圣馨家园解读
梁晓宇
2019-12-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区往北300米为地铁13号线和10号线芍药居。有公交站牌，西边为京承高速。
【小区户型】圣馨家园小区共6栋楼，3种户型，一居室：50平米左右。两居室：100平米左右。三居室：130平左右。
【小区设施】小区配有日馨花园，足不出户便能逛公园，散步，内部有超市。
【生活配套】小区周边有凯德商场和爱情海购物中心，衣服，美妆，少儿教育等应有尽有。
不足
租户比较多，不是人车分流的。
李平
2020-08-06
相寓
特色
【小区户型】小区一共六栋楼，一居西北户型56平米，两居面积在100平米左右，三居户型南北通透双卫134平米左右
【小区设施】小区车位充足，分地上和地下，有公共休闲区域，足不出户就可以在小区里面散步
【生活配套】小区周边500米内有凯德mall商场和爱琴海购物中心，配套齐全
不足
小区租户会多一些，人车不分流
范德奎
2020-06-01
特色
【轨道交通】临近地铁十号线芍药居站，西侧200米是京承高速
【小区户型】小区一共6栋楼，5栋塔楼，1栋板楼，一居室为57平，两居室89-98平，三居室97-134平
【小区设施】小区车位充足，地上停车和地下停车都可以。有公共健身区域，内部绿化高。
不足
回迁社区，户数较多，多为出租
王盼盼
2020-02-24
特色
【小区户型】圣馨总共是六栋住宅楼，由冠城大通开发，1859户，户型为56-134平米的一居，两居，三居
【小区设施】小区车位充足，分地上和地下，有公共休闲区域，足不出户就可以在小区里面散步
【生活配套】小区周边500米内有凯德mall商场和爱琴海购物中心，配套齐全
不足
小区租户会多一些，人车不分流
刘金龙
2019-04-21
我爱我家
特色
【轨道交通】临近10,13号地铁芍药居换乘站，小区西侧200米上京承高速，东侧2000米左右京密路上机场高速。
【小区户型】小区一共六栋楼，一居西北户型56平米，两居面积在100平米左右，三居户型南北通透双卫134平米左右
【小区设施】小区车位充足，分地上和地下停车位，小区有公共休闲娱乐健身区域，足不出户就可在小区休闲活动。
【生活配套】小区往南800米左右是爱琴海，往东1000米左右是凯德茂。
【房屋品质】开发商是冠城的开发商，2010年以后交的房，太阳星城的楼盘都是冠城开发的，大品牌有保障。
不足
小区是回迁社区，一家多套房子，所以出租的比较多，租户数量比较大
席治凡
2018-10-09
特色
【轨道交通】步行到地铁10/13号线芍药居站需要300米
【小区户型】小区一共6栋楼，3种户型，1居室面积50平米左右，2居室面积100平米左右，3居室面积130左右
【小区设施】小区车位充足，分地上和地下，有公共休闲区域，足不出户就可以小区里散步。
【生活配套】小区周边500米内有凯德MALL和爱情海购物中心，能满足生活的各种需要
不足
小区租客比较多，不人车分流
孙悦铭
2018-11-13
特色
【轨道交通】距离十号线太阳宫地铁600米，距离芍药居地铁500米，距离130路公交300米。
【小区户型】小区一共6栋楼，中间是花园，楼间距大，全明户型，97平米两居室居多。
【小区设施】小区南行800米为爱琴海购物中心，东行1000米为凯德MALL商业中心，能满足生活的各种需求。
不足
小区为回迁小区，一家多套房源，所以出租的房子比较多，租客多。
黄胜刚
2018-11-19
特色
【轨道交通】小区往北500米为地铁10号线芍药居站，出行便利
【小区户型】小区共有6栋楼，中间是花园，楼间距大，全明户型，97平两居户型居多
【生活配套】小区往南800米为爱琴海购物中心，往东1000米，为凯德MALL商业中心
不足
小区为回迁小区，一家多套房，所以出租房源多，租客多
账号已注销
2018-02-27
特色
【轨道交通】交通便利，小区西门800米就是10号线和13号线芍药居地铁站G出口。
【小区户型】圣馨家园一共6栋楼，1、2、3号楼是板塔结合高28层，4、5号楼是塔楼28层，6号楼板楼高11层。
【其他描述】物业公司：北京新纪家园物业管理有限责任公司
物业费：2.0元/月/㎡
小区封闭式管理，刷卡入门。
【房屋品质】冠城大通负责开发设计小区，2010年以后进行交房，太阳星城全部是该公司产品，品质有保障。
不足
小区很多房子在出租状态，因此可能显得人员繁杂，密度大。
李栋
2018-01-10
特色
【轨道交通】紧邻地铁10,13号线芍药居站，临近京承高速和机场高速。
【小区户型】小区共6栋楼，4栋塔楼，2栋板楼，小区以两居室为主力户型。
【生活配套】生活配套齐全，1公里内有凯德MALL，爱琴海购物商场，以及中日友好医院。周边有三大公园环绕。
【房屋品质】小区为2009年开盘，2017年的房本，可以正常交易。
不足
交易产生的税费高一些
宋杰
2018-01-24
鸿昕置地
特色
【轨道交通】小区近地铁芍药居地铁站，10号线和13号线换乘站，出门即是太阳宫南街，西侧为京承高速，直通望京亚运村
【小区户型】小区一共6栋楼，主力户型是两居，一居和三居相对少，高层板塔结合，楼间距大，基本没有遮挡
【房屋品质】小区是2008年以后的商品房性质的回迁房，楼龄较新，适合刚需置业，小区居住舒适性不错，有生活气息
不足
小区出租的比较多，人口流量大，地下车位紧张，绿化相对差一点
许金鹏
2017-11-02
特色
【轨道交通】从小区东门出发，步行340米即可达到地铁14，15号线望京站
【小区户型】户型面积从67平米到150平米的创变空间，带圆弧形的飘窗，主推的是145平米全南向的大户型
【小区设施】小区内设会所，对业主开放，健身房游泳池都有。
【生活配套】小区东门步行500米即可到达旺角广场和中福百货。
不足
小车车位配比不是太充足，有时候需要等待。