玺源台解读
牛贺
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区距离7号线湾子站，达官营站600米，公交直达达官营站很多
【小区户型】小区一号楼以南北通透的板楼户型为主，二三号楼是塔楼有开间一居两居三居室户型，玺球内一共三栋楼L型排开
【小区设施】小区人车分流，南北花园，花圃，雕塑俱全，花园自带喷泉
【生活配套】园区楼下咖啡馆，美容美发，幼教，园区对面200米有健身房，地下5000平商城在建
【房屋品质】房屋是2012年开盘的小区，北京泰乐房地产，西城新的小区，还有两栋未开盘
不足
目前小区还没有全部开盘，小区比较新，周边的配套不是特别的成熟
苏丹
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区离7号线湾子站和达官营站600米
【小区户型】小区共有5栋楼，1、2号楼基本是南向、南北、西向、西北为主，3号楼基本为东向、西向为主都是小面积户型
【小区设施】小区绿化率27%，外观呈大写字母E型分布，5号楼把小区分为南北两个院，小区内有喷泉，石材雕塑
【生活配套】小区底下有9000平米的商业配套，大型超市和电影院已经签约，小区周边3公里内有宣武医院，广外医院等
【房屋品质】16年开盘17年入住，外立面干挂石材，隔音防晒效果好
不足
小区不是特别大，因此绿化较少 车位紧张
杨海涛
2022-05-09
特色
【轨道交通】轨道交通有7号线湾子地铁站，9号线北京西站都在1公里内双轨交汇距离公交站300米
【小区户型】小区一号楼以南北通透的板楼户型为主，二三号楼是塔楼有开间一居俩句三居室户型，玺球内一共三栋楼L型排开
【生活配套】小区底下有9000平米的商业配套，大型超市和电影院已经签约，小区周边3公里内有宣武医院，广外医院等
不足
小区物业费高于周边楼，物业费为4.79元，园区车位紧张
常雷
2022-05-19
特色
【小区设施】小区绿化率27%，外观呈大写字母E型分布，5号楼把小区分为南北两个院，小区内有喷泉，石材雕塑
【生活配套】小区底下有9000平米的商业配套，大型超市和电影院已经签约，小区周边3公里内有宣武医院，广外医院等
【房屋品质】房屋是2012年开盘的小区，北京泰乐房地产，西城新的小区，还有两栋未开盘
不足
小区物业费高于周边楼，物业费为4.79元，园区车位紧张
孙宝玉
2021-02-23
远阳地产
特色
【轨道交通】小区距离7号线湾子站，达官营站600米，公交直达达官营站很多。
【小区户型】小区是2013年的新小区，分为两期，还有一期没开盘，以开盘为一居和两居，105平米三居。
【小区设施】小区人车分流，两个立体花园，花圃，雕塑，水系等都有，彰显小区品质。
【房屋品质】开发商是北京泰乐房地产开发的，本小区2014年交房，户型方正，得房率高，外景为的话进口大理石铺成。
不足
小区物业费高于周边楼，物业费为4.79元，园区车位紧张。
刘志琼
2022-03-27
特色
【轨道交通】小区离7号线湾子站和达官营站600米
【小区户型】小区分为两期，一期已经入住主打户型是一居室，朝东或者朝西西向面积大不带燃气，东向带燃气
【小区设施】小区内的南北侧各有一个花园，小区分为地上和地下车库，地上是立体车库，地下车库1000元每月
不足
小区新楼盘，2013年建成，周边生活设施正在完善；停车位紧张，现在很多车都停在小区门口；二期还没有开盘，小区内入住人数不多
朱乐乐
2022-03-19
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离7号线湾子站，达官营站600米，公交直达达官营站很多
【小区户型】共5栋楼，现在开盘3栋，高层板塔结合，采用合围式建筑风格
【小区设施】小区绿化面积大，园区花园设施齐全，花园小区散步聊天很好
不足
目前小区还没有全部开盘，小区比较新，周边的配套不是特别的成熟
吴文婷
2021-05-11
特色
【轨道交通】小区距离7号线湾子站，达官营站600米，公交直达达官营站很多
【小区户型】小区五栋楼，主要以六七十平的一居室为主要户型，现低层房源居多，楼间距宽，采光影响不大
【小区设施】小区内的南北侧各有一个花园，小区分为地上和地下车库
【生活配套】园区楼下咖啡馆，美容美发，幼教，园区对面200米有健身房，地下5000平商城在建
【房屋品质】小区是泰乐房地产开发，2013-2016年开盘，电梯刷卡到自家楼层，外立面采用钢挂石材，四星物业社区
不足
小区楼龄较新，相对价格较高
孙畅
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区处于西城的边界，北临海淀会城门桥莲石路，北京西站，7.9号线两条地铁和多条公交线路。
【小区户型】玺源台小区总共5栋楼，目前开盘3栋楼，每个楼两个单元，小区户型多样，33平米开间到106平米南北三居
【小区设施】小区绿化率27%，外观呈大写字母E型分布，5号楼把小区分为南北两个院，小区内有喷泉，石材雕塑。
【生活配套】小区底下有9000平米的商业配套，大型超市和电影院已经签约，小区周边3公里内有宣武医院，广外医院等
不足
小区位于寸土寸金的位置，紧挨着北京西站，难免会有些噪音。
马鹏辉
2021-06-24
特色
【轨道交通】小区距7号线16号线湾子站760米，距公交站750米，距北京西站9号线500米
【小区户型】小区共有5栋楼，1、2号楼基本是南向、南北、西向、西北为主，3号楼基本为东向、西向为主都是小面积户型
【小区设施】小区绿化面积大，园区花园设施齐全，花园小区散步聊天很好
【生活配套】园区楼下咖啡馆，美容美发，幼教，园区对面200米有健身房，地下5000平商城在建
不足
一期1、2号楼13年开盘，3号楼16年开盘，电梯刷卡到自家楼层，外立面采用干挂石材，四星物业社区。
贾继影
2021-09-09
特色
【轨道交通】小区处于西城的边界，北临海淀会城门桥莲石路，北京西站，7.9号线两条地铁和多条公交线路。
【小区户型】玺源台小区总共5栋楼，目前开盘3栋楼，每个楼两个单元，小区户型多样，33平米开间到106平米南北三居
【小区设施】小区绿化率27%，外观呈大写字母E型分布，5号楼把小区分为南北两个院，小区内有喷泉，石材雕塑。
【生活配套】小区底下有9000平米的商业配套，大型超市和电影院已经签约，小区周边3公里内有宣武医院，广外医院等
不足
小区位于寸土寸金的位置，紧挨着北京西站，难免会有些噪音。 车位紧张
蔡俊强
2021-03-07
特色
【轨道交通】往南400米到达两光路，往北300米上莲花池东路，小区的东侧200米有多条公交线路。
【小区户型】小区一号楼以南北通透的板楼户型为主，二三号楼是塔楼有开间一居俩句三居室户型，玺球内一共三栋楼L型排开
【小区设施】小区内的南北侧各有一个花园，小区分为地上和地下车库，地上是立体车库，地下车库1000元每月。
【房屋品质】房屋是2012年开盘的小区，北京泰乐房地产，西城新的小区，还有两栋未开盘。
【居民素质】小区以自住为主，小区的租赁价格比周围的高，所以生活人群素质都比较高。
不足
小区绿化比较少，并且停车位不是很充足
张楠
2020-10-22
特色
【轨道交通】南侧行400米两广路贯穿南城东西走向
北侧300米莲花池东路，上二环主路或者三环主路，地铁便利
【小区户型】外立面石材，小区整体以小户型为主，正南向小开间或者大两居室西向带燃气，多年轻人居住，居住群体相对统一
【小区设施】小区人车分流，两个立体花园，花圃，雕塑，水系等尽有，彰显小区品质
【生活配套】生活配套环绕小区周围，多所大型超市，步行就可以到达一家新年华综合商场
【房屋品质】2013年开盘，开发商北京泰乐房地产，整体房龄在西城算是最新的社区，而且还有两栋未开盘
不足
车位较小，大车停不了
苏元茂
2022-04-01
特色
【轨道交通】轨道交通有7号线湾子地铁站，9号线北京西站都在1公里内双轨交汇距离公交站300米
【小区设施】小区内的南北侧各有一个花园，小区分为地上和地下车库，地上是立体车库，地下车库1000元每月
不足
目前小区还没有全部开盘，小区比较新，周边的配套不是特别的成熟
李献堂
2022-04-06
特色
【小区户型】小区是2013年的新小区，分为两期，还有一期没有开盘，已开盘的户型为一居室两居室，105平米三居室。
【小区设施】低 密 度板楼社区，房子新，装修好，封闭小区，三层门禁四层安保，小区花园自带喷泉花园。
不足
小区不是特别大，因此绿化较少。 车位紧张
账号已注销
2021-07-15
特色
【轨道交通】小区离7号线湾子站和达官营站600米
【房屋品质】16年开盘17年入住，外立面干挂石材，隔音防晒效果好
不足
目前小区还没有全部开盘，小区比较新，周边的配套不是特别的成熟
王小佳
2021-01-15
特色
【轨道交通】轨道交通有7号线湾子地铁站，9号线北京西站都在1公里内双轨交汇。距离公交站300米。
【小区户型】小区是2013年的新小区，分为两期，还有一期没有开盘，已开盘的户型为一居室两居室，105平米三居室。
【小区设施】低 密 度板楼社区，房子新，装修好，封闭小区，三层门禁四层安保，小区花园自带喷泉花园。
【生活配套】园区楼下咖啡馆，美容，幼教，园区对面200米有健身房，地下5000平商城在建
不足
小区不是特别大，因此绿化较少。 车位紧张
刘侨
2020-12-20
特色
【轨道交通】距离南侧地铁7号线达官营地铁500米，9号线在小区西侧700米
【小区户型】小区一共5栋楼，小区东西的一居室和南北的二居室多一些，楼间距大
【小区设施】小区人车分流，南北花园，花圃，雕塑俱全，花园自带喷泉
【房屋品质】小区是泰勒房产公司开发，目前开盘1.2.3栋楼，品质小区
不足
绿化少点，户型精凑。
张荣喜
2020-08-06
特色
【轨道交通】三地铁交汇，开车出门6公里到金融街，5公里到丽泽商圈，7号线湾子，9号线北京西站，16号线达官营
【小区户型】小区户型丰富，主打东向或者西向的一居室。有部分两居室，全南向大两居室为最好户型，少量三居室。
【房屋品质】小区是13年新建的新楼盘 品质好 次新房。外立面做了防水 隔音。
【居民素质】业主群体以教师以及退休干部为主，整体素质高，租户多以金融街白领或企业高管为主。
不足
小区物业费是高于周边楼边为4.79元，园区绿化目前较少。
账号已注销
2021-06-05
特色
【小区户型】玺源臺一共五栋楼，4号楼5号楼暂未开盘，现住户596户，该小区已小面积为主，小区环境好，高品质小区.
【小区设施】小区内部有活动器材，南边100米有公园莲花河体系，环境非常好
不足
周边道路早晚高峰会拥堵，部分楼临铁路，开窗会有噪音
