望京明苑小区测评
8.7
综合评分
排名 高于87% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.8 高于75% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

10.0

603米

步行至地铁

312个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是望京,约603米;距离小区最近的公交站是望京西园二区,361路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.8 高于51% 本商圈小区

学前

8.2

小学

7.9

初中

7.9

69个

附近幼儿园

19个

附近小学

15个

附近初中

距离小区最近的小学是新文达中小学(望京校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 高于56% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.3

新旧程度

8.0

停车便捷

8.0

物业服务

8.3

38.0%

绿化率

3.6

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.8 高于70% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

7.9

餐饮服务

9.2

银行金融

7.8

13个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是东湖欢乐颂,约338米;最近的综合医院是北京国宗济世中医医院,约49米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.7 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.2

价格波动

6.0

成交量

8.8

昨天有217人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.14%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.3 高于91% 本商圈小区