小区总建筑面积为40万平米，地上28万平米，其中，住宅总建筑面积近15万平米。小区绿化率30％，每两栋楼之间皆有花草树木，三期中心有温泉，环境优美。

小区全部为板式建筑、新古典主义风格，外立面为优质石材，以黄色为主。保利中央公园住宅电梯入户，推窗见景，中西双厨，主次卧全明卫生间，主卧衣帽间，多功能区域设计。

项目共分为4个地块，东南地块是3栋独立的写字楼，其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计，将成为项目的昭示性建筑。楼间距80米，户户可享充裕阳光。

小区共分三期，各自独立，其中保利中央公园艺林园共有两个门，分别是东南门和西北门，东南门位于河荫中路与远安南一路交叉口西南150米，西北门位于宏泰东街与阜安东路交叉口东北200米，停车场位于西北门。

小区物业管理严格，实行封闭式管理，外来人员不能随便进入，访客要确认身份才可进入小区。物业定时安排人员打扫小区、修剪绿化，维护小区的整洁干净，营造良好氛围。

小区安保质量严格，每个出入口都配有保安，管理严格，外来人员进出小区要确认身份才可进入。

小区周边有旺角广场、中福百货、京客隆、大中电器、华联商场、嘉贸中心、沃尔玛购物中心、六佰本商业体、华彩购物中心、家乐福超市、望京商业中心、华堂商场、新世界百货、方恒购物中心及合生国际街。 1、望京商业中心距离小区约1600米，集影音、娱乐、购物、交友为一体的多功能综合性商业。 2、距离小区约1900米有沃尔玛商场，满足业主日常用品的采购。

小区周边医疗资源有金象大药房、北京德百康医药公司、康馨永安堂、望京西园药店等中国中医科学院望京医院(三级甲等医院)，北京惠兰医院，北亚医院，天使妇儿医院等。 1、天使妇儿医院，距离小区约2000米，是一家专注为中国社区家庭提供高品质妇科、产科、儿科医疗服务的专科医院。 2、金象大药房距离小区约1700米，便于业主买药。

小区周边有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、北京银行。但都在2公里外。 1、工商银行距离小区2700米。 2、建设银行距离小区2600米。 3、农业银行距离小区2000米。

小区周边有望京公园、奥林匹克森林公园等。 1、坐落于北京东郊的望京公园距离小区约2700米，该公园集绿化、休闲、娱乐、观赏于一体。 2、奥林匹克森林公园北园距离小区约10公里，距离较远。该公园森林资源丰富，以乔灌木为主，绿化覆盖率95.61%。奥林匹克森林公园是奥林匹克公园的终点配套建设项目之一。

距离小区约1600米，有望京国际商业中心，内部配有影音、娱乐、游乐设施、文化广场等，为业主提供一站式休闲服务。

若是家中有老人，建议选择底层房型，出入方便，性价比高。对于预算充足的改善型购房者，可以选择高层房型，采光好，视野开阔。业主的子女可直接就读望京实验*，建议有孩子的家庭选择此处作为*房。

小区的户型户型整体都很大，房屋建工好，且近几年房价一直在涨，该小区位于第二CBD核心位置，地段较好，周边开发潜力大，不建议低价抛售。

1、小区地段好，多是周边的企业高管、IT人员、影视明星等来此租房，业主可适当调高价格。 2、小区高层房采光好，视野开阔，高层房的价格可适当高于底层房。 3、对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。

小区实行人车分流，保障业主安全。小区楼间距80米，户户享受充裕阳光。房子建工好，隔音、防潮效果好，居住体验良好。

小区地处商业核心地段，打造纯高端小区，房价高，住户群体以知名企业高管为主，还有IT、影视业精英人物。

小区业主大多自住，也有部分的租客，且多为企业高管、精英人物。租客选择该小区的主要原因有： 1、小区地理位置优越，位于第二CBD核心地段，后期开发潜力大。 2、房子建工质量好、户型大，采光好。