- 保利欣苑
- 62832 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 望园路
- 保利（北京）房地产开发有限公司
- 保利物业管理(北京)有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
1101米
步行至地铁
153个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是大井，约1101米；距离小区最近的公交站是望园路，483路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.2
72个
附近幼儿园
23个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是岳各庄小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
33.1%
绿化率
2.7
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是亿潼隆万丰购物中心，约1076米；最近的综合医院是北京市丰台区明颐宏医院，约751米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
保利欣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
71309元/㎡
0.43%
04-21
71072元/㎡
0.33%
04-28
70449元/㎡
0.88%
05-05
69886元/㎡
0.8%
05-12
69400元/㎡
0.7%
05-19
69277元/㎡
0.18%
05-26
68998元/㎡
0.4%
06-02
68227元/㎡
1.12%
06-09
66839元/㎡
2.03%
06-16
65202元/㎡
2.45%
06-23
64048元/㎡
1.77%
06-30
62832元/㎡
1.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
71788元/㎡
4.1%
2023-09
71720元/㎡
4.05%
2023-10
71718元/㎡
5.0%
2023-11
71320元/㎡
8.41%
2023-12
71307元/㎡
8.95%
2024-01
70611元/㎡
9.84%
2024-02
70090元/㎡
10.51%
2024-03
70345元/㎡
10.18%
2024-04
70896元/㎡
9.48%
2024-05
68925元/㎡
11.99%
2024-06
64048元/㎡
18.22%
2024-07
62832元/㎡
19.1%
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