顶秀美泉小镇A区解读
张昱
2020-06-17
易合房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，两居户型方正，客厅通阳台，无浪费面积。三居户型，两卧朝南，双卫。四居同样
【小区设施】小区内设有花园喷泉，凉亭长椅，供业主们平时散步观景休息。走到哪都有花花草草，有益身心健康，宜居舒适。
【居民素质】小区住户多，租户少。居民人群已退休人员和北京市区业主居多。因为环境优美，适合养老度假所以他们选择此地
不足
因为小区绿化极好，导致一层采光难免有遮挡，但是不用怕随时可以联系物业去修剪。环境太好，因此蚊虫较多。
蒋海涛
2022-01-17
天地神通房产
特色
【生活配套】大星发超市，菜园子，华夏银行，中西餐厅，步行300米之内即可到达。
【居民素质】小区属于花园式小区，居住人群多数为市区住户，所以小区居民素质特别高，租户比较少。
不足
小区现在缺少的就是内部的交通问题，内部的离车站偏远，车位紧张。
张君玲
2021-05-29
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区出门有64路国科大到怀柔医院的公交车，H74汤河口到怀柔的公交车等多条公交车。
【小区户型】顶秀美泉小镇内有二居室和三居室，都是南北通透户型，一梯两户，居住舒适。
【生活配套】小区内有大星发超市，门口有饭店，咖啡厅。附近有雁栖一院，怀柔医院等大型医院。
【居民素质】小区居民素质非常高，都是白领等上班族和企业老板
不足
小区离市区远，购物不是很方便。
吴秀娟
2021-02-27
易合房产
特色
【轨道交通】小区南口100米就是公交站H64.H58怀柔到雁西镇也有直达市区地铁口的。
【小区户型】小区是一梯两户四层之五层楼高环境优美南北通透欧式洋房。
【小区设施】小区里有音乐喷泉小区南门有一片梧桐树夏季这里是避暑乘凉的好地方！。
【生活配套】小区自建环abc区双向车道正面是菜园子小区向北200米有大星发超市左侧有药店果蔬超市和饭店。
【房屋品质】开盘时间2006年毛坯交房室内防潮防水做的特别好2008年投入使用钢筋混凝土结构抗震又隔音。
不足
位置较偏，没有大型的超市。小区绿化覆盖率大，一层采光不是很好。
王淑梅
2020-12-19
易合房产
特色
【轨道交通】小区南口100米就是公交站。H64.H58怀柔到雁西镇。也有直达市区地铁口的。
【小区户型】顶秀美泉小镇一期。两室一厅的。三室两厅。南北通透。绿化面积覆盖率大。防欧洲风情建筑。
【小区设施】小区里有音乐喷泉。小区南门有一片梧桐树。夏季这里是避暑乘凉的好地方！
【生活配套】小区里有幼儿园。大星发超市。玫瑰餐吧。药店。菜店。音乐喷泉。休息的长椅。
不足
位置较偏，没有大型的超市。小区绿化覆盖率大，一层采光不是很好。
唐欣玉
2019-04-18
易合房产
特色
【小区户型】主推89到97平南北两局室，和104到127平米三居室，楼高多为四层到五层，仿欧式小镇建筑，无电梯
【小区设施】小区内车位充足，停车方便，小区内设有花园喷泉，凉亭长椅，可供平时散步休息。
【生活配套】小区自建环aｂc区双向车道，小区向北200米有大型发超市，左侧有药店，正对面是菜园子，果蔬超市和饭店
【居民素质】顶秀属于高品质小区，多数为企业骨干和北京市退休干部，所以住户素质高，生活品质好，租户素质高。
不足
绿化过高，导致一层采光不好，夏天蚊虫多，对花粉过敏不适的居住。距县城较远
张桂玲
2021-06-28
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区紧邻111国道 出门2公里就是京承高速
【小区户型】顶秀美泉一期房子总高5层，4层，顶层带阁楼
【小区设施】小区里有花园 喷泉 凉亭 车位充足
【生活配套】出小区50米 就是大星发超市 蔬菜水果店
不足
本小区还是住户人群占比高，租户人群只是有一部分，住在本小区的业主素质都很 高，邻里之间相处都很融洽
于德忠
2020-07-08
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区紧邻111国道 出门2公里就是京承高速
【小区户型】小区户型大多为88平米的两居，客厅通阳台格局 一梯两户， 还有116到136平的 三居室 南北通透
【小区设施】小区里有花园 喷泉 凉亭 车位充足
【生活配套】出小区50米 就是大星发超市 蔬菜水果店
【房屋品质】房子是2009年建 钢筋混凝土结构 欧式建筑风格 窗户是双层玻璃隔音 防水防潮设计
不足
小区紧邻科学城 租户比较多 小区绿化好 一层有遮挡
杜金虎
2020-06-01
天地神通房产
特色
【小区户型】90平米两居室 一提两户 117-135 三居室 均为南北通透
【其他描述】北京鸿路泽物业管理有限公司，小区物业费1.35元/平米，车辆管理费1200元/年。
【小区设施】小区内自带花园，露天喷泉，水池小溪流淌 车位充足 小区门口有大星发超市，生活购物方便
【居民素质】老人居多，年轻人20%，整体素质都挺好。
不足
小区以改善为主，所以房屋总价比较高，物业费比较高。
赵骏
2020-07-22
