小区整体绿化率约30%，小区建有花园、小湖，老年人经常在此聚集聊天，还有儿童娱乐设施，供小朋友娱乐玩耍，有健身器材，适合居民饭后来此锻炼，并且楼栋四周和人行道两旁还栽种了不同品种的花草树木，每栋楼之间也有很宽的人行道，环境整体较好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米白色的涂料，整体看上去较为美观，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。

小区总占地面积约22000㎡，总建筑面积约110000㎡。小区共6栋楼，均为高层住宅，小区容积率约为3.86。小区户型面积有124㎡-463㎡左右的2房至6房。

小区共有8个出入口。B门在世纪家园房地产公司以西，A门在小区西南侧中间位置，C门在麦田以东，地上停车场在B门的东南方向，302号楼地下停车场在小区C门旁，303号楼地下停车场在林怡育儿以南，304号楼地下停车场在世纪家园房地产公司以东，306号楼地下停车场在小区A门旁，其中C门是小区内部通道。

小区保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生，地面没有垃圾，小区卫生较为干净整洁。物业服务较好，工作人员做事较为认真。小区内绿化修剪及时，公共设施和楼栋外立面维护及时。

小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区317m左右有合生麒麟新天地，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约421m处是物美大卖场(合生麒麟新天地店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

小区周边医疗资源较好，居民就医方便。距离小区约1.4km有中国中医科学院望京医院，此医院是一所二级三级中医医院，距离小区较近；北京仁根中医诊所距离小区约133m，居民身体不适就医方便；距离小区约135m有111医药馆(三分店)，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.4km左右有南湖中园农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约157m处有中国光大银行(华鼎世家社区支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区86m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。

距离小区约289m处是大地影院(合生麒麟新天地店)，居民可以到此观影；唱吧麦颂(北京朝阳望京悠乐汇店)距离小区约721m，居民周末可以与朋友来此放松一下。小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。

对于预算充足的家庭来说，建议选择212㎡左右的三居室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高；对于一些二胎家庭来说，建议选择233㎡左右的四居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区距离菜市场比较近，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。小区环境较好，公共配套设施较为齐全，建议业主可推荐给对居住品质有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住212㎡左右的三居室，房屋面积较大，老人和孩子都有自己独立的空间，居住比较舒适。

居民饭后常在花园散步，比较有生活氛围。小区品质感比较强，小区有儿童游乐设施、健身设施等，方便居民娱乐休闲。小区周边生活配套完善，能够满足居民日常需求。小区物业服务质量较好，居住舒适度较好。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。