- 西豪逸景家园
- 91054 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 小马厂一巷1号
- 北京宣福房地产开发有限责任公司
- 北京久居宝业物业管理有限公司
小区概述
- 西豪逸景家园位于西城区天宁寺板块，于2001年竣工，房龄较老，由北京宣福房地产开发有限责任公司开发，小区共约10栋住宅楼，容积率约4.2，均由高层住宅组成，小区户型面积有52㎡-74㎡左右的1居室、76㎡-113㎡左右的2居室、136㎡-159㎡左右的3居室，小区绿化率约44%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约44%，环境较好；
- 小区周边交通便利，居民日常出行方便。
缺点- 小区于2001年竣工，房龄较老；
- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
560米
步行至地铁
180个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离达官营地铁站约581m，途经地铁7号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小马厂路公交站约94m，专138路、专191路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离白云桥约542m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.4
小学
8.8
初中
8.5
101个
附近幼儿园
59个
附近小学
39个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；小区距离北京市西城区蓝色未来幼儿园(西城园)约57m，是一所私立幼儿园；距离北京*(天宁寺分校)约366m，是一所公办*；距离龙文教育北京十四中校区(小马厂分校)约127m，是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约44%，小区内有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，物业人员定期修剪打理，植被维护较好，景观层次丰富。小区清理卫生比较及时，道路干净整洁。小区设有健身器材、儿童娱乐设施等，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，小区外立面以红色和黄色涂料为主，看起来较为端庄大气。建筑外立面维护较好，整体看起来较新，没有出现脱落破损现象。
楼栋分布
小区共约10栋住宅楼，容积率约4.2，均由高层住宅组成，小区户型面积有52㎡-74㎡左右的1居室、76㎡-113㎡左右的2居室、136㎡-159㎡左右的3居室。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。西1门靠近小马厂路。北门靠近京九线，仅供行人通行。西2门靠近小马厂路。停车场靠近小马厂路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2831户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 北京金地万厦物业管理有限公司
物业费用
- 2.3元/㎡/月
车位
- 共480车位
- 地上80个，地下400个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，小区距离约467m有天虹商场(宣武店)，居民购物逛街方便。距离小区约43m有鲜汇超市，居民日常采购方便。小区距离约279m有中国徽菜健康餐厅(白云桥总店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离约456m有北京市西城区白云路医院，居民就医方便。距离小区约144m有北京市西城区广安门外街道小马厂社区卫生服务站，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约100m有达慧堂药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活资源丰富，小区距离约1km有红莲菜市场，居民买菜方便。距离小区约68m有中国民生银行(北京西豪逸景社区支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约128m有中国移动(广外店)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约685m有滨河公园，居民晨练散步方便。距离小区约580m有莱芜市人民政府驻京办，居民可以来此办理相关业务。距离小区约954m有中国人民公安大学-图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6km有万画影城，居民观影方便。距离小区约560m有西甲壹号健身馆(朗琴园店)，居民健身方便。距离小区约1.2km有金色风华KTV，居民唱歌娱乐方便。
西豪逸景家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
95953元/㎡
1.03%
04-21
95454元/㎡
0.52%
04-28
95003元/㎡
0.47%
05-05
94426元/㎡
0.61%
05-12
94172元/㎡
0.27%
05-19
93966元/㎡
0.22%
05-26
93926元/㎡
0.04%
06-02
93875元/㎡
0.05%
06-09
93267元/㎡
0.65%
06-16
92779元/㎡
0.52%
06-23
91799元/㎡
1.06%
06-30
91054元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
104734元/㎡
8.41%
2023-09
103786元/㎡
9.32%
2023-10
100433元/㎡
10.82%
2023-11
100041元/㎡
10.43%
2023-12
98092元/㎡
11.57%
2024-01
97746元/㎡
7.9%
2024-02
95018元/㎡
10.9%
2024-03
98221元/㎡
8.88%
2024-04
95325元/㎡
12.11%
2024-05
93926元/㎡
12.76%
2024-06
91799元/㎡
11.57%
2024-07
91054元/㎡
11.52%
西豪逸景家园问答
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