马甸南村解读
张倩倩
2020-09-07
特色
【轨道交通】西门向北200米公交马甸桥西站，有345路，885路，快速直达专线66路，883路，889路，
【小区户型】户型方正，楼栋间距大，采光好，适宜居住生活，绿化率30%，一居室有南向的，两居室有南北通透的。
【生活配套】位置在马甸桥西北向200米，小区内有运动健身器材，西门向南300米有物美超市，双秀公园，大中电器。
不足
楼龄有点老，这是老小区。
程永贺
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区东侧50米就是京藏高速，北边100米紧邻北三环马甸桥西公交站889.883等
【小区户型】小区总共16栋楼，1.3.12.14.16.18号楼是板楼，2栋13层高板，6栋塔楼，60平两居为主
不足
停车不是特别方便，车位紧张
李光辉
2020-10-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北边100米左右就是公交站和地铁，紧挨着小区东边就是八达岭高速，交通非常方便。
【生活配套】小区的南边500米左右就是二炮医院，出小区就是公交地铁，距离公园50米，超市300米，
不足
小区车位紧张绿化太少。
王晶晶
2020-06-02
特色
【轨道交通】距离马甸桥南公交站200米步行、多条换乘路线、地铁10号线健德门地铁站1000米、
【小区户型】小区部分板楼部分塔楼，南北通透两居较好，优点：板楼公摊小，中间层采光好，通风性好；缺点:板楼无电梯
【生活配套】小区周边有大型商超、小区出门就是双秀公园、公交多条路线、饭馆、银行居多、生活办理
【房屋品质】房子大多为单位分房、一轻、二轻、园林局等，房子建成在86-93年，房子品质质量很好，格局棒
不足
地上车位目前不足、在上下班高峰期比较拥挤
罗鑫
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区北侧约20米是三环主路路，双向8车道。马甸南村的地铁线路是比较发达的。
【小区设施】一共17栋楼，属于成熟型社区。小区内配套齐全，有物业公司，居委会，老年活动区域，社区医院，停车位等
不足
1、房龄较老：小区楼栋主要建成于上世纪80、90年代，楼龄普遍较老，部分楼外观陈旧，有碍眼瞻。2、噪音污染：小区处于西城区北三环中路马甸桥西南角，周边商业繁华，来往车辆较多
明廷隆
2021-11-08
我爱我家
特色
【小区户型】小区为高层，楼间距大采光好，无遮挡，南北通透，大部分60㎡小户型。
【生活配套】小区附近有公园，平时傍晚有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
不足
小区地上车位目前不足
张博卫
2020-10-03
特色
【小区户型】主推板楼三层南北通透的两居室，塔楼高层朝南一居或者三居室，采光充足，楼间距30米。
【其他描述】物业费0.5-2.19元/平方/月，燃气费2.61元/立方/月，固定车位200个，停车费215元/月
不足
小区停车位比较紧张。
刘浩
2020-09-04
特色
【小区户型】小区共有16栋楼，7栋板楼一梯三户9栋塔楼两梯八户，主推户型南北通透60平两居室，西南，双南等其它！
【小区设施】小区东北角是社区公园，14号楼南边是育翔*，9号楼东侧是老年活动中心，社区门珍，小区有自行车棚！
【生活配套】小区西门50米是双秀公园东门，往南400米有物美超市，东南150米北京市二龙路医院等！
不足
小区的车位不足，停车有些麻烦。
徐嘉强
2019-09-18
特色
【轨道交通】距离马甸桥南公交站200米步行、多条换乘路线、地铁10号线健德门地铁站1000米、
【小区户型】小区板楼为一梯三户、南北通透、南北两居室、57平米为主力户型、70-75三居一卫、适合改善需求
【生活配套】小区周边有大型商超、小区出门就是双秀公园、公交多条路线、饭馆、银行居多、生活办理
【房屋品质】房子大多为单位分房、一轻、二轻、园林局等，房子建成在86-93年，房子品质质量很好，格局棒
不足
地上车位目前不足、在上下班高峰期比较拥挤
崔永刚
2021-03-14
特色
【小区户型】小区共计16栋楼，板塔结合8栋塔楼，8栋板楼，一居到四居，35平到189平，两居三居为主
【小区设施】小花园位于2号楼东侧，花园内有凉亭，可供居民休闲放松
不足
老旧小区，环境一般，人车不分流，管理一般
田辉
2019-12-03
我爱我家
特色
【小区户型】马甸南村共计16栋楼，其中7栋塔楼有电梯，2栋高板楼有电梯，7栋6层步梯板楼，小区优美。
【小区设施】小区东北角是社区花园，9号楼有老年活动中心，22号楼下有健身器材，小区有独立车棚，车位。
【生活配套】小区西门南70米有双秀公园，西门我400米有物美超市，朝南1.5公里有火箭军医院等。
