芳古园一区解读
单保强
2022-05-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门即是蒲黄榆5号线和14号线双线地铁站，贯穿北京东南西北
【小区户型】芳古园一区有南区和北区之分，分为塔楼和板楼，塔楼25层，板楼6层，楼间距在50米以上，采光好
【小区设施】小区内有公园同时也有健身器材如高低杠，仰卧起坐器，还有乒乓球台，小孩放学家庭饭后都在此散步
【生活配套】小区东侧是150米方庄体育主题公园，南侧100米是物美大卖场
【房屋品质】房子是1990年左右的单位分房是各大部委职工分房房子今年都从新做了改造，内外管道，外立面保温层
不足
小区车位紧张，配套设施有些老化不健全
刘兆宇
2022-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁蒲黄榆站约100米，小区南侧、东侧和西侧都有公交车站
【小区户型】小区是以50-65平米的两居和70-80平米的大两居室为主，9栋板楼和13栋塔楼，
【小区设施】小区22号楼南边有个小区花园，有两个足球场大小，北区12和10号楼南边分别有一个花园
【生活配套】出小区北门是新开业的新城广场，小区西门是物美大卖场，人们生活消费非常方便
【房屋品质】房子是1990年左右的单位分房是各大部委职工分房房子今年都从新做了改造，内外管道，外立面保温层
不足
小区车位紧张，配套设施有些老化不健全
李桂玲
2022-04-28
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区往南200米就是5号线蒲黄榆站，东门有:25路.39路.37路.T3路.750路.等公交线路
【小区户型】小区一梯两户，*南北通透两居、三居；57-90平米的户型
【小区设施】小区22号楼南边有个小区花园，有两个足球场大小，北区12和10号楼南边分别有一个花园
【生活配套】小区的南边是物美超市，对面是博纳影视，小区东门出来路对面就是方庄体育公园
【房屋品质】城建开发商，部委分房，人员素质较高，结构隔音效果好
不足
小区老旧，为1997年左右的小区
杨晓辉
2020-09-18
我爱我家
特色
【轨道交通】距离蒲黄榆地铁站100米，双轨交通5号线和14号线
【小区户型】小区一梯两户，*南北通透两居、三居；57-90平米的户型
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧设有健身器材和活动广场
【生活配套】方庄物美大卖场150米，东方医院500米，方庄体育公园200米
【房屋品质】房子是钢筋混凝土构成，具有防潮防水，隔音，耐久度比较好的特点
不足
建造年代为1995年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差
高峰期交通有点堵
陈路
2020-03-12
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区300米就是5号线和14号线蒲黄榆站，公交车站蒲黄榆路西口有112.特12等等
【小区户型】芳古园矮板楼主打户型57平米南北通透两居室为主，一梯两户，没有电梯
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧设有健身器材和活动广场
【生活配套】配套完善 小区内部18号楼是综合楼有餐厅 洗衣店 美容美发。出小区东门就是体育公园西门，娱乐方便。
不足
小区比较老旧，没有地下停车库，车位比较紧张！
王小敏
2020-09-22
我爱我家
特色
【小区户型】建于1994，楼栋总数25栋，塔楼房屋朝向一般都是东南或西南。板楼都是南北通透的。
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧设有健身器材和活动广场
【生活配套】小区南边就是物美超市，马路对面就是博纳影视，小区东门就是方庄公园，附近有东方医院等设施齐全适宜居住
不足
小区停车费便宜，但是车位紧张，先到先得。
刘晓刚
2020-03-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区到5号线14好像双地铁蒲黄榆站150米，特11，,25路，特12等多条公交路线
【其他描述】小区整体绿化率高，花园，树木多。物业管理较好。
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧有健身器材和生活广场。
【生活配套】附近餐饮娱乐齐全、交通，建设，广大银行等，出小区50米物美大卖场，地铁蒲黄榆站5+14号线。
不足
小区房龄有些老了，户型不是落地窗。
范泽玲
2019-10-12
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区往南200米就是5号线蒲黄榆站，东门有:25路.39路.37路.T3路.750路.等公交线路。
【小区户型】芳古园矮板楼主打户型57平米南北通透两居室为主，一梯两户，没有电梯
【居民素质】从小区环境优美,配套设施齐全,居住人群素质高，都是一些人艺的老演员，还有教育局的住在这里。
不足
小区属于老小区，板楼没有电梯，不太适合老人居住
乔月龙
2019-11-28
我爱我家
特色
【小区户型】芳古园一区主打户型57平南北通透，板楼1T2户，拐角1T3户。园区总价低，刚需的好选择，楼间距大；
【小区设施】小区中间一条路分成南区北区，南区北区分别有1000平左右的绿地和广场，设有乒乓球场和一些健身设施。
不足
小区是2000年以前的老社区，人车不分流，而且停车位不足！
魏玉南
2019-12-13
我爱我家
特色
【其他描述】物业费是1.5/平/月。容积率低，紧邻二环边护城河，小区成交价在5.5万左右
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧设有健身器材和活动广场
