芳古园一区解读
马云鹏
2021-06-11
特色
【轨道交通】500米就到地铁5号线和14号线的蒲黄榆站，25.525.821.39等多路公交交通便利
【小区户型】小区主要经典户型双南正规两居室57平，更有板楼两三居，
【小区设施】小区内有凉亭，休闲设施。
【生活配套】小区50米有物美大卖场，共三层环境很不错，一层饭店，二层水果零食 ，三层日用品。
【房屋品质】小区为90年代的已购公房，原属北京市各大市委单位分的房子，使用材料为钢筋混凝土。
不足
小区年代较早，看起来很老。
马金刚
2021-05-06
特色
【小区户型】小区板楼主要以57平米南北通透两居室为主，一梯两户。
【其他描述】物业费是1.5/平/月。容积率低，紧邻二环边护城河，小区成交价在5.5万左右
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧有健身器材和生活广场。
【居民素质】居住人群素质高，都是原来部委单位分房，自住高达70%。
不足
小区房龄有些老了，户型不是落地窗。
姜浩
2021-04-28
我爱我家
特色
【小区户型】建于1994，楼栋总数25栋，塔楼房屋朝向一般都是东南或西南。板楼都是南北通透的。
【其他描述】小区整体绿化率高，花园，树木多。物业管理较好。
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧有健身器材和生活广场。
【居民素质】居住人群素质高，都是原来部委单位分房，自住高达70%。
不足
小区停车费便宜，但是车位紧张，先到先得。
王冬冬
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区到5号线14好像双地铁蒲黄榆站150米，特11，,25路，特12等多条公交路线
【小区户型】小区板楼主要以57平米南北通透两居室为主，一梯两户。
【其他描述】物业费是1.5/平/月。容积率低，紧邻二环边护城河，小区成交价在5.5万左右
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧设有健身器材和活动广场
不足
主要以板楼为主，没有电梯，不适合老人居住。
张晓萍
2021-05-26
特色
【小区户型】建于1994，楼栋总数25栋，塔楼房屋朝向一般都是东南或西南。板楼都是南北通透的。
【其他描述】物业费是1.5/平/月。容积率低，紧邻二环边护城河，小区成交价在5.5万左右
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧设有健身器材和活动广场
【居民素质】居住人群素质高，都是原来部委单位分房，自住高达70%。
不足
小区停车费便宜，但是车位紧张，先到先得。
许仕红
2020-01-12
特色
【轨道交通】距蒲黄榆地铁站100米，双轨交通5号和14号线，5号线直通南北14号线贯穿东西，另外还有多条公交线路
【小区户型】小区主力户型是57平南北通透，板楼一梯两户拐角一梯三户。园区内总价低，刚需的好选择，楼间距大没遮挡。
【小区设施】小区中心有一个大花园，有健身器材，羽毛球场，可供娱乐健身使用。
【房屋品质】该小区是由北京城建集团开发商建设，建筑质量是A级抗震，房屋所有户型都有南向，保证每一户的采光。
不足
小区内没有地下停车场，只有地上停车位，停车位紧张，有待物业调整解决。
李飞
2019-12-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁蒲黄榆站约100米，小区南侧、东侧和西侧都有公交车站。
【小区户型】芳古园小区以6层板楼和电梯塔楼为主，板楼一梯两户他没有电梯，塔楼2梯7户有电梯。小区总共23栋楼。
【小区设施】小区分为南区和北区。每个区域都有个中心花园，有健身器材，休息座椅。儿童游乐场。
【生活配套】小区南侧是物美大卖场，小区东侧是方庄体育公园一条马路之隔。小区西侧是新城广场，里面购物娱乐餐饮都有。
