小区绿化率约45%，小区内有东西水系带形成的如意湖，里面种有荷花，湖边有凉亭、古茶楼、廊桥等，周围有树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；小区内运动休闲设施配套完善，楼栋间有各种运动健身器材以及篮球场、乒乓球场等运动场地，满足了居民运动娱乐的需求；综合看来，小区设施完善，环境整洁，适合居住。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以灰色砖墙为主；小区外立面整体维护得当，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较干净整洁。

小区建筑面积约80112㎡，占地面积约23563㎡，容积率约1.2，楼间距约100m。小区共约7栋楼房，以多层为主，户型为1居室-3居室，户型面积约32㎡-138㎡，适合刚需型和改善型购房人群。

小区共有6个出入口，南门位于西四环中路124号附近；北门靠近切果NOW！（丰台店）等店铺；地下停车场位于小区2号楼附近；东一门位于小区7号楼附近；南1门位于西四环中路116号附近；东二门靠近萧铁僧国术馆。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区门口设有门禁，外来人员和车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高，小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区973m左右有千禧奥特莱斯购物街，约1.3km是翠微百货(大成路店)，居民逛街购物比较方便。距离小区574m左右有家家福购物中心(梅市口路店)，方便居民购买日常所需。距离小区109m左右有邦纳福超市，居民购物方便。

距离小区425m左右有解放军总医院第五医学中心，该医院为医保定点三级甲等专科医院，居民就医方便。距离小区219m左右有北京市丰台区卢沟桥乡岳各庄村社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区98m左右有甄硒堂，居民买药方便。

距离小区524m左右有湖南湘菜批发(保利欣苑西北)，居民买菜方便。距离小区261m左右有北京农商银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区517m左右有中国移动(红枫通讯营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区827m左右有生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3km左右有岳各庄派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.3km左右有中影国际影城(千禧街店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区674m左右有东方公主号KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择60㎡左右的1居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择138㎡左右的3居室，面积较大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

小区距离地铁站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度；建议家中有车位的业主出售时可附带上车位，可以加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择租赁60㎡左右的1居室，面积相对较小，租金压力会相对降低；对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住138㎡左右的3居室，空间比较充足，居民舒适度较高。

小区内部配套设施比较完善，居民居住在小区比较舒适；小区周边交通便利、生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便，邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区业主多为公司白领和三世同堂家庭，整体素质较高；小区内老人、孩子相对多一些，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦。