玺源台解读
杜文鹏
2022-04-08
麦田房产
特色
【轨道交通】往南400米到达两光路，往北300米上莲花池东路，小区的东侧200米有多条公交线路
【小区户型】小区一号楼以南北通透的板楼户型为主，二三号楼是塔楼有开间一居俩句三居室户型，玺球内一共三栋楼L型排开
【小区设施】小区绿化率27%，外观呈大写字母E型分布，5号楼把小区分为南北两个院，小区内有喷泉，石材雕塑
【生活配套】小区底下有9000平米的商业配套，大型超市和电影院已经签约，小区周边3公里内有宣武医院，广外医院等
【房屋品质】房屋是2012年开盘的小区，北京泰乐房地产，西城新的小区，还有两栋未开盘
不足
小区物业费是高于周边楼边为4.79元，园区绿化目前较少 车位紧张
张勇
2022-04-08
麦田房产
特色
【轨道交通】往南400米到达两光路，往北300米上莲花池东路，小区的东侧200米有多条公交线路
【小区户型】小区分为两期，一期已经入住主打户型是一居室，朝东或者朝西西向面积大不带燃气，东向带燃气
【小区设施】低 密 度板楼社区，房子新，装修好，封闭小区，三层门禁四层安保，小区花园自带喷泉花园
【生活配套】园区楼下咖啡馆，美容，幼教，园区对面200米有健身房，地下5000平商城在建
【房屋品质】16年开盘17年入住，外立面干挂石材，隔音防晒效果好
不足
小区物业费高于周边楼，物业费为4.79元，园区车位紧张
穆维良
2022-04-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区离7号线湾子站和达官营站600米
【小区户型】小区分为两期，一期已经入住主打户型是一居室，朝东或者朝西西向面积大不带燃气，东向带燃气
【小区设施】小区内的南北侧各有一个花园，小区分为地上和地下车库，地上是立体车库，地下车库1000元每月
【生活配套】园区楼下咖啡馆，美容，幼教，园区对面200米有健身房，地下5000平商城在建
【房屋品质】一期1、2号楼13年开盘，3号楼16年开盘，电梯刷卡到自家楼层，外立面采用干挂石材，四星物业社区
不足
该小区的配套设施不是很齐全
崔凯淞
2021-01-12
至程地产
特色
【轨道交通】小区距7号线16号线湾子站760米，距公交车站750米，距北京西站9号线500米
【房屋品质】一期1.2号楼13年开盘，3号楼16年开盘，电梯刷卡到自家楼层，外立面采用干挂石材，四星物业社区
【居民素质】小区以自住为主，小区的租赁价格比周围的高，所以生活人群素质都比较高。
不足
目前只满两年，所以贷款贷不了太多 小区院子比较小
张军
2020-11-25
麦田房产
特色
【轨道交通】往南400米到达两广路，往北300米上莲花池东路，上二环三环和地铁都便利
【小区户型】小区一号楼以南北通透的板楼户型为主，二三号楼是塔楼有开间一居两居三居室户型，玺球内一共三栋楼L型排开
【小区设施】小区内有南北两个花园，小区分为地上和地下车库，地下车库，地上是立体车库，地下车库1000元每月
【房屋品质】房屋是2012年开盘的小区，北京泰乐房地产，西城最新的小区，还有两栋未开盘。
【居民素质】小区以自住为主，小区的租赁价格比周围的高，所以生活人群素质都比较高。
不足
小区距离地铁站比较远一点，楼价高于周边小区，但也主要因为小区是周边新的小区质量也好
陈冬雷
2022-03-12
麦田房产
特色
【轨道交通】轨道交通有7号线湾子地铁站，9号线北京西站都在1公里内双轨交汇距离公交站300米
【小区户型】小区一号楼以南北通透的板楼户型为主，二三号楼是塔楼有开间一居两居三居室户型，玺球内一共三栋楼L型排开
【小区设施】小区内的南北侧各有一个花园，小区分为地上和地下车库，地上是立体车库，地下车库1000元每月
【房屋品质】房屋是2012年开盘的小区，北京泰乐房地产，西城新的小区，还有两栋未开盘
不足
小区不是特别大，因此绿化较少 车位紧张
项鹏飞
2021-12-31
麦田房产
特色
【轨道交通】小区离7号线湾子站和达官营站600米
