周边小区房源
阅园(二区)同区域房源推荐