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天秀花园澄秀园小区测评
8.2 分
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 分 高于85% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.6

635米

步行至地铁

108个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是马连洼，约635米；距离小区最近的公交站是圆明园西路北口，305路、333路、362路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.0 分 高于93% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.8

初中

7.2

28个

附近幼儿园

18个

附近小学

4个

附近初中

距离小区最近的小学是中关村二小(西山分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 分 高于89% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.7

新旧程度

8.4

停车便捷

9.1

物业服务

7.5

33.0%

绿化率

1.63

容积率

1:1.3

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.5 分 高于57% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

7.3

餐饮服务

7.4

银行金融

7.5

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中发百旺商城，约435米；最近的综合医院是解放军总医院第八医学中心，约790米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.1 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.4

价格波动

6.0

成交量

8.5

昨天有122人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.58%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
7.9 分 高于78% 本商圈小区
分

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