【小区户型】小区一号楼以南北通透的板楼户型为主，二三号楼是塔楼有开间一居俩句三居室户型
【小区设施】小区绿化面积大，园区花园设施齐全，花园小区散步聊天很好
【生活配套】小区底下有9000平米的商业配套，大型超市和电影院已经签约，小区周边3公里内有宣武医院，广外医院等
不足
小区新楼盘，2013年建成，周边生活设施正在完善；二期还没有开盘，小区内入住人数不多
李洋
2021-07-14
麦田房产
特色
【轨道交通】轨道交通有7号线湾子地铁站，9号线北京西站都在1公里内双轨交汇。距离公交站300米。
【小区户型】小区是2013年的新小区，分为两期，还有一期没有开盘，已开盘的户型为一居室两居室，105平米三居室。
【小区设施】低 密 度板楼社区，房子新，装修好，封闭小区，三层门禁四层安保，小区花园自带喷泉花园。
【生活配套】园区楼下咖啡馆，美容，幼教，园区对面200米有健身房，地下9000平商城在建
不足
园区楼龄比较新，单价相比周边来说比较高一些 车位紧张
袁璐璐
2021-07-04
麦田房产
特色
【小区户型】小区是2013年的新小区，分为两期，还有一期没开盘，以开盘为一居和两居，105平米三居
【小区设施】低 密 度板楼社区，房子新，装修好，封闭小区，三层门禁四层安保，小区花园自带喷泉花园
【生活配套】园区楼下咖啡馆，美容，幼教，园区对面200米有健身房，地下5000平商城在建
【房屋品质】房屋是2012年开盘的小区，北京泰乐房地产，西城新的小区，还有两栋未开盘
不足
小区物业费是高于周边楼边为4.79元，园区绿化目前较少 车位紧张
史博音
2021-03-25
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距7号线16号线湾子站760米，距公交车站750米，距北京西站9号线500米
【小区户型】小区一号楼以南北通透的板楼户型为主，二三号楼是塔楼有开间一居两居三居室户型，玺球内一共三栋楼L型排开
【小区设施】小区人车分流，两个立体花园，花圃，雕塑，水系等都有，彰显小区品质。
【房屋品质】开发商是北京泰乐房地产开发的，本小区2014年交房，户型方正，得房率高，外景为的话进口大理石铺成。
【居民素质】业主群体以教师以及退休干部为主，整体素质高，租户多以金融街白领或企业高管为主。
不足
目前只满两年，所以贷款贷不了太多
季春阳
2021-07-10
麦田房产
特色
【轨道交通】小区处于西城的边界，北临海淀会城门桥莲石路，北京西站，7.9号线两条地铁和多条公交线路。
【小区户型】玺源台小区总共5栋楼，目前开盘3栋楼，每个楼两个单元，小区户型多样，33平米开间到106平米南北三居
【小区设施】小区绿化率27%，外观呈大写字母E型分布，5号楼把小区分为南北两个院，小区内有喷泉，石材雕塑。
【生活配套】小区底下有9000平米的商业配套，大型超市和电影院已经签约，小区周边3公里内有宣武医院，广外医院等
不足
小区位于寸土寸金的位置，紧挨着北京西站，难免会有些噪音。 车位紧张
李亚光
2019-12-29
麦田房产
特色
【轨道交通】小区在西城西2.5环位置，距离二环两公里，距离7号线湾子站700米，公交总站北京西站500米。
【其他描述】均豪物业，物业费4.79元，物业管理严格，随叫随到，而且定期清洁外部玻璃，内部环境治理的井井有条
【房屋品质】开发商主要是做钢材的，大理石石材外立面，13年开盘，现代化门禁系统，哥特式内部装修风格
【居民素质】以金融街金领已经各大银行高管为主，国企央企人员，租户占比30%，邻里关系和谐
不足
小区没有完全开盘，人员配备不完全
张志涛
2020-11-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区处于西城的边界，北临海淀会城门桥莲石路，北京西站，7.9号线两条地铁和多条公交线路。
【小区户型】玺源台小区总共5栋楼，目前开盘3栋楼，每个楼两个单元，小区户型多样，33平米开间到106平米南北三居