【房屋品质】房子是1990年左右的单位分房。是各大部委职工分房。房子今年都从新做了改造，内外管道，外立面保温层。
不足
小区房龄有些老了，户型不是落地窗。
刘康康
2020-04-03
特色
【轨道交通】小区南门门口5号线14号线地铁换乘站，去往东西南北都十分便利。坐14号线向西3站地可到北京南站。
【小区户型】小区分为南北区，小区楼栋是板塔结合。南北通透，主推两居室。90平米三居室，适合改善需求。
【小区设施】小区南区有100平米的老年人活动场所，里面布置了很多锻炼器材和娱乐设施。适合老人小孩饭后锻炼玩耍。
【生活配套】小区南门有物美超市和新城广场。都是3层高的商场。为小区居民吃饭，购物，娱乐提供了一体化的便利服务。
【房屋品质】小区1999年建成，2019年进行过整体改造。小区面貌焕然一新。没有任何破旧不堪的景像。
不足
小区靠近二环主路，噪音有点大。还有停车位不足，小区停车占用路面。
账号已注销
2021-03-06
特色
【小区户型】小区以六层板楼和电梯塔楼为主，板楼一梯两户沒有电梯，塔楼2梯7户有电梯。塔楼房屋朝向都是东南或西南。
【小区设施】南区在16号楼南面设有健身器材和活动广场。北区在11号楼西侧设有健身器材和活动广场。
不足
小区车位紧张，采用先到先停方式。
梁佳伟
2019-11-23
特色
【小区户型】建于1994，楼栋总数25栋，塔楼房屋朝向一般都是东南或西南。板楼都是南北通透的。
【其他描述】小区整体绿化率高，花园，树木多。物业管理较好。
【小区设施】小区配套花园两个，有健身器材,羽毛球场,可做娱乐健身。临近小区10米之隔还有方庄体育公园
【生活配套】附近餐饮娱乐齐全、交通，建设，广大银行等，出小区50米物美大卖场，地铁蒲黄榆站5+14号线。
【居民素质】居住人群素质比较高，八大部委退休人员。还有很多人艺的老演员，教师小区户型种类较多，北京刚需买房首站。
不足
小区为开放社区。小区车位较为紧张
石剑云
2020-04-05
我爱我家
特色
【轨道交通】距离蒲黄榆地铁站100米，双轨交通5号线和14号线。
【小区户型】小区共计28栋楼22栋楼可交易，小区为两居室主打户型，分别为南北，东南和西南。均价6万-6.5万左右
【生活配套】距离物美大卖场100米，距离东方医院500米，距离方庄体育公园200米。
【房屋品质】芳古园小区由北京市城建开发商建设，建筑质量是A级抗震，房屋所有户型都带南向，保证每一户的采光；
不足
房龄老，小区运动器械有待提高
李飞飞
2019-11-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到5号线14好像双地铁蒲黄榆站150米，特11，,25路，特12等多条公交路线
【小区户型】小区9栋板楼和13栋塔楼，板楼58平米南北通透两居和塔楼60平米南向两居，有部分一居、三居和四居；
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧有健身器材和生活广场。
【生活配套】配套完善，小区内部18号楼是综合楼有餐厅，洗衣店，美容美发，出小区东门就是体育公园西门，娱乐方便
不足
老旧小区 停车比较困难
吕魏巍
2021-07-10
特色
【小区户型】建于1994年，一共有25栋，塔楼是偏南向，还有板楼的话就是南北通透
不足
小区位置好，在小区南面有健身的器材和活动广场，在北区也同样有健身运动所需
周乔乔
2019-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往南100米就是地铁五号线和十四号线，五号线宋家庄到天通苑，十四号线从西局到望京，贯穿南北和东西
【小区户型】小区由9栋板楼和13栋塔楼组成，以57平米及62平米的小户型为主，板楼楼间距都在30米以上，无遮挡。
【小区设施】整个小区绿化比较高，南区以健身为主，北区花园为主，花园面积接近1000平米，有羽毛球等娱乐场地
