圣馨家园解读
郝建伟
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区200米有地铁10/13号线芍药居站 还有再建的17/12号线
【小区户型】小区一共6栋楼，主力户型是两居，一居和三居相对少，高层板塔结合，楼间距大，基本没有遮挡
【小区设施】小区内自*占地面积约200平米左右，社区内有供业主使用的娱乐设施和健身器材
【生活配套】小区到凯德mall商场仅0.5公里、小区的南侧就是国美菜市场、聚田源综合超市等
【房屋品质】小区是2008年以后的商品房性质的回迁房，楼龄较新，适合刚需置业，小区居住舒适性不错，有生活气息
不足
小车车位配比不是太充足，有时候需要等待
胡建国
2021-09-26
我爱我家
特色
【轨道交通】太阳宫南街也是没有堵车的现象，小区西门200米就是地铁10号线、13号线乘坐方便
【小区户型】圣馨家园一共6栋楼，1、2、3号楼是板塔结合高28层，4、5号楼是塔楼28层，6号楼板楼高11层
【小区设施】园区有小广场，健身器材，是休闲、娱乐、游玩的好去处园区北边配有花园，公园是环境优美，安静舒适
【生活配套】小区往南800米左右是爱琴海，往东1000米左右是凯德茂
【房屋品质】冠城大通负责开发设计小区，2010年以后进行交房，太阳星城全部是该公司产品，品质有保障
不足
租户比较多，不是人车分流的
黄继强
2022-05-06
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共六栋楼，1号楼3个单元；2号楼2个单元；3号楼3个单元，4号楼5号楼一个单元，6号楼中楼层
【小区设施】小区车位充足，分地上和地下停车位，小区有公共休闲娱乐健身区域，足不出户就可在小区休闲活动
【生活配套】小区往南800米左右是爱琴海，往东1000米左右是凯德茂
不足
小区为回迁小区，一家多套房，所以出租房源多，租客多
王安
2022-05-18
麦田房产
特色
【轨道交通】太阳宫南街也是没有堵车的现象，小区西门200米就是地铁10号线、13号线乘坐方便
【小区户型】小区共6栋楼，4栋塔楼，2栋板楼，小区以两居室为主力户型
【生活配套】小区出门100米有生活超市，美容院 理发店 宠物医院
800米处有购物商场凯德MALL
不足
小区人车不分流，租户偏多
范力
2022-03-23
麦田房产
特色
【轨道交通】双地铁配置：地铁太阳宫站800米，芍药居站300米
京承高速500米 京密路1公里
【小区户型】圣馨家园一共6栋楼，1、2、3号楼是板塔结合高28层，4、5号楼是塔楼28层，6号楼板楼高11层
【生活配套】超市有三家，分布在1号楼，三号楼，6号楼，出门就是医院，派出所，菜市场饭店、娱乐场所
不足
小车车位配比不是太充足，有时候需要等待
郑浩杰
2022-04-01
麦田房产
特色
【轨道交通】从小区东门出发，步行340米即可达到地铁14，15号线望京站
【小区户型】小区共有6栋楼，中间是花园，楼间距大，全明户型，97平两居户型居多
【小区设施】园区有小广场，健身器材，是休闲、娱乐、游玩的好去处园区北边配有花园，公园是环境优美，安静舒适
不足
小区租户会多一些，人车不分流
胡海龙
2022-01-01
麦田房产
特色
【轨道交通】门口有多达15条公车路线，500米就是望京13,14号线
【小区户型】小区总共5栋楼，67平米1居，109和114平米2居，123平米3居，146平3居，改善居住
不足
车位紧张，不管是租还是，都比较紧张
赵雷
2021-01-04
我爱我家
特色
【轨道交通】日常出行十分便捷，步行200米处是芍药居地铁站（10号线、13号线），周边800米处是太阳宫地铁站。
