汤泉逸墅解读
马千千
2021-11-05
安诚房产
特色
【轨道交通】地铁12号线四季青桥站2022年底开通，就在二期北门门口
【小区户型】汤泉逸墅共分为一期和二期.一梯两户的板楼.总户数为836户.一期总高6层、4层. 二期总高10层。
【其他描述】一期物业费是3.2元，官邸为3.8元。二期物业费2.8元
【小区设施】园区有大型会所.体现一种不一样的生活方式.园区中心是儿童游乐场所和中心花园水系.人车分流
不足
一层没有花园，单价略高 车位紧张
苏佳钰
2020-09-11
麦田房产
特色
【小区户型】主力户型98-165平，南北通透两-三居；改善户型180-320平南北四居和复式，明厨双明卫，落地窗
【小区设施】纯人车分流，自带第六会所和人工湖，可供业主休闲娱乐（健身游泳，餐饮住宿，多功能会议室，美容美发等）
【生活配套】出北门步行383米即到欧尚购物中心等，驾车到世纪金源仅需3.6公里，驾车到总医院仅需4公里
【房屋品质】2005—2006年交房，集中供暖，室内中央空调送风，一梯两户日本富士电梯，石材地面，双层中空玻璃
不足
因为紧邻西四环，二期东边户会有一定的噪音困扰。车位配比1:1.25，相对停车不是很方便。
姚俊利
2020-11-15
特色
【轨道交通】社区朝南700米处，就是地铁六号线五路居地铁站；社区潮北100米处，四季青桥南公交车站，共49条线路
【小区户型】4-11层纯板楼社区，主打160平的三居和190平的四居，南北通透且明厨双明卫，楼间距在45-50米
【小区设施】小区6号楼是内部会所第六俱乐部，健身、游泳、美容，餐饮等一应俱全；小区人车分流，比例可以达到1:2
【生活配套】小区东侧金四季购物中心欧尚.美泉宫饭店.南门旁边东侧是首师大附小.西门就是马奈草地步行生活圈.
【居民素质】园区整体的人文素质比较高，部分的企业家，军区领导，大学教授，医院领导，还有些自己开公司的都在这里居住
不足
车位比较紧张，附近没有什么比较多的停车位
张凯文
2020-09-09
特色
【轨道交通】社区朝南700米处，就是地铁六号线五路居地铁站；社区潮北100米处，四季青桥南公交车站，共49条线路
【小区户型】社区总共18栋住宅楼，两座独栋，主打170平左右的三居室户型，楼间距均在楼高的1.1倍，50米左右
【生活配套】社区朝北300米处，金四季购物中心，欧尚超市，满足入场所需。距离社区3.9公里处就是世纪金源购物中心
【房屋品质】小区分南区北区，是2005-2006年交的房，楼体外立面为干挂大理石材，非常的坚固，防水防潮。
【居民素质】居住人群以商业精英，大学教授，医生为主，租户占比10%左右，邻里关系较为和睦。
不足
车位比较紧张，附近没有什么比较多的停车位
米佳鑫
2021-01-16
特色
【轨道交通】位于四季青桥西南角，小区是四环路主干线，距离地铁6号线五路居地铁站1000米公交有：981、505等
【小区户型】主力户型98平米到165平米，南北通透两居和3居；180平米到310平米南北4居室，属于改善型产品
【其他描述】金地物业，物业费是二期2.8元，一期3.2元，官邸3.8元
【生活配套】距离欧尚超市500米 金源购物中心2公里，医院4公里
【居民素质】业主偏多，没有合租房，群体统一，邻里和睦
不足
距离四环路太近，会有一些噪音干扰，小区人车分流，地下停车，车位目前不足
范文友
2021-01-02
特色
【轨道交通】社区朝南700米处，就是地铁六号线五路居地铁站；社区潮北100米处，四季青桥南公交车站，共49条线路
【小区户型】汤泉逸墅分为两期，一期总高6层，二期总高10层，全部南北通透板楼，楼间距都在35米以上，可以直观西山
【小区设施】社区内有人工湖，楼与楼之间都带花园，绿化率高达40%，植被品种众多，花园中散布凉亭，而且有自己的会所
【生活配套】欧尚购物中心距离社区北向200米，社区内自带会所，在一期二期中间位置，马奶草地会员制在西向300米
不足
距离四环路太近，会有一些噪音干扰，小区人车分流，地下停车，车位目前不足。
刘东鑫
2021-05-31
麦田房产
特色
【小区户型】汤泉逸墅共分为一期和二期.一梯两户的板楼.总户数为836户.一期总高6层、4层. 二期总高10层.
