通用时代国际公寓解读
冯琼琼
2020-06-19
特色
【轨道交通】北侧约150米为长安街，以及永安里地铁站，东侧为东三环，西为东二环，南临通惠河北路，交通便利。
【小区户型】小区一共7栋楼，A座和B座为写字楼，3-7号楼为公寓。主打户型202平米-350平米。
【小区设施】园区自带假山，水系，1.3万平园林绿化，儿童游乐园以及会所。
【生活配套】紧邻交通银行等，世贸天阶等大型商业配套齐全，日坛公园，庆丰公园给您更多运动休闲场所，居住便利。
【房屋品质】房屋2005年交房，外墙干挂天然石材，内部温保良好，双层钢化隔音玻璃门窗，隔音防潮效果非常好。
不足
小区的面积都是202平起步，户型偏大，总价高。自采暖。
账号已注销
2019-11-30
特色
【小区户型】小区一共5栋楼， 3 4号楼是350的大四居 ，5 6 7号楼是202平三居跟240平四居
【其他描述】小区物业属于国贸物业 ，管理严格 ，进入需要登记，陌生人到访需要联系业主核实，安全保障。
【房屋品质】小区是03年的，品质无敌 距离现在15 16年了 大多业主用的还是当时送的家居家电，外立面依旧如新
【居民素质】小区入户门槛比较高 最小户型都是202平的 买卖租赁需要的资金都不少，所以 人均素质都高。
不足
没有小户型 ，最小的都202了 总价高。
王凯
2020-04-08
特色
【轨道交通】距离一号线永安里站479米，通惠河北路230米，可换成2号线、10号线
【小区户型】社区共有5栋住宅，5.6.7号为200㎡南北3居和240㎡东/西南4居，3.4号为346㎡南北4居
【小区设施】园区自带假山，水系，1.3玩平米绿化，儿童游乐园以及会所。
【生活配套】小区位于建国门和国贸商圈，距离赛特商场1000米，世贸天阶2千米，距离国贸不到一公里。
【房屋品质】小区是03年的，品质无敌 距离现在15 16年了 大多业主用的还是当时送的家居家电，外立面依旧如新
不足
没有200平以下的小户型.小区物业费6.6元 有点高
闫荣
2020-03-19
我爱我家
特色
【小区户型】小区主推户型，三居室面积202平米，和240平米，四居室350平米
【其他描述】小区物业属于国贸物业 ，管理严格 ，进入需要登记，陌生人到访需要联系业主核实，安全保障。
【小区设施】小区是封闭式社区，绿化率40%，儿童游乐设施，小区会所。
【居民素质】小区入户门槛比较高 最小户型都是202平的 买卖租赁需要的资金都不少，所以 人均素质都高。
不足
入住起点较高没有小户型，200平起步，没有选择空间
关娜
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区紧邻二环路，北门步行10M之内到1号线永安里地铁
【小区户型】有202平、240平三居室，以及346和351平的南北四居，5、6、7是三居室，3、4号楼是四居室，
【其他描述】小区物业是国贸物业，跟国贸三期同一个物业，物业费用是6.6元/平米，小区是封闭式，小区有快递柜服务
不足
周边生活配套不是特别近
卢丹
2020-05-07
特色
【轨道交通】小区出门就有永安里地铁站。1号线。
【小区户型】小区一共五栋楼，面积是202平的三居室240平的三加一，346的四居室。特殊户型404复式485平层
【小区设施】小区内部花园很大。有水系和假山，还有一个儿童乐园。
【房屋品质】小区是2003年到2004年的社区，通润开发商精装交付。
【居民素质】自住率较高，都是企业高管等人员，租户也是国贸附近高精尖的人才，居民素质高。
不足
总价高，适合人群相对较小。
孟凡龙
2019-09-06
特色
【轨道交通】距永安里地铁站408米可到建国门换乘2号线，出行便利旁边就是公交站牌，有126路28路等7条
【小区户型】楼栋为板楼结构分为3-4-5-6-7号楼共五栋，千米楼间距、采光无遮挡，一层二层是上下复式结构
【小区设施】小区内有假山、水系园林，小区内林荫小道环绕、绿化率高，很多小朋友和业主早上会在小区跑 永安里地铁站旁
【房屋品质】由通润开发商操盘，03年建筑05年业主开始陆续入住，出售时是精装修家具家电齐全，小区绿化高减噪园林
不足
