怡锦园解读
马亚哲
2022-04-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线，丰台南路站，500米，交通便利，近地铁
【小区户型】小区一共是4栋楼，主打小户型一居室，71平米，和两居，90平到104平，两居室
【小区设施】小区3号楼，西南侧，就是健身器材，供大家活动，休闲
【生活配套】小区北侧200米，就是欧尚超市，生活方便
不足
小区车位紧张，全都是地下车位
姚艳超
2022-02-23
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁9号线科怡路站489米，公交有特7路、694路、840路，临近四环富丰桥站525米。
【小区户型】小区建有四栋住宅塔楼，主要户型是一居室和两居室，小区建筑面积为17万平方米，楼距较大，无遮挡。
【小区设施】小区中心位置有休闲娱乐场地，有地下停车场，人车分流。3号楼楼下有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区距离欧尚超市150米，小区1.4公里可达冠京隆商场，800米外有资合信百货。
不足
车位不充足。
金建
2020-07-26
世纪豪庭
特色
【小区设施】小区中间有和欧式中庭花园，可供儿童玩耍，有老人适用的健身器材
【生活配套】北向282米欧尚超市，西北向1.4公里冠京隆市场，西北向811米资和信百货，丰台医院，丰台科技园公园
【房屋品质】怡锦园小区属于怡海花园第五期，2003年建成，钢混结构，小区共4栋楼，人车分流，物业也不错。
【居民素质】小区本地人占40%，外地人口占60%
不足
小区规模比较小，紧挨着总部基地，物业费较高，租客较多人群不单一
毛振清
2020-05-30
我爱我家
特色
【小区户型】小区内共4栋楼。一梯八户，由怡海开发商开发，隔音效果好。主力户型是71平米东南向的一居。
【生活配套】小区位于西南四环科丰桥内200米处，往北500米欧尚超市，南行一公里永旺超市 万达广场1800米
【房屋品质】怡锦园小区属于怡海花园第五期，2003年建成，钢混结构，小区共4栋楼，人车分流，物业也不错。
【居民素质】小区本地人占40%，外地人口占60%
不足
小区临四环，噪音有点大。
程相鹏
2020-08-22
我爱我家
特色
【小区户型】共计四栋楼，高塔楼，一居两居三居，主打户型是两居室，面积适中，楼间距较大，没有遮挡
【小区设施】小区中间有和欧式中庭花园，可供儿童玩耍，有老人适用的健身器材
【生活配套】小区距离欧尚超市150米，小区1.4公里可达冠京隆商场，800米外有资合信百货。
【居民素质】小区本地人占40%，外地人占60%。
不足
小区规模比较小，紧挨着总部基地，物业费较高，租客较多人群不单一
王凯强
2019-12-16
21世纪不动产鑫顺鑫店
特色
【小区户型】小区内共4栋楼。一梯八户，由怡海开发商开发，隔音效果好。主力户型是71平米东南向的一居。
【小区设施】小区中心位置有娱乐区域，人车分流，2号楼3号楼之间有儿童游乐设施。
【生活配套】紧邻欧尚超市，周边3公里范围还有万达广场，永旺梦乐城以及奥特莱斯和天坛医院。
不足
因小区无地上车位，全部地下车位，所以车位稍有不足。
智雪敏
2019-12-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区紧邻四环主路，往北200米就有公交车站，离地铁九号线约600米，交通出行很方便
【小区户型】怡锦园属于怡海花园五期，共四栋总高30层的塔楼，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内有花园 凉亭 运动设施，小区内人车分流，
不足
小区紧邻四环，噪音偏大。
王颖
2018-08-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南200米处是四环主路，东行500米即是9号线地铁科怡路，门口有840，特7等多条公交线路
【小区户型】小区占地面积17万平米，共四栋楼，主力户型70平米一居，80-107平米2居和125-139平米三居
【小区设施】小区的中心位置有休闲娱乐场地，有地下停车场人车分流，3号楼楼下有儿童娱乐设施
【生活配套】小区南100多米是西南四环，北面300米处是欧尚超市，南1公里有永旺大型商场，距离万达广场1.5公里
不足
小区人车分流，无地上车位，车位稍微不足
武晓文
2018-11-02
我爱我家
特色
【轨道交通】距离即将开通的地铁十六号线出口300米，距离九号线科怡路站800米。
【小区户型】小区内共4栋楼。一梯八户，由怡海开发商开发，隔音效果好。主力户型是71平米东南向的一居。
【生活配套】小区距离欧尚超市250米，距离生态主题公园400米。