【小区设施】园区有大型会所.体现一种不一样的生活方式.园区中心是儿童游乐场所和中心花园水系.人车分流
【生活配套】小区东侧金四季购物中心欧尚.美泉宫饭店.南门旁边东侧是首师大附小.西门就是马奈草地步行生活圈.
【居民素质】小区业主基本是金融街企业高管，中关村CEO及首领等高素质人群.
不足
价位偏高.普遍在2000-3000万区间.另外就是二期的原始格局一层没有花园. 车位紧张
李一凡
2020-06-04
特色
【小区户型】主力户型为98-165㎡左右南北通透的两居室和三居室，180-310㎡左右南北通透的四居室，改善户型
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，6号楼的第六俱乐部有游泳馆、健身房、美容美发等，为业主生活提供便利。
【生活配套】小区东侧金四季购物中心欧尚.美泉宫饭店.南门旁边东侧是首师大附小.西门就是马奈草地步行生活圈.
【居民素质】居住人群以商业精英，大学教授，医生为主，租户占比10%左右，邻里关系较为和睦。
不足
老旧小区，停车位不足。
齐妙
2021-06-12
特色
【小区户型】汤泉逸墅共分为一期和二期.一梯两户的板楼.总户数为836户.一期总高6层、4层. 二期总高10层.
【其他描述】一期物业费是3.2元，官邸为3.8元。二期物业费2.8元
【小区设施】园区有大型会所.体现一种不一样的生活方式.园区中心是儿童游乐场所和中心花园水系.人车分流
【生活配套】小区东侧金四季购物中心欧尚.美泉宫饭店.南门旁边东侧是首师大附小.西门就是马奈草地步行生活圈.
不足
一层没有花园，单价略高 车位紧张
杨泽云
2021-04-11
特色
【小区户型】汤泉逸墅分为一期和二期，一梯两户的板楼，总户数为836户，一期总高4层和6层。二期总高10层
【小区设施】园区有大型会所，体现不一样的生活方式。园区中心是儿童游乐园场所和中心花园水系，人车分流
【生活配套】小区东侧金四季购物中心欧尚，美泉宫饭店，南门旁边东侧是首师大附小，西侧是马奈草地步行生活圈
不足
小区业主基本是金融街企业高管，中关村CEO及首领等高素质人群
张波
2021-01-02
特色
【小区户型】汤泉逸墅分为两期，一期总高6层，二期总高10层，全部南北通透板楼，楼间距都在35米以上，可以直观西山
【小区设施】社区内有人工湖，楼与楼之间都带花园，绿化率高达40%，植被品种众多，花园中散布凉亭，而且有自己的会所
【生活配套】欧尚购物中心距离社区北向200米，社区内自带会所，在一期二期中间位置，马奶草地会员制在西向300米
不足
该社区紧邻西四环，靠东边单元会感觉比较吵，有噪音，二期社区院子里能听到四环的车流声音，社区开盘时间较早，红黄白搭配的外立面会给人视觉上有些旧的感觉，车位没有空余，一期电梯到不了车库
鞠晓风
2020-08-05
特色
【轨道交通】出小区东门是营慧寺公交站，二期北门为年底开通的12号线四季青桥站
【小区户型】主力户型98平米-165平米南北通透两居室和三居室；180平米-310平米南北通透四居室，改善型产品
【其他描述】北京德润万豪物业，一期物业费3.2元/平米/月，官邸3.8元/平米/月，二期2.8元/平米/月
【生活配套】小区北侧300米是金四季购物中心，南侧1000米到五路居地铁站
不足
紧邻西四环北路，会有噪音，比较吵
账号已注销
2019-08-16
特色
【轨道交通】距地铁六号线五路居站800米，在此可换乘1、2、9、10号线
【小区户型】主力户型为98-165㎡左右南北通透的两居室和三居室，180-310㎡左右南北通透的四居室，改善户型
【生活配套】距离金四季购物中心500米，距世纪金源购物中心2公里，距五棵松华熙购物中心三公里，小区自带会所
【房屋品质】一期03年12月19日开盘。二期2、3、4号楼04年11月20日；1、5号楼05年6月18日开盘
不足
小区东侧邻四环路，边户会有噪音，车位配比1:1.25，较为紧张
张黎黎
2021-05-01
特色
【轨道交通】位于四季青桥西南角，小区东边是四环路主干线，距离地铁6号线五路居站900米，12号线地铁年底会开通。
【小区户型】楼间距40米-50米，分别有6层和10层的板楼，还有4层的官邸别墅。主打户型是明厨双明卫大三居室。
【其他描述】物业费二期2.8元/平，一期3.2元/平，官邸3.8元/平，独栋7元/平，物业服务水平中等。
不足
小区人车分流，在地下停车，车位目前不充足，有时很长时间出不来一个车位，租赁或购买稍有点困难。
贾健平
2021-01-06
特色
【轨道交通】小区东门门口设有营慧寺公交站，北侧100米四季青桥南公交站，小区南侧500米五路居地铁站。
【生活配套】小区紧邻西四环北路，北侧300米金四季购物中心
【居民素质】该小区是高素质社区，居民素质普遍较高，居住人群主要以企业高管，公司高层为主，
不足
因为紧邻四环，小区的二期东边户可能会受到噪音困扰
车位相对紧张，停车不是太方便
崔浩泽
2020-12-23
特色
【轨道交通】位于四季青桥西南角，小区西是四环路主干线，距离地铁6号线五路居900米，981、982、505等公交
【小区户型】汤泉逸墅共分为一期和二期.一梯两户的板楼.总户数为836户.一期总高6层、4层. 二期总高10层.