小区南邻通惠河北路 高架桥，早晚高峰时期会有一些噪音，门前永安里面临拆迁会有一点观景不雅。
高兰欣
2019-06-12
特色
【轨道交通】交通非常便利，南侧是通惠河北路，北侧是长安街，正门前的路也很畅通，不堵车。
【小区户型】3号楼和4号楼都是346平的大四居。5号楼6号楼7号楼都是200平的三居室和240平的小四居室。
【小区设施】小区绿化高，有假山和水系，还有一个儿童乐园，里面有凉亭和秋千。
不足
社区都是大户型，三居室以上户型，缺少小户型，不能让客户有更多的选择！总价高，税费高！
账号已注销
2019-06-02
特色
【轨道交通】小区出门600米就是永安里地铁站，300米就是长安街，出行方便。
【小区户型】小区一共五栋楼，户型简单，有202，240，350平三种户型，户户朝南，三梯两户或三梯四户。
【小区设施】小区是封闭式社区，绿化率40%，儿童游乐设施，小区会所。
【生活配套】小区位于建国门和国贸商圈，距离赛特商场1000米，世贸天阶2千米，距离国贸不到一公里。
【房屋品质】小区是2003年左右的社区，通润开发商，精装交房，外立面历久弥新。
不足
小区最小户型是3居室，相对总价会比较高。
账号已注销
2019-06-18
特色
【小区户型】小区一共5栋楼，主打350㎡左右4居室，南北通透刷卡入户，户户朝南，3梯两户，3梯4户。
【小区设施】小区封闭式社区，有园林，绿化率40%，儿童游乐健身场所，小区会所。
【生活配套】小区位于建 国 门和国贸板块，距离赛特商圈1公里。距离儿研所1.3公里。距离国贸1公里。
【房屋品质】2003年楼盘，通润开发商，精装现房。
不足
面积大，选择户型种类少。总价高
车小鹏
2017-12-08
特色
【轨道交通】出行方便：永安里地铁1号线460米；建国門地铁（1号线2号线）1.9公里；永安里路（车站）700米！
【小区户型】202平、240平（3+1）户型，3梯4户；348至357平（东/西）南北通透，3梯2户；主推大户型
【小区设施】车位充足（1000-1500元/月）；社区内有假山、水系、健身会所和儿童娱乐场等；地下具有洗车房！！
【生活配套】距：赛特购物中心1.3公里；通惠河150米；永安里诊所260米；幸福超市550米；秀水街商厦750米
【房屋品质】建筑年代：2002年年初；交房时间：2005年底。采用大理石外立面，隔音、防水和防潮做的都非常不错。
不足
通用时代国际公寓是高端豪宅社区，都是大户型，200平米-397平米，总价在1900万-3500万
汤海潮
2019-01-09
特色
【轨道交通】南向150米通惠河北路，北向永安里地铁站，公交线路 多路公交 1、2、4、28路多线路公交
【小区户型】小区5栋住宅 ，都是大户型3、4号楼是350平米的4居室 。5、6、7号楼3居 200,240平米。
【居民素质】小区为封闭式小区，业主多数为公司领导层和外国友人，居民素质较高
不足
小区物业管理严格，快递外卖出入比较困难。外加周边的商超较少，不是很方便
王帅
2017-10-17
特色
【轨道交通】永安里地铁【1号线】460米；【建】国【门】地铁（1号线2号线）1.9公里；永安里路（车站）700米
【小区户型】通用时代国际公寓一共三种户型；350平南北4居；240平3+1户型分别是东南、西南，200平的三居
【小区设施】小区花园很好，小桥流水，假山设计，绿化率高，小区内外给人的感觉都很高端，小区还有自己的会所
【生活配套】距：华彬费尔蒙商务中心50米，美逸商务酒店10米，海友酒店150米，万豪国际公寓的会所25米
【居民素质】通用时代国际公寓自住的在70%，居住人群都是附近的高端人士，领导级的，还有就是使【馆】区的人比较多
不足
户型都是大平米，很高端，200平的三居在2.5万左右，240平3+1户型在2.8万左右，350平的在38000左右，安保性很强，禁止陌生人来访，总价过高
王帅
2017-09-05
特色
【轨道交通】永安里地铁【1号线】460米；建【国】门地铁（1号线2号线）1.9公里；永安里路口西（车站）700米
【小区户型】通用时代国际公寓一共三种户型：分别是350平的4居室，200平3居室和240平3+1户型
