大石桥胡同小区小区测评
8.5 分
综合评分
排名
高于87%
的本商圈小区
小区概述
- 大石桥胡同小区位于西城区域什刹海板块，由上海豪景物业管理有限公司开发完成，小区容积率1.3，小区共有10栋楼，小区户型面积有15㎡-50㎡左右的1居室，51㎡左右的2居室，57㎡-213㎡左右的3居室，214㎡左右的4居室，318㎡-600㎡左右的7居室，小区整体绿化率为25%。
小区优缺点
优点- 小区距离北京市鼓楼中医医院(北院区)较近，方便居民就医；
- 小区距离北滨河公园约375m，居民来此散步娱乐比较方便。
缺点- 小区内车位紧张，居民停车不方便；
- 小区绿化率为25%，整体环境一般。
地段交通
8.3 分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
248米
步行至地铁
147个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约350m处为鼓楼大街地铁站，途经地铁2号线和地铁8号线，地铁出行十分便利。距离小区390m左右是鼓楼桥西公交站，该站停靠409路、夜20路内环、夜20路外环等公交，小区附近约330m还有鼓楼桥南公交站，该站停靠60路、82路公交，居民公交出行很方便，距离小区约10m是果家大院，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.7 分
高于93%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.8
初中
10.0
96个
附近幼儿园
75个
附近小学
68个
附近初中
北京市第六幼儿园距小区约105m，该幼儿园是一所公立幼儿园，北京雷锋*距小区约165m，该*是一所公立*，北京市第十三*(分校)距小区约345m，总体来说，从幼儿园到*居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
7.7 分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约25%，绿植较少，小区内地面打扫比较干净，垃圾桶及时清倒。小区内设有健身器材。羽毛球场等，方便居民锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子的生活比较充实，整体环境一般。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以砖红色、灰色的粉刷涂料组成，楼栋整体线条比较流畅。小区外立面看上去稍微有些老旧，有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率1.3，小区共有10栋楼，小区户型面积有15㎡-50㎡左右的1居室，51㎡左右的2居室，57㎡-213㎡左右的3居室，214㎡左右的4居室，318㎡-600㎡左右的7居室。
出入口
小区主出入口位于鼓楼区大石桥胡同，早晚高峰期间可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨会对道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内会进行定期清理。小区垃圾箱会进行及时的清理，减少异味的散发。物业会定期安排修剪植被，以保持植被的整体观赏性。
安保
小区是开放式的，正门口有保安亭，保安24小时轮岗值班；小区重要路段都设有监控，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；外来车辆进入小区需进行登记，外来人员可随意出入，有待加强管理。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.56元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
8.8 分
高于90%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.1
餐饮服务
9.1
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
63个
超市
15个
便利店
商业配套
小区距离新华百货约1.6km，居民生活购物、休闲娱乐很方便。距小区约575m有华联生活超市(旧鼓楼外大街店)，超市货品种类齐全，满足居民的日常采购需求。距离小区约40m有葫芦娃牛板筋火锅(鼓楼店)，居民可以来此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约695m有北京市鼓楼中医医院(北院区)，该医院为一所二甲中医医院，方便居民就医。距离小区约285m有北京隆源中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约280m有北京隆源药店，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区520m左右的新民菜市场，比较便利；距离小区450m左右有中国工商银行(地安门六铺炕支行)，居民办理银行业务方便；距离小区925m左右有中国联通(鼓楼店)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.8km左右是24小时自助图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约375m处是北滨河公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有晟嘉国际影城(新华百货店)，方便居民看电影。距离小区约1.7km有麦乐迪(安定门店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约195m有鼓楼游泳健身中心，方便居民健身锻炼。
交易价值
9.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
9.7
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于年轻的白领来讲，建议选择15㎡-50㎡左右的1居室，总价较低，资金压力相对较小，并且小区交通便利，出行方便；对于有孩子的家庭来说，建议购买214㎡左右的4居室，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。
卖房建议
建议业主可将房屋适当装修一下，能吸引购房者，有利于出售；小区距离地铁站较近，且周边有多条公交线路经过，交通便利，业主可将房屋出售对象定位到周边的上班族，一定程度上可提高成交率。
租房建议
建议单身白领选择整租15㎡左右的1居室，面积较小，能减轻一部分的资金压力；建议夫妻或者三口之家可以选择213㎡左右的3居室，户型面积相对较大，居住起来比较舒适。
用户评价
7.8 分
高于67%
本商圈小区
居住体验
小区距离地铁站、公交站较近，居民上下班比较方便；小区距离超市较近，居民购物比较方便；小区内部卫生保持较好，有较为舒适的居住感。
业主特征
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，年轻人白天上班，有老人帮忙照顾小孩。邻居之间互帮互助，团结有爱，生活氛围很好。
入住须知
分
物业费
- 0.56元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯5元/m³
- 第二阶梯7元/m³
- 第三阶梯9元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯（不满1千伏0.483/1千伏及以上0.4783）
- 第二阶梯（不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283）
- 第三阶梯（不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783）
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.28元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费