天地神通房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，115平米三房两卫为主力户型，140平大三房双卫，适合改善需
【生活配套】小区对面50米是大星发超市，向东有儿童乐园城堡，为孩子提供娱乐场所，特别适合亲子活动。
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户少，业主大多是附近上班以及市区的。晚饭后大家一起遛遛弯，邻里和睦。
不足
小区紧邻雁栖湖风景区，周末，节假日出行比较拥堵。
孟燕
2020-06-17
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区门口有H58 H64 两刻钟一趟 可去雁栖湖 青龙峡 等旅游胜地 也有通往县城的车 很方便
【小区户型】小区主打89到97平米2居室，104到127平米3居室，楼层多数为4层或5层，仿欧式建筑。
【生活配套】小区自建环aｂc区双向车道，小区向北200米有大型发超市，左侧有药店，正对面是菜园子，果蔬超市和饭店
不足
绿化面积大，低层有采光影响，离城区较远，交通购物不是很方便。
周丽萍
2020-06-12
天地神通房产
特色
【小区户型】90平米两居室 一提两户 117-135 三居室 均为南北通透
【其他描述】北京鸿路泽物业管理有限公司，小区物业费1.35元/平米，车辆管理费1200元/年。
【小区设施】小区内自带花园，露天喷泉，水池小溪流淌 车位充足 小区门口有大星发超市，生活购物方便
【居民素质】老人居多，年轻人20%，整体素质都挺好。
不足
小区以改善为主，所以房屋总价比较高，物业费比较高。
魏鑫琦
2020-05-20
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区门口有快速直达专线197路，到地铁望京西站，
H64路，到怀柔区新医院
【小区户型】顶秀美泉一期房子总高5层，4层，顶层带阁楼
【小区设施】小区是花园洋房，欧式风格建筑
【生活配套】小区门口边上有大星发超市，酒吧，饭店在进入小区内部道路两侧。
不足
唯一不足的地方就是绿化太茂密了，有点影响一层采光
刘明明
2021-10-13
易合房产
特色
【小区设施】小区环境优美，中心有凉亭，其周围布满花草。
【居民素质】小区房子多是自住，租户较少，素质住户。
不足
小区房子是电梯房，中高档小区，总价较高。
郭立娜
2020-06-07
天地神通房产
特色
【小区户型】南北通透的板楼，一梯两户，面积88-116平米的两居三居都有，格局好，采光好
【小区设施】小区车位充足1:1，园区内有公园，公园配备有健身器材
【居民素质】小区租户比较少，租住人群也大多为，高收入退休职工，因为小区好，适合养生。
不足
交通不是很便利，房价总体过高
王丽颖
2020-06-06
天地神通房产
特色
【小区户型】小区户型，87平到92平 ，南北两居室居多，三居室115平到134平米大三居。总层数4层或5层带阁楼
【小区设施】小区以绿化环境为主，凉亭，水池，喷泉。停车方便，车位充足。
【生活配套】小区周边，有大星发超市，可提供生活用品。饭店，西餐厅，银行，药店等配备齐全
不足
小区物业费稍微偏高一点，再就是交通稍微不便利，如果有私家车没什么影响。
耿苗苗
2020-09-18
天地神通房产
特色
【轨道交通】小区南出口100米就是公交车站，怀柔到青龙峡，h64，四丰宁直达望京，全程高速，怀柔到雁西湖等。
【小区户型】顶秀秀美泉小镇户型是南北通南北通透的户型，楼间距大，采光特别好，绿化面积也大。
【小区设施】小区的绿化面积大，有喷泉，凉亭，车位，小区绿化面积1000平米左右，出门就是公园的感觉。
【生活配套】小区大门口500米就是大星发超市熟食店，菜站距离都在100米左右。
不足
小区在怀柔城区北部，交通相对不太方便，物业偏高。
吴晓磊
2020-08-19
天地神通房产
特色
【其他描述】北京鸿路泽物业管理有限公司，物业管理到位，小区物业费1.35元/平米，车辆管理费1200元/年。
【小区设施】小区内自带花园，露天喷泉，水池小溪流淌 车位充足 小区门口有大星发超市，生活购物方便
【居民素质】老人居多，年轻人20%，整体素质都挺好。
不足
小区以改善为主，所以房屋总价比较高，税费较高，物业费也较高。
池三淼
2020-07-01
天地神通房产
特色
【小区户型】小区主要户型为90平两居室，和130多平三居室，小区楼间距大，采光好！基本为4-5层
【小区设施】小区停车位充足1：1.1比例！绿化面积大，内外设有公园，花园，凉亭！小区内设有大型超市
【生活配套】小区内设有大型超市，基本生活用品，都可以买到！小区内有文化广场，公园凉亭，小区内设有药店！
不足
总价微高，适合换房，改善居住环境客户购买
李丽娜
2020-07-29
天地神通房产
特色
【小区户型】顶秀美泉小区整体设计为89平米两室两厅，116-135平米三室两厅
楼间距大约在40-50平米
【其他描述】小区物业费1.36/㎡，物业管理规范，小区安保非常到位
【房屋品质】顶秀美泉A区交房日期为2019年，装修风格为欧式花园洋房，房屋整体建造结构为钢混。品质好，隔音效果好
不足
周边配套设施不是很完善，出行一般需要您自驾出行