不足
小区无地上车位，车位不足
于海鹏
2018-08-06
芙蓉江
特色
【其他描述】怡海达丰物业，物业费1.98/平米/月，北京十佳物业！
【生活配套】欧尚超市小区西100米，万达广场小区东南向1000米，资和信百货西南向1500米！
不足
三居户型朝北，单价略高
梁伟
2018-09-11
我爱我家
特色
【轨道交通】9号线地铁科怡路站距离500米，公交线路有967、840特7、692等多条公交线路！
【小区户型】小区一共4栋楼，一居到三居的户型。一居户型72平，2居户型是86到107平，3居129和137平
【生活配套】距欧尚超市500米，小区东1000米是天坛医院，南1.1公里是万达，永旺等配套设施齐全
不足
小区规模小，人车分流没有地上车位，车位不足
王海英
2018-10-12
我爱我家
特色
【小区户型】共计四栋楼，高塔楼，一居两居三居，主打户型是两居室，面积适中，楼间距较大，没有遮挡
【小区设施】小区中间有和欧式中庭花园，可供儿童玩耍，有老人适用的健身器材
不足
小区规模比较小，紧挨着总部基地，物业费较高，租客较多人群不单一
张宾
2018-08-14
我爱我家
特色
【小区设施】小区人车分流，小区内无停车位，全部都是地下车位，小区中心地带是人工花园，业主的休闲场所
【生活配套】小区北100米就是丰台欧尚超市，出小区南200米就是丰台园林公园，
不足
因小区无地上车位，全部地下车位，所以车位稍有不足
卜凡月
2018-05-13
21世纪不动产鑫顺鑫店
特色
【小区户型】小区两居室居多，主推东南朝向与西南朝向的两居室，高楼层，视野与采光特别好。
【其他描述】开发商：北京怡海花园房地产开发有限公司。物业：北京达通物业管理有限公司：物业费1.70元/平方米/月
不足
小区车位比较紧张。。
刘浩
2018-03-12
旭升地产
特色
【小区户型】主推户型86平至104平两居，主要朝向是东南西南，属于高层塔楼，楼间距75米，无遮挡，朝南向采光好。
【小区设施】小区中间是小花园，绿色与建筑浑然一体，经常会有老人和宝贝休闲区，人车分流，院内设有健身和娱乐器械、
不足
怡锦园属于怡海花园五期，和怡海花园是属于一个物业，物业管理比较完善，而且人车分离，绿化率高，可上丰台五小，所以价格居高其他周边小区1万至1.5万左右。
贺赛龙
2017-06-02
金典佳和
特色
【小区户型】此小区是怡海五期，三梯12/10/9户，朝向分别为；东、西、南、北、东南、西南、东北、西北。
【居民素质】小区本地人占40%，外地人占60%。
不足
户型朝南的会有点吵，因紧邻四环
张拓
2021-12-05
特色
【轨道交通】距离地铁9号线科怡路站489米，公交有特7路、694路、840路，临近四环富丰桥站525米。
【小区户型】小区建有四栋住宅塔楼，主要户型是一居室和两居室，小区建筑面积为17万平方米，楼距较大，无遮挡。
【小区设施】小区中心位置有休闲娱乐场地，有地下停车场，人车分流。3号楼楼下有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区距离欧尚超市150米，小区1.4公里可达冠京隆商场，800米外有资合信百货。
不足
小区无地上车位，车位不充足。 车位紧张
李培建
2021-03-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南200米处是四环主路，东行500米即是9号线地铁科怡路，门口有840，特7等多条公交线路
【小区户型】共计四栋楼，高塔楼，一居两居三居，主打户型是两居室，面积适中，楼间距较大，没有遮挡
【生活配套】小区位于西南四环科丰桥内200米处，往北500米欧尚超市，南行一公里永旺超市 万达广场1800米
【居民素质】小区大都是，本地居民。邻里关系和睦。
不足
小区临四环，噪音有点大。
王玉帅
2021-09-02
尧舜地产
特色
【轨道交通】小区紧邻四环路，门口是邻枫路，北面100米是红绿灯路口，过路口向南50米进四环，双地铁，交通出行方便
【房屋品质】怡锦园小区属于怡海花园第五期，2003年建成，钢混结构，小区共4栋楼，人车分流，物业也不错
【居民素质】商品房社区，品牌物业，居住人员素质比较高，邻里之间比较和谐
不足
小区无地上车位，车位不足，社区比较少
于海鹏
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区南150米是四环，东行500米是地铁9号线科怡路站，门口有840，967等公交站
【小区户型】小区4栋塔楼，从1居室到3居室都有 70平1居 80-109平两居 129-137三居室
【生活配套】出小区西侧是欧尚超市，南侧1.5公里左右是永旺超市
不足
小区地上无车位，车位不太充足