【居民素质】马甸南村小区内部居民素质高，是北京市一轻局，二轻局，北京园林古建公司等职工家属
不足
马甸南村小区不足之处是小区楼龄较老，大部分居住楼为87-90年建成，车位稍微紧张，没有地下车库。
王海建
2020-05-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区旁边有315、305、919、909、345、特8、300、302、387等公交线路
【小区户型】小区有塔楼，高板，低板楼，除了2号楼有大面积的，其余均为小户型为主，楼间距很大，无遮挡。
【生活配套】小区旁边就有物美超市，天秀市场方便卫生得菜市场。中国银行建设银行工商银行在旁边，双秀公园紧邻小区。
不足
马甸南村小区车位严重不足。
董京华
2019-04-06
特色
【轨道交通】十号楼楼下有马甸桥南公交车站，距离10号线牡丹园地铁站950米
【小区户型】小区共有16栋楼，7栋板楼一梯2户，9栋塔楼带电梯两梯八户，朝向南，南北，东南，西南，西北，东北，西
【小区设施】小区9号楼有老年人活动中心，社区医院，20号楼楼下有社区公园，22号楼楼下有健身器材
【生活配套】小区西门50米有双秀公园，西门500米有物美超市，小区北面是邮局
不足
小区车位紧张，先到先停，晚上不好停车，小区老旧
李钊
2019-12-03
特色
【小区户型】小区16栋楼，7栋板楼，一梯两户或一梯三户；9栋塔楼，两梯八户，西南一居、全南三居、东北、东南两居
【小区设施】小区东北角是小区花园，14号楼南侧是北京市育翔*，9号楼东侧是老年人活动中心
【生活配套】小区西门正对双秀公园、出西门往南二百米是物美超市、1.5公里是火箭军总医院，北太平庄桥下是苏宁电器
【居民素质】居民构成：北京市一轻局、二轻局、古建园林公司、北海职工家属、保利集团等
不足
小区车位紧张，房子年代偏老
黄良帅
2019-07-25
特色
【小区户型】小区共十八栋楼 分别是塔楼 板楼 其中两栋是高板 共两千户 以 一居 两居 三居为主楼间距宽阔采光好
【小区设施】小区内部有小公园 凉亭 休息场所 小公园在小区北侧 适合老年人休息跟小朋友玩耍
【房屋品质】房子是1993年交房 毛坯交房 防水 防潮 隔音效果都挺好的
【居民素质】小区里居住的多数都是素质高的业主 租户人群不太多 人流量不怎大 邻里关系相处的都比较好
不足
小区里的板楼有点老旧 车位有点紧张
齐国旗
2020-09-01
特色
【小区户型】小区一居室面积有40平米，46平米主要集中在高层；两居室三居室面积为55-80平，低层板楼和高层都有
【小区设施】小区有花园，位于小区东门进去20号楼楼下有300平米的小花园和凉亭。
不足
因为小区属于八十到九十年代的单位已购公房；所以楼龄相对年限较长，不过这并不影响房子交易和贷款。
李国平
2019-09-26
我爱我家
特色
【小区户型】主力小户型55-65两居，9栋高层塔楼，7栋低层板楼。高层临马甸桥反半月状分布，板楼分布中心位置。
【小区设施】小区内部有 “育翔*“高年级部，楼间距30米以绿地为主，车位比例1:0.5，小区内部小广场。
【生活配套】购物：小区西门南行200米新风街物美超市，医疗：小区内部有卫生服务站，南临1000米积水潭医！
【房屋品质】板楼砖混结构外墙46厘米质量过硬，交房时间85-90年交房，户型及装修风格多为90年左右户型和软包。
不足
老社区相对新社区居住人群大部分是老人群体，存在旧物品珍藏不舍得丢弃的现象，车位不是很充足情况，因为老社区前期规划不到位。
刘欢欢
2019-10-11
特色
【轨道交通】马甸南村小区近北三环，出小区门不行100米到达马甸桥西车站，南北方向有315路305路919路等公交
【小区户型】马甸南村小区共16栋楼，7栋板楼，一梯两户，9栋塔楼带电梯，两梯八户，朝向多以南向，南北向，东南向。
【生活配套】小区西门50米有双秀公园，西门500米有物美超市，1.5公里是火箭军总医院东南150米北京市二龙路医
不足
小区内车位紧张，但是可以租到车位。
李欣
2020-06-13
特色
【小区户型】马甸小区总的有16栋楼，7栋塔楼，7栋板楼，2栋高板楼，板楼的一居室和三居只有两把边的户型才有
不足
小区主要是90年代左右的楼龄，相对老一些，再就是小区的车位不是很充足
宋阳
2019-10-12
我爱我家
特色
【小区户型】12栋楼，板楼7栋（一梯两户），塔楼9栋(两梯八户)，主力户型南北通透60平米两居室。
【小区设施】小区花园在东北角，育翔*4.5.6年级在14号楼南边，老年活动中心在9号楼下，内有车位和自行车棚。
【生活配套】出小区西侧就是双秀公园，西行500米是物美超市，小区北侧有邮局。
【居民素质】居民构成：一轻局，二轻局，园林公司，北海公园职工家属楼，居民居住稳定，邻里和谐。
不足
老小区，车位配置不足，先到先停。
