- 芳星园二区
- 55314 元/㎡
- 1994
- 住宅
- 商品房住宅
- 方庄路
- 北京城市开发集团有限责任公司
- 北京方庄物业管理有限责任公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
253米
步行至地铁
210个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是方庄，约253米；距离小区最近的公交站是八里河，12路、50路、91路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.9
小学
8.8
初中
9.2
92个
附近幼儿园
57个
附近小学
55个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市第十八中学附属实验小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.4
新旧程度
7.2
停车便捷
6.1
物业服务
8.1
31.5%
绿化率
3.4
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.3
6个
购物中心
23个
综合医院
距离小区最近的购物中心是时代Life，约169米；最近的综合医院是北京中医药大学东方医院，约409米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
芳星园二区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
62278元/㎡
0.19%
04-21
62243元/㎡
0.06%
04-28
61833元/㎡
0.66%
05-05
60582元/㎡
2.02%
05-12
59332元/㎡
2.06%
05-19
58305元/㎡
1.73%
05-26
57278元/㎡
1.76%
06-02
56908元/㎡
0.65%
06-09
56568元/㎡
0.6%
06-16
55953元/㎡
1.09%
06-23
55541元/㎡
0.74%
06-30
55314元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
71353元/㎡
3.87%
2023-09
71402元/㎡
3.6%
2023-10
70876元/㎡
3.87%
2023-11
69744元/㎡
4.06%
2023-12
67525元/㎡
7.14%
2024-01
63632元/㎡
12.84%
2024-02
61210元/㎡
16.07%
2024-03
62663元/㎡
14.94%
2024-04
62243元/㎡
15.81%
2024-05
57547元/㎡
21.11%
2024-06
55541元/㎡
22.98%
2024-07
55314元/㎡
22.62%
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