【小区户型】小区一共6栋楼 一居室到3居室都有分布 共1829户 冠城集团开发 新纪家园物业
【小区设施】园区有小广场，健身器材，是休闲、娱乐、游玩的好去处。园区北边配有花园，公园是环境优美，安静舒适。
【房屋品质】房子北京冠城开发商开发的回迁房，整体灰白色外立面，板塔结合，楼龄较新，采光无遮挡，大窗面，居住舒适。
不足
小区人车不分流，租户偏多。
张晓乐
2020-06-10
大广科技
特色
【轨道交通】10号线13号线交界处，地铁芍药居站，东门口出130路公交车，西门出去515，567，696路公交车
【小区户型】小区总共六栋楼，1号楼3个单元；2号楼2个单元；3号楼3个单元，4号楼5号楼一个单元，6号楼中楼层
【小区设施】小区环境优美，健身器材设施齐全，保安24小时轮流值班，楼间距大，保证了每个楼充足的日照时间！超市多家
【生活配套】超市有三家，分布在1号楼，三号楼，6号楼，出门就是医院，派出所，菜市场饭店、娱乐场所
【房屋品质】房子是2010年交的房，小区较新，房子质量不错，隔音好，卧室设计合理，紧邻地铁站
不足
距离娱乐场所较远，较清净
陈路
2020-04-10
我爱我家
特色
【轨道交通】步行到地铁10/13号线芍药居站需要300米
【小区户型】圣馨总共是六栋住宅楼，由冠城大通开发，1859户，户型为56-134平米的一居，两居，三居
【小区设施】小区车位充足，分地上和地下，有公共休闲区域，足不出户就可以小区里散步。
【生活配套】小区周边500米内有凯德MALL和爱情海购物中心，能满足生活的各种需要
不足
小区租客比较多，不人车分流
冀婧
2019-12-29
麦田房产
特色
【轨道交通】双地铁配置：地铁太阳宫站800米，芍药居站300米
京承高速500米 京密路1公里
【小区户型】6栋楼 1居室 2居室 3居室都有 主打2居室
楼间距差不多50米 采光充足
【小区设施】小区西门有一个自配花园：日馨花园，靠近1号楼2号楼3号楼，适合散步，活动
【生活配套】小区出门100米有生活超市，美容院 理发店 宠物医院
800米处有购物商场凯德MALL
不足
小区是2010年社区 但是房本到手晚，所以税费略高
刘雁云
2020-12-25
英策地产
特色
【轨道交通】小区往北300米为地铁13号线和10号线芍药居有公交站牌，西边为京承高速.
【小区户型】小区一共六栋楼，一居西北户型56平米，两居面积在100平米左右，三居户型南北通透双卫134平米左右.
【生活配套】小区东门步行500米即可到达旺角广场和重负百货，800米即可到达凯德MALL购物商城小区内配置超市.
不足
小区人车不分流，租户偏多
尚守玉
2020-03-30
麦田房产
特色
【轨道交通】太阳宫南街也是没有堵车的现象，小区西门200米就是地铁10号线、13号线乘坐方便。
【小区户型】圣馨家园板楼塔楼都有，主打两居户型，楼间距宽大没有遮挡，采光很好。
【生活配套】小区到凯德mall商场仅0.5公里、小区的南侧就是国美菜市场、聚田源综合超市等
【房屋品质】圣馨家园2010年社区，小区共6栋楼，1888户，全部是毛坯交房，
不足
圣馨家园租户多、物业管理稍微差一些。
雷新峰
2022-04-16
麦田房产
特色
【轨道交通】步行到地铁10/13号线芍药居站需要300米左右，太阳宫站600米左右
【小区户型】小区总共6栋住宅楼，共计房屋1861户，主打两居三居小区物业公司为北京新纪家园物业管理有*责任公司
【小区设施】园区有小广场，健身器材，是休闲、娱乐、游玩的好去处园区北边配有花园，公园是环境优美，安静舒适
【生活配套】超市有三家，分布在1号楼，三号楼，6号楼，出门就是医院，派出所，菜市场饭店、娱乐场所
