- 金星园
- 100900 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太阳宫南街
- 北京冠城新泰房地产开发有限公司
- 北京冠城酒店物业管理有限公司
小区概述
- 金星园位于朝阳区太阳宫板块，于1995年竣工，小区由松开物业管理有限公司开发完成；本小区共约13栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为2.81左右；小区户型面积有64㎡-230㎡左右的1-5居室；小区楼间距约100m，采光较好；小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近有应急总医院，居民就医方便。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车紧张。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
805米
步行至地铁
129个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区约768m是三元桥地铁站，途经地铁10号线、首都机场线，居民轨交出行方便；距离小区约157m有尚家楼路公交站，该站停靠939路公交车，方便居民公交出行；临近小区约175m有尚家楼路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.7
初中
8.3
97个
附近幼儿园
51个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约112m有培基双语幼儿园(尚家楼路)，该幼儿园是私立幼儿园；距离小区约540m有曙光里*，该*是公立*；距离小区约762m有北京*，该*是公立*；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，孩子就校选择多。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面颜色以棕色、灰色、米黄色为主；外立面整体看上去比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
本小区共约13栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率为2.81左右；小区户型面积有64㎡-230㎡左右的1-5居室；小区楼间距约100m，采光较好。
出入口
小区有8个出入口，3号门位于太阳宫北街-金星园，在11号楼附近，仅行人通行；2号门位于太阳宫培基双语幼儿园(尚家楼路北)，仅行人通行；西北门位于太阳宫金星园（曙光西路南），仅行人通行；1号门位于太阳宫南街辅路，在麦田房产附近，仅行人通行；东门位于金星园12号楼附近；停车场位于太阳宫北街-金星园东北侧，在15号楼附近；地下停车场位于3号门的西南侧；占道停车场位于阳宫北街（金星园北门），在9号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1947户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.81
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 假山；
- 人工湖；
- 跑道；
- 长椅。
物业服务
小区内的公共设施，物业维护比较及时，服务态度也不错；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾。
安保
小区采用封闭式管理，设有门禁，保安配备充足，保安24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京冠城酒店物业管理有限公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共1488车位
- 地下1488个
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月，地下550.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.9
银行金融
8.1
3个
购物中心
1个
商场
61个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约886m有凯德MALL(太阳宫店)，距离较近，是一家大型商场，目前该商场还未开业；距离小区约884m有BHG生活超市(凯德MALL太阳宫店)，方便居民日常采购；距离小区约151m有碧购便利店(金星园店)，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约1.9km有应急总医院，该院为医保定点三级医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约264m有北京善和诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约185m有万民阳光大药房(太阳宫店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约648m有曙光里菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约526m有中国工商银行(北京半岛国际支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约884m有中国移动(三元桥营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约198m是朝阳区24小时自助图书馆(凤凰路)，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约888m是太阳宫公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约361m有今典影城(比如世界购物中心店)，方便居民看电影；距离小区约376m有友唱ktv(比如世界购物中心店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约183m有壹健身(裘马都店)，居民健身比较方便。
金星园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
106828元/㎡
0.35%
02-18
106530元/㎡
0.28%
02-25
106310元/㎡
0.21%
03-03
105262元/㎡
0.99%
03-10
104144元/㎡
1.06%
03-17
103136元/㎡
0.97%
03-24
102544元/㎡
0.57%
03-31
102454元/㎡
0.09%
04-07
102508元/㎡
0.05%
04-14
101948元/㎡
0.55%
04-21
101033元/㎡
0.9%
04-28
100766元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
113382元/㎡
0.98%
2023-06
111756元/㎡
2.6%
2023-07
112883元/㎡
2.04%
2023-08
113160元/㎡
0.2%
2023-09
112888元/㎡
0.79%
2023-10
111181元/㎡
2.15%
2023-11
109818元/㎡
4.38%
2023-12
109535元/㎡
4.71%
2024-01
107574元/㎡
5.38%
2024-02
106398元/㎡
5.33%
2024-03
102544元/㎡
8.48%
2024-04
100766元/㎡
10.11%
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