- 开利园小区
- 23974 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 开放路
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
210个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是怀柔招商局，861路、916路、H10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.5
38个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是怀柔镇中心小学瓦笃钆学洒楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
4个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星东天地生活购物广场，约676米；最近的综合医院是北京康益德中西医结合肺科医院，约454米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
开利园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
24976元/㎡
0.06%
04-21
25041元/㎡
0.26%
04-28
25036元/㎡
0.02%
05-05
24865元/㎡
0.68%
05-12
24570元/㎡
1.19%
05-19
24212元/㎡
1.46%
05-26
23981元/㎡
0.95%
06-02
24092元/㎡
0.46%
06-09
24166元/㎡
0.31%
06-16
24177元/㎡
0.05%
06-23
24087元/㎡
0.37%
06-30
23974元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27810元/㎡
5.78%
2023-09
27269元/㎡
10.73%
2023-10
27181元/㎡
10.93%
2023-11
26611元/㎡
11.44%
2023-12
28558元/㎡
3.25%
2024-01
30515元/㎡
3.38%
2024-02
30515元/㎡
3.38%
2024-03
25772元/㎡
15.25%
2024-04
25086元/㎡
18.53%
2024-05
23957元/㎡
22.2%
2024-06
24087元/㎡
21.78%
2024-07
23974元/㎡
17.3%
开利园小区问答
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