【房屋品质】小区为2009年开盘，2017年的房本，可以正常交易
不足
小区出租的比较多，人口流量大，地下车位紧张，绿化相对差一点
朴华龙
2022-03-04
麦田房产
特色
【轨道交通】步行到地铁10/13号线芍药居站需要300米左右，太阳宫站600米左右
【小区户型】小区一共六栋楼，一居西北户型56平米，两居面积在100平米左右，三居户型南北通透双卫134平米左右
【小区设施】小区环境优美，健身器材设施齐全，保安24*轮流*班，楼间距大，保证了每个楼充足的日照时间！超市多家
【生活配套】小区小区有一个超市，蔬菜水果都有，出西门左边还有个生鲜超市，生活需求品，都*的到，离1公里还有个凯德
【房屋品质】剪力墙结构，东芝电梯，断桥铝合金窗
不足
小区很多房子在出租状态，因此可能显得人员繁杂，密度大
郑凯凯
2022-02-12
特色
【轨道交通】双地铁配置：地铁太阳宫站800米，芍药居站300米\r\n京承高速500米 京密路1公里
【小区户型】小区一共6栋楼 一居室到3居室都有分布 共1829户 冠城集团开发 新纪家园物业
【小区设施】小区车位充足，分地上停车和地下，有公共休闲健身区域，足不出户可以在小区内散步，健身
【生活配套】小区周边500米内有凯德商场 国美电器 等 周边各大银行均有分布 三大公园围绕
【房屋品质】冠城大通负责开发设计小区，2010年以后进行交房，太阳星城全部是该公司产品，品质有保障
不足
小区租客比较多，不人车分流
账号已注销
2022-05-15
特色
【轨道交通】从小区的西门出去100米左右即可到达十号线芍药居站，十号线可通往北京的各个方向。
【小区户型】小区有六栋楼，主推两居室，两居室占总户数的百分之90，适合刚需。
【小区设施】小区中心有一个绿地，绿地内有运动设施，许多住户在饭后在这里散步，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】在小区的东边有凯德茂商场，是集娱乐，餐饮，休闲，购物于一体的商场，配备了人们的日常需求。
不足
小区的地下车位有点紧张
李观
2022-05-06
特色
【轨道交通】从小区东门出发，步行340米即可达到地铁14，15号线望京站
【小区户型】圣馨家园板楼塔楼都有，主打两居户型，楼间距宽大没有遮挡，采光很好
【小区设施】小区内设会所，对业主开放，健身房游泳池都有
【生活配套】小区小区有一个超市，蔬菜水果都有，出西门左边还有个生鲜超市，生活需求品，都*的到，离1公里还有个凯德
【房屋品质】小区为2009年开盘，2017年的房本，可以正常交易
不足
小区租户会多一些，人车不分流
李建河
2022-03-20
我爱我家
特色
【轨道交通】交通便利，小区西门800米就是10号线和13号线芍药居地铁站G出口
【小区户型】圣馨家园板楼塔楼都有，主打两居户型，楼间距宽大没有遮挡，采光很好
【小区设施】小区人车分流，中间部分有社区公园，小区南层围墙有休息区和健身区
【生活配套】小区小区有一个超市，蔬菜水果都有，出西门左边还有个生鲜超市，生活需求品，都*的到，离1公里还有个凯德
【房屋品质】小区是2008年以后的商品房性质的回迁房，楼龄较新，适合刚需置业，小区居住舒适性不错，有生活气息
不足
小车车位配比不是太充足，有时候需要等待
金旭淼
2022-03-12
我爱我家
特色
【轨道交通】附近有地铁站10号线和13号线，小区门口还有多条公交线路
【小区户型】小区主打两居室，三居室居多，户型丰富
【小区设施】小区有花园，健身设备齐全，运动器材完善
【生活配套】附近有凯德茂商场和太阳宫商场，太阳宫公园，太阳宫体育公园
【居民素质】这个小区，租户比较多，但是素质都很高
不足
小区车位有些不足，有许多业主在地面上停车
