- 北坞嘉园南里
- 67368 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 北坞嘉园北小街
- 北京四汇建筑工程有限责任公司
- 四季嘉诚物业服务集团北京北坞嘉园物业管理有限公司
为你推荐以下房源
小区概述
- 北坞嘉园位于北京市海淀区颐和园板块北坞嘉园北小街，于2010年竣工，房龄较新。小区由34栋小高层住宅楼组成，由北京四汇建筑工程有限公司开发。小区户型面积为42㎡-129㎡，户型跨度较大，有1房、2房、3房户型。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，距小区约360米有地铁10号线，可到达公主坟、大红门等地，居民出行便利
- 小区周边有重点*首都师范大学附属玉泉*，居民的孩子上学方便
- 小区周边商业配套设施齐全，居民购物消费方便
缺点- 小区停车位紧张，出现乱停放的情况，影响居民出行
- 小区物业服务不到位，工作态度较为敷衍，居民生活品质较差
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.3
529米
步行至地铁
69个
附近公交站
2个
附近地铁站
1、小区周边公交路线发达。距小区约570米有469路、539路公交，其中469路公交可到达正福寺、北营门等地，居民出行方便。
2、轨交方便。距小区约360米有地铁10号线，可到达公主坟、大红门等地，给依靠地铁出行的居民带来了方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.4
21个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富。距小区约2㎞以内有4所幼儿园、1所*，居民的孩子上学方便；距小区约2㎞以内没有*，居民的孩子求学有一定不便性。
1、北坞幼儿园位于舍茶棚路23-1号，距小区约420米，是一所教学设备较先进的幼儿园；
2、首都师范大学附属玉泉*位于润庄南路17号，距小区约1710米，是一所重点*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率一般，仅有20%，容积率为1.2，环境较为一般。小区内有小广场，种有较多的绿植，物业会不定时的修剪。保洁人员会清扫小区，楼道里会有未清理干净的小广告，没有给居民提供一个好的生活环境。
建筑特色
小区建筑采用现代风格的形式，比较简洁，颜色以棕色为主、白色为辅。建筑错落分布，主体为颜料，部分为砖石。小区房龄较新，整体外立面较新。
楼栋分布
小区由34栋小高层住宅楼组成，楼层均为7层，部分配有电梯。小区户型面积为42㎡-129㎡，户型跨度较大，互不影响采光，南北通透，视野开阔。
出入口
小区只有2个出入口。为西北门和东北门。西北门位于北坞嘉园北小街，是居民和车辆出入的主要出入口；东北门位于北坞嘉园东小街，是次要的出入口。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1812户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内有小广场，种有较多的绿植，方便居民举行活动锻炼身体。小区内建有篮球场，居民锻炼身体方便。小区内设有健身器材，适合中老年居民锻炼身体。
物业服务
小区物业服务水平较低。物业会派人清扫小区，楼道里会有未清扫干净的小广告，没有很好的保护小区卫生。物业会不定时的维护小区景观，修剪绿植，给居民提供了一个较为一般的生活环境。
安保
小区内保安人员较多，在小区出入口设有保安执勤，对外来人员和车辆进行登记。保安会在小区内进行巡逻，保安工作态度认真。小区还与110联网，一旦发生事故可以第一时间通知警察，以便于更好的保障居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京四汇建筑工程有限公司，地址为四季青祁家村108号，电话号码为010-57561008。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月，地下1000.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
2个
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施较为齐全。距小区约2㎞以内有2家购物中心、2家超市，居民消费方便。
1、玉泉商业生活中心位于北坞嘉园东小街，距小区约390米，是一家以销售平价生活用品为特色的购物中心；
2、慧谷超市位于玉泉慧谷9栋，距小区约810米，是一家小型的便民超市。
医疗资源
小区周边医疗设施设备齐全。距小区约1㎞以内有3家大型医院、1家社区服务诊所和多家小药店，居民买药方便。
1、北京大学第六医院协作医院位于花园北路51号，距小区约800米，是一家三级专科医院；
2、三级甲等肛肠专科医院位于花园北路，距小区约740米，是一家以治疗肛肠疾病为特色的专科医院。
生活服务
小区周边生活配套设施齐全。距小区约2㎞以内有1家菜市场，居民平时购买生活食材方便；距小区约1㎞以内有3家银行以及多个ATM机，居民存钱方便。
1、京泉馨苑菜市场位于玉虹北街南50米，距小区约1.4㎞，是一家蔬菜种类齐全的菜市场；
2、北京市农村商业银行与ATM机距小区约1㎞，中国民生银行与ATM机距小区约700米。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距小区约1㎞以内有3个公园，居民锻炼身体方便；距小区2㎞以内没有派出所，居民办理公共事务不方便。
1、北坞公园位于北坞村西路北坞公园，距小区约890米，是一个环境清幽的湿地公园；
2、玉泉公园位于万安东路，距小区约580米，是一个空气较为清新的公园。
休闲娱乐
小区周边休闲场所丰富。距小区约1㎞以内有1家养生会所、1家KTV，居民放松身心方便。
1、雅康足道位于闵庄路北坞嘉园东小街13号，距小区约240米，是一家服务质量较好的足疗店；
2、豪林KTV位于海定区北旱河路，距小区约720米，是一家音质效果不错的KTV。
北坞嘉园南里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
65517元/㎡
0%
04-21
65517元/㎡
0%
04-28
65517元/㎡
0%
05-05
65517元/㎡
0%
05-12
65517元/㎡
0%
05-19
65593元/㎡
0.12%
05-26
65862元/㎡
0.41%
06-02
66130元/㎡
0.41%
06-09
66398元/㎡
0.41%
06-16
66666元/㎡
0.4%
06-23
67017元/㎡
0.53%
06-30
67368元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
69230元/㎡
6.54%
2023-09
69230元/㎡
4.58%
2023-10
69230元/㎡
1.25%
2023-11
69230元/㎡
0.27%
2023-12
66878元/㎡
3.21%
2024-01
65983元/㎡
4.69%
2024-02
68312元/㎡
1.33%
2024-03
65517元/㎡
5.36%
2024-04
65517元/㎡
5.36%
2024-05
65785元/㎡
4.98%
2024-06
67017元/㎡
3.2%
2024-07
67368元/㎡
2.69%
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