不足
主要以板楼为主，没有电梯，不适合老人居住。
孙怀有
2019-08-23
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区300米5和14号线双轨交汇，公交车站蒲黄榆路西口有112特12公交等。
【小区户型】芳古园一区主打户型57㎡南北通透两居，一梯两户，总价低，刚需首选。
不足
由于小区是1993至1995年的小区，所以车位比较少。
文彦竣
2018-10-31
麦田房产
特色
【轨道交通】距离蒲黄榆地铁站100米，双轨交通5号线和14号线。
【小区户型】小区热推南北通透小两居，总价低，首套置业选择，楼间距大，彼此之间没有任何遮挡。
【小区设施】小区中心有一个大花园，有健身器材，羽毛球场，可做娱乐健身。
【生活配套】距离物美大卖场100米，距离东方医院500米，距离方庄体育公园200米。
【居民素质】小区居民大都是老人，生活气息浓厚，人文氛围非常好，租户少，人群单一，管理良好。
不足
小区停车费便宜，但是车位紧张，先到先得。
郭春红
2018-04-14
我爱我家
特色
【轨道交通】500米就到地铁5号线和14号线的蒲黄榆站，25.525.821.39等多路公交交通便利。
【小区户型】小区是以50-65平米的两居和70-80平米的大两居室为主，9栋板楼和13栋塔楼，
【小区设施】小区内有公园同时也有健身器材如高低杠，仰卧起坐器，还有乒乓球台，小孩放学家庭饭后都在此散步
【生活配套】小区南边就是物美超市，马路对面就是博纳影视，小区东门就是方庄公园，附近有东方医院等设施齐全适宜居住
不足
小区楼龄老点，区内车位紧张
祁虹林
2018-11-22
麦田房产
特色
【轨道交通】双线地铁5+14号线，出小区门口就是公交站53路
【小区户型】板楼主要有9栋以57平米南北两居室为主，一梯两户
小区总户数4500户左右，人口密度低
【小区设施】小区南区和北区都有公园，内设健身广场，楼与楼之间的大，没有任何遮挡，周边还有方庄体育公园
【生活配套】芳古园小区门口是物美大卖场和地铁5/14号线，有东方医院，方庄体育公园，方庄的鬼街
【居民素质】小区之前都是各单位分的公房，住的都是之前的一批干部，素质很高
不足
开放式社区，来往的人群比较随意
杨晓龙
2018-03-10
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区300米就是5号线和14号线蒲黄榆站，公交车站蒲黄榆路西口有112.特12等等
【小区户型】芳古园一区有南区和北区之分，分为塔楼和板楼，塔楼25层，板楼6层，楼间距在50米以上，采光好。
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧设有健身器材和活动广场
【生活配套】配套完善 小区内部18号楼是综合楼有餐厅 洗衣店 美容美发。出小区东门就是体育公园西门，娱乐方便。
不足
小区比较老旧，没有地下停车库，车位比较紧张！
褚延岗
2022-04-17
特色
【轨道交通】芳古园一区小区东口出就是公交站，可乘坐53.122.162路，小区西口出步行200米就是蒲黄榆地铁站
【小区设施】小区内两个小广场，31号楼北侧一个，12号楼南侧一个，广场内有多部健身器材、凉亭、座椅，可在这休息
【居民素质】小区居民以之前各个部位上班的退休的公务员家庭为主，少部分是近二十年新搬来的住户
不足
小区是1993年的房子，不是特别新！九十平米以上的大户型比较少
宋东阳
2022-05-02
特色
【小区户型】芳古园一区有板楼9栋和13栋塔楼，以58～80平两居为主，板楼南北通透，塔楼东南西南居多，可选性广。
【小区设施】小区设有多个活动广场和健身器材，可满足日常娱乐健身。
【生活配套】平时购物有物美超市距离小区50米左右，和方庄体育公园一路之隔，日常健身休闲好去处。
【房屋品质】芳古园小区由北京城建开发建设，建筑质量好，隔音，防潮，耐久等特点。
不足
小区建于94年，房龄有点老，板楼没有电梯，车位相对于比较紧张。
梁素华
2021-12-14
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区往南200米就是5号线蒲黄榆站，东门有:25路.39路.37路.T3路.750路.等公交线路
【小区户型】小区板楼主要以57平米南北通透两居室为主，一梯两户
【小区设施】小区内有公园同时也有健身器材如高低杠，仰卧起坐器，还有乒乓球台，小孩放学家庭饭后都在此散步
【生活配套】配套完善 小区内部18号楼是综合楼有餐厅 洗衣店 美容美发出小区东门就是体育公园西门，娱乐方便
【房屋品质】芳古园小区由北京市城建开发商建设，建筑质量是A级抗震，房屋所有户型都带南向，保证每一户的采光；
不足
主要以板楼为主，没有电梯，不适合老人居住
贺向毅
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区到5号线14好像双地铁蒲黄榆站150米，特11，,25路，特12等多条公交路线
【小区户型】建于1994，楼栋总数25栋，塔楼房屋朝向一般都是东南或西南。板楼都是南北通透的。
【其他描述】小区整体绿化率高，花园，树木多。物业管理较好。
【居民素质】居住人群素质高，都是原来部委单位分房，自住高达70%。
不足
主要以板楼为主，没有电梯，不适合老人居住。
柳晨阳
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区到5号线14好像双地铁蒲黄榆站150米，特11，,25路，特12等多条公交路线
【其他描述】小区整体绿化率高，花园，树木多。物业管理较好。
【小区设施】小区地理位置好，南区在16号楼南面设有健身器材和活动广场，北区在11号楼西侧有健身器材和生活广场。
【生活配套】小区南边就是物美超市，马路对面就是博纳影视，小区东门就是方庄公园，附近有东方医院等设施齐全适宜居住
不足
小区停车费便宜，但是车位紧张，先到先得。