- 金地仰山
- 54511 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 乐园路22号
- 北京金地融侨房地产开发有限公司
- 北京金地物业管理有限责任公司
小区概述
- 金地仰山小区位于大兴区高米店板块，于2012年竣工，开发商为北京金地融侨房地产开发有限公司。小区分为东西区，楼栋总数约为37栋。主推户型为85㎡左右的二房， 87㎡-118㎡左右的三房和125㎡-140㎡左右的四房。适合改善型客户。小区绿化率为30 %，绿化面积较小，有花园、草坪等景观，植被茂密，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区距离4号线大兴线高米店南站地铁站约1.6km，居民出行较方便；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便；
- 小区距离广丰购物中心约979m，居民休闲购物较便利。
缺点- 小区部分楼栋临街，会有不同程度的噪音；
- 小区车位配备不足，居民停车受影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1.6km为高米店南站地铁站，本站途经4号线大兴线地铁，居民出行较方便。距离小区约252m为康盛园小区北公交站，本站途经X105路、兴12路公交车及凤河营通勤班车。距离小区约253m为康盛园小区站，本站途经专24路公交车。总体上小区周边交通配套比较齐全，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.6
61个
附近幼儿园
19个
附近小学
9个
附近初中
距离小区267m左右为二十一世纪幼儿园(兴盛街)，是一所私立寄宿制幼儿园。距离小区约606m为幸福泉幼儿园(兴盛街)，也是私立幼儿园。距离小区约454m为北京*(翡翠城分校)，是一所走读、寄宿双轨制公办*。距离小区约630m为北京教科院大兴实验*，是一所公办*。距离小区约263m为兴华*(仰山校区)。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.9
停车便捷
7.8
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为30％，设有中心大花园，植被覆盖率高，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。小区配有健身会所，健身设施齐全，带游泳馆。东区有海棠树活动广场和多处儿童娱乐区，西区配建下沉式广场，可供居民休闲、娱乐、举办社区活动等。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，简洁大方。小区为钢混结构，楼间距大，楼体外立面以褐色涂料为主，下部是大理石瓷砖，上部是墙砖，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。物业维护也很好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区分为东西区，容积率为1.8左右，楼栋总数约为37栋。西区以高层为主，东区以花园洋房为主。小区均为二梯四户和一梯一户的户型，主要为面积67㎡-93㎡左右的二房，58㎡-137㎡左右的三房，126㎡-145㎡左右的四房，其中主推户型为85㎡左右的二房， 87㎡-118㎡左右的三房和125㎡-140㎡左右的四房。
出入口
小区目前有三个出入口，分别是南门，东门，和停车场。其中南门靠近金星西路，东门靠近兴盛街，居民出行较方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2475户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于房间内设施的故障，物业能第一时间上门解决，态度方面也比较积极。小区道路、大堂以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。每个出口均有摄像头、门禁和岗亭，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京金地格林物业管理有限公司。
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 共1400车位
车位比
- 1:0.57
停车费
- 地面150.00元/月，地下380.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源较完善，距离小区约979m为广丰购物中心，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，居民休闲购物较便利。距离小区约140m为好又多(大兴店)，距离小区约261m为康盛园超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。小区向南步行约26m为倍便利24小时全自助智能便利店，居民可来此购买生活用品。
医疗资源
距离小区约1.3km为北京大兴兴业口腔医院。距离小区约2.6km为国家教育行政学院门诊部，居民可进行一些简单的就诊、输液治疗。距离小区134m左右有亿鑫健康药房(乐园路店)，198m左右有百康药房，方便居民买药，确保自身健康。
生活服务
距离小区约951m为康泰园社区便民蔬菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区91m左右有中国建设银行(金星路支行)，131m左右有中国工商银行(北京兴盛街支行)，居民可就近存取资金，合理理财。小区距离中国移动约968m ，距离较近，方便居民办理手机通讯业务。
公共资源
小区距离翡翠公园约669m ，距离滨河公园约1.1km ，附近居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。距离小区约1.3km有大兴区24小时城市书房，距离小区约1.8km有大兴区图书馆(24小时城市书房)，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
距离小区约407m为今日乐美KTV，居民可来此唱歌放松。距离小区约1.8km为保利国际影城(缤纷城店)，年轻的朋友喜欢来此观影。小区向南步行7m左右有博康健身会所(大兴区金地仰山店)，距离小区约1.4km有瑜合瑜伽(天健广场店)，总体上小区周边休闲娱乐资源较为丰富。
金地仰山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
57797元/㎡
0.29%
04-21
57576元/㎡
0.38%
04-28
57636元/㎡
0.1%
05-05
57725元/㎡
0.15%
05-12
57605元/㎡
0.21%
05-19
57182元/㎡
0.73%
05-26
56730元/㎡
0.79%
06-02
56257元/㎡
0.83%
06-09
55722元/㎡
0.95%
06-16
55260元/㎡
0.83%
06-23
54680元/㎡
1.05%
06-30
54511元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
56572元/㎡
6.49%
2023-09
58428元/㎡
1.14%
2023-10
58111元/㎡
1.03%
2023-11
58251元/㎡
3.65%
2023-12
58252元/㎡
2.14%
2024-01
59854元/㎡
4.59%
2024-02
60266元/㎡
5.41%
2024-03
58994元/㎡
2.14%
2024-04
57554元/㎡
2.85%
2024-05
56873元/㎡
2.48%
2024-06
54680元/㎡
4.93%
2024-07
54511元/㎡
3.18%
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