益辰欣园解读
吴永君
2022-04-10
旭升地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，西门口就是樊羊路直通四环和五环，小区南侧300米有地铁白盆窑站，出行非常方便
【小区户型】小区是02年建成商品房社区，部分二类经济适用房，小区共有九栋板楼洋房，总高11层，9层，南北通透户型
【小区设施】小区35%绿化，有凉亭，休闲区域和健身器材，小区管理水平适中.物业认真负责
【生活配套】小区旁有三个大型商场，万达广场，永旺梦乐城和花乡奥特莱斯。有天坛医院和口腔医院两所三甲医院
不足
小区没有人车分流，有地下停车场
刘培
2021-10-10
金泰联行地产
特色
【轨道交通】小区西门出去20米就是公交站627花乡桥南站，距离（在建）房山线樊羊路站300米
【小区户型】户型有114平米南北向·两居，142平米南北向三居，优点是得房率在90%，缺点就是楼外观不太好看
【其他描述】小区物业是北京鸿鹄物业管理有限公司，物业费1.8元，物业人员尽职尽责，进出门都有专门人员看守。
【生活配套】小区北行800米是新天坛医院，东边900米是花乡奥特莱斯，西行1200米是万达广场，生活配套齐全。
不足
车位紧张，不是人车分流社区
马亚哲
2022-03-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西南角，600米，就是房山延长线，白盆窑地铁站，交通便利
【小区户型】小区一共9栋楼，都是板楼，一梯两户，电梯房，主打大户型，118平大两居室，和142平，大平层三居室
【小区设施】小区2号楼，南层就是，中心花园，环境好，可以供大家遛弯！
【生活配套】小区生活配套齐全，小区内就有生活超市，西行1000米，就是万达广场，北行1000米，新天坛医院
不足
小区车位少，比较紧张写，目前就一条地铁站，交通不便
程相鹏
2020-07-03
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门就是公交站，益辰欣园小区站,845路,689路 ，交通方便
【小区户型】户型有114平米南北向两居，142平米南北向三居，优点是得房率在90%，缺点就是楼外观不太好看
【其他描述】物业是北京鸿鹄物业管理有限公司，物业费1.78元，物业人员尽职尽责，陌生人进出都有保安询问登记。
【生活配套】小区北行800米是新天坛医院，东边900米是花乡奥特莱斯，西行1200米是万达广场，生活配套齐全
不足
车位不足，人车不分流
王颖
2020-11-27
我爱我家
特色
【小区户型】益辰欣园小区都是板楼共1038户，带电梯，主要是三居室的南北通透的，户型好，采光亮。
【其他描述】小区物业是北京鸿鹄物业管理有限公司，物业费1.8元，物业人员尽职尽责，进出门都有专门人员看守。
【生活配套】小区北边800米是天坛医院总院新址，东边900米是花乡奥莱存，西行直行1200米是万达广场。
不足
小区车位不足，人车不分流
陈路
2020-12-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西50米是小区公交车站，有627.845.专160路等多条公交车站，往北1000米可直接上四环。
【小区户型】小区户型一居室面积：48-76平米，二居室面积：79-105平米。三居室面积：102-168平米
【其他描述】小区物业是北京鸿鹄物业管理有限公司，物业费1.8元，物业人员尽职尽责，进出门都有专门人员看守。
【生活配套】小区北行800米是新天坛医院，东边900米是花乡奥特莱斯，西行1200米是万达广场，生活配套齐全。
不足
小区车位不足，人车不分流
施京京
2020-07-19
和润金源
特色
【轨道交通】小区西门出去20米就是公交站627花乡桥南站，距离（在建）房山线樊羊路站300米
【小区户型】户型有114平米南北向·两居，142平米南北向三居，优点是得房率在90%，缺点就是楼外观不太好看
【其他描述】小区物业是北京鸿鹄物业管理有限公司，物业费1.8元，物业人员尽职尽责，进出门都有专门人员看守。
【生活配套】小区北行800米是新天坛医院，东边900米是花乡奥特莱斯，西行1200米是万达广场，生活配套齐全。
【房屋品质】钢混结构，2000年的房子，物业费1.78元，容积率2.6
不足
车位紧张，不是人车分流社区
高红梅
2020-08-02
我爱我家
特色
【小区户型】益辰欣园有9栋高板楼型组成，带电梯，共1038户 140多平的三居是主打户型，都是南北通透的
【其他描述】小区物业是北京鸿鹄物业管理有限公司，物业费1.8元，物业人员尽职尽责，进出门都有专门人员看守。
【生活配套】小区有生活超市，距离新天坛医院1000米，奥莱村800米，万达广场2000米左右。
不足
绿化率低，车位紧张。
王凯强
2019-10-09
21世纪不动产鑫顺鑫店
特色
【轨道交通】小区西门出去20米就是公交站627花乡桥南站，距离（在建）房山线樊羊路站300米
【小区户型】益辰欣园有9栋高板楼型组成，带电梯，共1038户 140多平的三居是主打户型，都是南北通透的。
【生活配套】小区西门，西行300米就是物美超市，西行800米就是丰台万达广场，小区北边900米就是天坛医院
不足
车位紧张，其他都不错
张军
2019-02-28
我爱我家
特色
【轨道交通】845.689.距离九号线科技园站1000米左右，距离在建的房山延长线樊羊路站300米
【小区户型】益辰欣园有9栋高板楼型组成，带电梯，共1038户 140多平的三居是主打户型，都是南北通透的
【生活配套】小区有生活超市，距离新天坛医院1000米，奥莱村800米，万达广场2000米左右。
【房屋品质】钢混结构，2000年的房子，物业费1.78元，容积率2.6
不足