【小区设施】园区有大型会所.体现一种不一样的生活方式.园区中心是儿童游乐场所和中心花园水系.人车分流
【生活配套】小区东侧金四季购物中心欧尚.美泉宫饭店.南门旁边东侧是首师大附小.西门就是马奈草地步行生活圈.
不足
价位偏高.普遍在2000-3000万区间.另外就是二期的原始格局一层没有花园. 车位紧张
李梦杰
2020-06-23
宜办房产
特色
【轨道交通】东门出门到营慧寺公交站，2期北侧100米为明年开通的地铁12号线四季青桥始发站。南侧6号线五路居站。
【小区户型】汤泉逸墅分一期和二期，小区主力户型是98~165的两居室和三居室。180~310南北通透的四居室。
【小区设施】5号楼和7号楼之间自带第六会所，绿橙国际幼儿园，东门美泉宫酒店，南侧800米到地铁6号线五路居站。
【生活配套】小区东侧金四季购物中心欧尚，美泉宫饭店。南门东侧是首师大附小，西门是马奈草地步行生活圈。
【房屋品质】一期2003年开盘，2004年入住，二期2004~2005年开盘，2006年入住。总建筑面积30万平
不足
小区人车分流，地下停车，车位目前不足。
王青光
2019-12-14
特色
【轨道交通】出东门向南步行169米即到营慧寺公交站,61、505等多路公交经过;向南步行625米即到五路居地铁站
【小区户型】小区分布着98平~138平的二后室、113-180平的三居室、183~220平的四居室以及官邸别墅。
【小区设施】人车分离，车位配比1:1.5，6号楼是会所，会所里有游泳馆、健身房、美容美发等,为业主生活提供便利
【生活配套】出北门步行500米即到欧尚购物中心;出东门路南侧就是美泉宫五星酒店,为业主的购物和休娱乐提供便利。
【房屋品质】一期05年交房,二期06年交房,外立面采用米荑千挂石材,保温降噪防潮,历久弥新
不足
二期靠近四环,东侧单元有些噪音;物业现已更换为金地物业,相比之前管理改善很多
郑瑞
2021-01-23
特色
【小区户型】汤泉逸墅共分为一期和二期.一梯两户的板楼.总户数为836户.一期总高6层、4层. 二期总高10层.
【其他描述】一期物业费是3.2元，官邸为3.8元。二期物业费2.8元
【小区设施】园区有大型会所.体现一种不一样的生活方式.园区中心是儿童游乐场所和中心花园水系.人车分流
【生活配套】小区东侧金四季购物中心欧尚.美泉宫饭店.南门旁边东侧是首师大附小.西门就是马奈草地步行生活圈.
不足
一层没有花园，单价略高 车位紧张
陈昌庆
2020-03-25
特色
【轨道交通】位于四季青桥西南角，小区西是四环路主干线，距离地铁6号线五路居900米，981、982、505等公交
【小区户型】小区分布着98平~138平的二后室、113-180平的三居室、183~220平的四居室以及官邸别墅。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，6号楼的第六俱乐部有游泳馆、健身房、美容美发等，为业主生活提供便利。
【生活配套】出北门步行500米即到欧尚购物中心;出东门路南侧就是美泉宫五星酒店,为业主的购物和休娱乐提供便利。
不足
租客较多，绿化较少。