【生活配套】小区往南100米就是物美大卖场，西侧也是马上要开业的大型超市，购物便利。小区往东500米就是东方医院
【居民素质】小区当时多是各大部委分房，住户多以老人为主，所以人员素质比较高。
不足
小区紧邻双地铁及各大公交车站，以及大型超市，所以购物方便交通便利，因为有如此的优势，所以吸引了大批的年轻人过来租房，所以租客比较多，比较乱。老社区没有地下车位，所以车位比较紧张。
张佳
2019-08-03
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门50米是地铁蒲黄榆站，5号线可在天坛东门站换乘2号线到达北京站，14号线直达北京南站。
【小区户型】小区一共12栋高层塔楼和9栋高6层的板楼，其中9栋板楼在小区中间，6栋在北区，3栋在南区。
【小区设施】小区22号楼南边有个小区花园，有两个足球场大小，北区12和10号楼南边分别有一个花园。
【生活配套】小区南门有一个3层物美大卖场有地下车库，车位充足，西门有一个新开业的4层新城广场，购物餐饮一应俱全。
【房屋品质】小区是90年代初城建承揽开发建设的，当初都是毛坯交付，近两年陆续改造完成，现在都是双层隔音玻璃。
不足
小区没有地下车库，车位不固定，只能租赁，下班找车位比较费劲。
账号已注销
2019-07-30
特色
【小区户型】芳古园一区主打户型57平南北通透，板楼1T2户，拐角1T3户。园区总价低，刚需的好选择，楼间距大；
【房屋品质】芳古园小区由北京市城建开发商建设，建筑质量是A级抗震，房屋所有户型都带南向，保证每一户的采光；
【居民素质】居住人群素质高，都是原来国家部委单位的芬芳，居民素质高，自住率65%左右，社区面积大，人群不显拥挤；
不足
整体建成在93-95年，当时没考虑车多的问题，所以园区车位紧张。
赵东方
2019-05-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到5号线14好像双地铁蒲黄榆站150米，特11，,25路，特12等多条公交路线
【小区户型】芳古园一区有南北区之分，分为塔楼和板楼，塔楼25层。板楼6层，楼间距在50米以上，采光好。
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧有健身器材和生活广场。
【生活配套】配套完善，小区内部18号楼是综合楼有餐厅，洗衣店，美容美发，出小区东门就是体育公园西门，娱乐方便
不足
老旧小区 停车比较困难
卢莉明
2019-04-12
特色
【轨道交通】距离地铁5号线和14号线蒲黄榆站100米，小区西门是蒲黄榆路公交站、小区南门是蒲芳路西口公交站。
【小区户型】小区板楼主要以58米的南北通透两居为主，一层两户居住比较安静
【其他描述】小区的板楼物业费0.5元/平米每月，塔楼1.7元/平米每月
【居民素质】本小区主要以部委分房为主，人文整体素质高，居住大环境好
不足
本小区停车不方便，没有固定停车位，车位紧张
文明远
2019-09-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区的南区南门出来便是蒲黄榆地铁站，北区北门出来是南二环；
【小区户型】小区9栋板楼和13栋塔楼，板楼58平米南北通透两居和塔楼60平米南向两居，有部分一居、三居和四居；
【小区设施】小区的北区在12号楼有健身娱乐设施，南区22号楼有健身娱乐设施；
【生活配套】小区南区南门有gogo商业中心，西门有新建的新城广场；
不足
楼龄稍微老在90-95年，车位非常紧张。
霍建强
2019-08-22
特色
【轨道交通】小区距离5号线和14号线蒲黄榆站410米，附近公交站53路，91路，122路，162路
【小区户型】小区共22栋楼，主打户型是板楼58的南北通透二居，塔楼60品的全南二居
【小区设施】小区北区11楼西侧50米处生活广场，有健身器材，小区南区在16号楼南侧55处有健身器材
不足
95年左右的旧社区，小区固定停车位少，小区无地下停车位