【小区设施】低 密 度板楼社区，房子新，装修好，封闭小区，三层门禁四层安保，小区花园自带喷泉花园。
【生活配套】出小区100米是莲花河公园，有塑胶跑道，适合居住 西南对角500米有地下超市和菜市场
【房屋品质】玺源台是2013年交房的小区 主力户型一居室 欧式建筑风格 外立面大理石 封闭式小区
不足
小区紧挨着北京西站，难免会有些噪音。
艾俊兴
2021-03-12
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离7号线湾子站，达官营站600米，公交直达达官营站很多。
【小区户型】小区是2013年的新小区，分为两期，还有一期没开盘，以开盘为一居和两居，105平米三居。
【小区设施】小区人车分流，南北花园，花圃，雕塑俱全，花园自带喷泉
【生活配套】园区楼下咖啡馆，美容，幼教，园区对面200米有健身房，地下5000平商城在建
【房屋品质】房屋是2012年开盘的小区，北京泰乐房地产，西城最新的小区，还有两栋未开盘。
不足
小区不是特别大，因此绿化较少。 车位紧张。
苗佳伟
2021-01-30
麦田房产
特色
【轨道交通】三地铁交汇，开车出门6公里到金融街，5公里到丽泽商圈，7号线湾子，9号线北京西站，16号线达官营
【小区户型】小区以小户型为主，小面积32平开间到大106平南北小三居
【生活配套】小区自带3000平地下商业，西侧和北侧一层二层全部是底商，生活方便
【房屋品质】13年开盘，16年交房，干挂大理石外立面，档次高质量好
不足
小区位于的位置，紧挨着北京西站，难免会有些噪音
刘山
2020-04-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区处于西城的边界，北临海淀会城门桥莲石路，北京西站，7.9号线两条地铁和多条公交线路。
【小区户型】玺源台小区总共5栋楼，目前开盘3栋楼，每个楼两个单元，小区户型多样，33平米开间到106平米南北三居
【小区设施】小区绿化率27%，外观呈大写字母E型分布，5号楼把小区分为南北两个院，小区内有喷泉，石材雕塑。
【生活配套】小区底下有9000平米的商业配套，大型超市和电影院已经签约，小区周边3公里内有宣武医院，广外医院等
【房屋品质】一期1.2号楼13年开盘，3号楼16年开盘，电梯刷卡到自家楼层，外立面采用干挂石材，四星物业社区。
不足
小区位于寸土寸金的位置，紧挨着北京西站，难免会有些噪音。
柏广丽
2020-06-18
麦田房产
特色
【轨道交通】玺源台小区距离北京西站9号线800米，湾子站7号线500米 两条地铁和北京西站南广场多条公交线路
【小区户型】小区主力户型 一居室居多 主要 朝东朝西 楼间距100米 其次是南北通透两居室 楼栋呈L型分布
【居民素质】小区租户30% 自住70% 多数在金融街上班企业白领 素质高邻里关系比较和睦
不足
小区大户型比较少 一居室居多 租户会多一些 总价会高一些
齐永朋
2019-12-28
麦田房产
特色
【小区户型】玺源台共5栋楼 在售的1-3号楼 以小户型行开间一居为主.
【其他描述】地铁七号线/九号线双线贯通，临近北京西站，800米可直接到达金融街，上班上学比较近.
【居民素质】小区以年轻人为主工作白领高素质居民 生活起来更加融洽.
不足
小区为2013年楼盘配套不是很成熟.
窦家宁
2018-11-30
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁七号线/九号线双线贯通，临近北京西站，800米。可直接到达金融街，上班上学比较近。
【房屋品质】小区是13年新建的新楼盘 品质好 次新房。外立面做了防水 隔音。
不足
小户型多 13年不满五年
吴成洁
2017-01-18
麦田房产
特色
【轨道交通】小区离7号线湾子站和达官营站600米，公交线路达官营站公交若干条。
【小区户型】小区是2013年的楼盘，小区还没有全部开盘，小区主打的户型是一居室和两居室，以小户型为主。
不足
目前小区还没有全部开盘，小区比较新，周边的配套不是特别的成熟