停车位紧张，绿化方面有待提升
张洪涛
2018-08-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西50米是小区公交车站，有627.845.专160路等多条公交车站，往北1000米可直接上四环。
【小区设施】小区2号楼前小区有水系花园，4号楼和五号楼有小区花园
【生活配套】小区北行820米是新天坛医院，东边960米是花乡奥莱斯，小区西1260米是万达广场，生活购物便利
不足
有地下地上车位，居住人口多，车位紧张，不是人车分流小区
智雪敏
2018-09-13
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门就是公交站，益辰欣园小区站 845路 689路 ，交通方便
【小区户型】益辰欣园有9栋高板组成，一梯两户带电梯，共1038户，主打户型南北通透两居三居，楼间距大，户型方正
不足
小区地上地下都有车位但不太充足，
杨行
2022-03-31
特色
【轨道交通】出小区西门就是公交站，益辰欣园小区站 845路 689路 ，交通方便
【小区户型】益辰欣园有9栋高板组成，一梯两户带电梯，共1038户，主打户型南北通透两居三居，楼间距大，户型方正
【其他描述】小区物业是北京鸿鹄物业管理有限公司，物业费1.8元，物业人员尽职尽责，进出门都有专门人员看守
【小区设施】小区2号楼前小区有水系花园，4号楼和五号楼有小区花园
【生活配套】小区北边800米就是天坛医院总院的新址，东边900米是花乡奥莱村，西边直线距离1200米就是万达广场
不足
小区地上地下都有车位但不太充足， 车位紧张
谢元萍
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离白盆窑地铁站500米，科技园地铁1000米，周边多路公交线路！出行方便
【小区户型】小区基本都是一梯两户，南北通透，以大户型为主，120平三室两厅两卫为主力户型，140平四室两厅两卫！
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施！有很多小孩在这里玩！
【生活配套】西南方1000米是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球、氛围非常好
不足
停车位比较紧张！有待物业解决！
王鑫
2022-01-23
京诚友家
特色
【轨道交通】交通出行：出小区门口往南100米有公交站。出小区往北1000米从花乡桥直接可以上南四环，
【小区户型】小区地处南四环花乡桥南1000米，院里总共9栋楼，大部分是一梯两户的三居，个别把边单元为一梯三户两居
【其他描述】小区物业是北京鸿鹄物业管理有限公司，物业费1.8元，物业人员尽职尽责，进出门都有专门人员看守。
【小区设施】小区2号楼前小区有水系花园，4号楼和五号楼有小区花园
【生活配套】小区有生活超市，距离新天坛医院1000米，奥莱村800米，万达广场2000米左右。
不足
小区地上地下都有车位但不太充足， 车位紧张
郭俊博
2021-12-25
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门就是公交站，益辰欣园小区站 845路 689路 ，交通方便
【小区户型】益辰欣园有9栋高板组成，一梯两户带电梯，共1038户，主打户型南北通透两居三居，楼间距大，户型方正
【其他描述】小区物业是北京鸿鹄物业管理有限公司，物业费1.8元，物业人员尽职尽责，进出门都有专门人员看守。
【小区设施】小区2号楼前小区有水系花园，4号楼和五号楼有小区花园
【生活配套】小区北边800米就是天坛医院总院的新址，东边900米是花乡奥莱村，西边直线距离1200米就是万达广场
不足
小区地上地下都有车位但不太充足， 车位紧张
司薪薪
2022-05-01
特色
【轨道交通】交通出行：出小区门口往南100米有公交站。出小区往北1000米从花乡桥直接可以上南四环！！
【小区户型】小区地处南四环花乡桥南1000米，院里总共9栋楼，大部分是一梯两户的三居，个别把边单元为一梯三户两居
【小区设施】小区2号楼前小区有水系花园，4号楼和五号楼有小区花园！！
【生活配套】小区有生活超市，距离新天坛医院1000米，奥莱村800米，万达广场2000米左右！！
不足
小区地上地下都有车位但不太充足， 车位紧张
马鑫
2022-03-11
特色
【小区户型】小区总共9栋板楼，大部分都是一梯两户的三居室，少数把边的是一梯三户的两居室
【小区设施】小区2号楼前有水系花园，4号楼和5号楼有小区花园
【生活配套】小区内部有生活超市，距离天坛医院1000米左右 距离花乡奥特莱斯800米 距离万达广场2000米左右
【房屋品质】房屋品质非常不错，落地阳台视野充足，全部都是钢混板楼
不足
租客稍微多一些，人员比较多
张拓
2021-12-05
特色
【轨道交通】交通出行：出小区门口往南100米有公交站。出小区往北1000米从花乡桥直接可以上南四环，
【小区户型】小区地处南四环花乡桥南1000米，院里总共9栋楼，大部分是一梯两户的三居，个别把边单元为一梯三户两居
【小区设施】小区2号楼前小区有水系花园，4号楼和五号楼有小区花园
【生活配套】小区有生活超市，距离新天坛医院1000米，奥莱村800米，万达广场2000米左右。
不足
小区地上地下都有车位但不太充足， 车位紧张
孟高鹏
2021-09-15
特色
【小区户型】益辰欣园有9栋高板组成，带电梯，共1038户，主打户型南北通透三居，楼间距大，户型好
【小区设施】小区2号楼前小区有水系花园，4号楼和五号楼有小区花园
【生活配套】小区西门，西行300米就是物美超市，西行800米就是丰台万达广场，小区北边900米就是天坛医院
不足
小区车位紧张，不是人车分流。