【小区设施】人车分流，分别在地下一层、二层、三层；小区花园很不错，小桥流水，假山设计，绿化高，小区还有自己的会所
【生活配套】华彬费尔蒙酒店商务中心50米、美逸商务酒店10米、鲜辣斗麻辣火锅10米、海友酒店150米
【居民素质】80%自住，租住的基本是附近公司高管，28岁-60岁居多，人员流动性小，很多租住的都能住到3年-5年
不足
项目位于长安街沿线东二环边上，紧挨通惠河，小区三种户型，200平、240平、350平，这边均价在9万左右，小平米按9万算1800万，240平2160万，350平3150万，仅供参考
吴炎
2019-09-24
埃菲特房地产
特色
【居民素质】本小区为明星小区，上市公司董事长，素质高
不足
小区均为大面积户型，豪宅，单价总价都很高
刘洋
2017-09-22
德美房屋
特色
【轨道交通】1号线10号线国贸站，永安里站。300米北上长安街，500米南下通惠河北路，东往大望路，西进长安街。
【小区设施】园区自带假山，水系，1.3玩平米绿化，儿童游乐园以及会所。
【生活配套】紧邻交通银行等；世贸天阶等大型商业配套齐全；日坛公园，庆丰公园给您更多运动休闲场所。居住便利。
【房屋品质】200平米以上大户型为主，大理石外立面，双层防晒隔音玻璃，层高2.9米左右，由通润集团倾情打造！
不足
1、小户型少，单价低总价加高。
2、自采暖，很多人不会使用，相比较其他供暖方式而言，能源消耗大。
曾黔松
2017-05-13
特色
【小区户型】202平南北三居和240平东/西南3+1户型，三梯四户；348-357平南北四居，三梯二户
【小区设施】封闭园区，1.2万平绿化，园区内有假山、水系和儿童娱乐场等；车位比1:1.3，数量充足
【生活配套】1号线永安里地铁350米；通惠河150米；儿研所1.8公里，永安里诊所260米；幸福超市550米
【房屋品质】外挂大理石，隔音、保温效果好；通润房产开发，顶层带阁楼，防晒防雨效果好
【居民素质】纯住宅无办公，二代、三代同堂者多；入住率80%左右，30-50岁年龄段居多
不足
只有三居和四居以及特殊复式五居室，户型大，总价偏高
范兴海
2017-01-16
特色
【轨道交通】步行1号线永安里地铁5Min，紧邻二号线建GUO门地铁换乘车站，多路公交车，日坛路，永安里路口西
【小区户型】小区为三梯四户，202平米为南北通透三居/240平米东南北四居/346，354一梯一户南北四居
【其他描述】绿化面积高，利用率高，外立面很有质感，室内更是注重品质的高端高素质人群的选择
【房屋品质】北京通润房地产开发有限公司隔音效果好，大瓢窗，视野好，开发商精装修，地下车库防潮防水，稳重大气
【居民素质】小区居住人群素质非常高，居住比例占比70%以上，大部分年龄30-50成功人士，非常有素质
不足
没有小户型的房子，没有一居室或者两居室都是200平米以上三居室
徐吉昌
2017-10-30
特色
【轨道交通】永安里地铁1号线460米，永安里车站700米。{建}国{门}地铁站1号2号线1.9公里
【小区户型】通用时代国际公寓小区一共分为三种户型，350平米南北户型，240平米3+1户型，200平米三居室
【小区设施】小区环境很好，绿化率高。小桥流水，假山设计。小区内有高端会所，车位充足，人车分流。
【生活配套】距，华彬大厦50米，美逸商务酒店10米，海友酒店150米，万豪国际的会所25米。
不足
户型都是大平米的，200平米-350平米。且总价高。安保性很强，陌生人无法进入。
赵蓬
2017-07-10
京源地产
特色
【轨道交通】出门步行300米即可到地铁1号线永安里站，多路公交。开车从小区出门可直接上长安街，出行很方便
【小区户型】小区主打三居和四居，202平是三居室；240平是三居＋书房；356平是大四居，朝向为南北通透
【其他描述】院内人车分流，院内有几千平米的绿化。是高端高素质人群的选择。
【房屋品质】通用时代国际公寓建筑为塔板结合，房屋隔音效果很好，客厅为落地大飘窗，地下车库防潮防水。
【居民素质】小区居住比例75%以上，业主跟租户为附近企业高管老板以及明星。居住人群素质非常高。
不足
小区没有小户型（一居和两居）可供选择，都是200平以上的大户型。总价没有低于1600万。